深圳“最牛”钉子户：给100亿都不拆，放言：敢拆就收购你公司
广东省深圳市南山区，可以说是全国范围内最贵的地段之一。
该地段最高房价甚至一度飙到接近40万，真正做到了寸土寸金。
在这里，世界500强就像大白菜一样，腾讯、阿里、大疆、华为等，总部都设在南山区。
也正是因为此，南山区的房价才会一路飙升，高到一种不可思议的地步。
按理说，如果在这里有个老房产即将拆迁，户主还不高兴得直接跳起来。
房子一拆，安置费一发，可瞬间就成亿万富翁了。
但有一家却是例外，他们在南山区坐拥700平老房产，任由开发商磨破嘴皮子，就是不拆。
拆迁费甚至一度飙到20亿人民币，但对方就是不为所动，扬言就是给100亿都不拆。
甚至放出豪言壮语：“谁要是敢强拆我的房产，我就把他的公司收购！”
这家人到底是谁，又拥有怎样的背景，凭什么敢说出这样的豪言壮语？
这栋房产又有怎样的故事，让这家人打定主意就是不拆呢？
这一切，还要从上世纪90年代开始说起。
广东深圳南山区，总面积不过187平方公里。
别看这里面积小，甚至不到上海浦东新区的1/6，但其爆发的能量，连上海都无法相提并论。
2020年，南山区这一小块地方，创造出接近6500亿的GDP，将一众省会远远抛在身后。
可见该地段，到底有多么地珍贵。
据悉，在南山区的43万家企业中，光上市公司就有187家，其中不乏世界500强企业。
例如腾讯、阿里、大疆、华为等等，也正是因为他们的存在，让南山区的地价不断飙升。
甚至让不少富豪都望而兴叹。
但就是这样一块寸土寸金的地方，却有一栋非常不起眼的小房子。
跟周围的高楼大厦比起来，显得那么的格格不入。
它就是位于腾讯总部隔壁的郑氏祠堂。
郑氏祠堂兴建于宋朝时期，为了躲避战火，郑家带着全族来到岭南地区，最后定居大冲村。
之后，郑家开始在当地做些小买卖，凭借百年累积，郑家成了当地数一数二的大户。
为了感谢前人们的辛勤努力，在明朝时期，郑家斥巨资修建了郑氏祠堂。
为修建祠堂，郑家后辈们可谓是煞费苦心，每一个细节都要求做到尽善尽美。
他们将全国最著名工匠汇集于此，经过数年努力，最终才将郑氏祠堂修建好。
这里记载着郑家前后600年的历史，总面积达到700平方米，是郑家前后数十代人努力的结晶。
但就是这样一处宗庙，在城市扩建中，也逃离不了拆迁的命运。
1998年，深圳为了发展经济，进行旧城市改造，大冲村因为地理位置特殊，则被定为重点项目。
大冲村常住人口800人，总面积接近104万平米。
最后经过招标，华润以60亿的价格成功拿下。
当时深圳市政府给出的拆迁价格为11000/平方米，这个价格，可谓是相当高了。
要知道在那个年代，全国万元户都没有多少，而大冲村拆迁完后，每个人都能成为千万富翁。
大冲村常住人口才800人，总面积却有104万平方米，相当于每个人1300平方米。
也就是说拆迁后，平均每个人都能分到1400多万，这个价格足以让所有人眼红。
为了能够尽快完成拆迁计划，华润集团还给出了额外补贴。
最先配合完成拆迁的，华润在补偿款的基础上，会额外奖励一栋带车位的房产和5万元现金。
在如此丰厚的拆迁补偿下，大冲村的村民们立刻便疯狂了。
拆迁进行的第一天，几百人冲进洽谈现场，当场便和开发商签订了合同。
第一天结束后，华润集团进行确认，一共有两百户签订了拆迁合同。
按照这个速度，只需要一周左右的时间，项目便可以正式动工。
他们摩拳擦掌，正打算大干一场，没想到还没高兴多久，便遇到了大麻烦。
这个大麻烦便是郑氏祠堂，在拆迁的时候，郑家无论如何也不同意在拆迁合同上签字。
没办法，负责人只能亲自带人到郑家洽谈，还没进门，便看到门外已聚集了不少人。
他们面色凝重，有的抽着烟，看着负责人的面色相当不善。
负责人擦了擦额头上的冷汗，一脚踏入郑家，和郑家大家长进行了磋商。
说起祠堂，在全国都有非同一般的地位，在广东人心中尤为重要。
在这里，婚丧嫁娶等家族大事，都要在祠堂中完成。
因此，祠堂对他们来说，不仅是一栋建筑，同时还有非同一般的意义。
这里承载着他们几百甚至上千年的家族历史，拆除，相当于断了整个家族的根基。
而郑家，作为广东少有的极大家族，更是非常看重这一点。
作为深圳人的负责人，非常清楚宗祠对家族的重要性，因此在谈判时，也是给出了非常丰厚的补偿价。
正常补贴是11000元/平，如果按照这个价格，郑家最多只能分到700万。
分摊到每个人身上，根本剩不下多少钱。
因此，负责人直接开出了20万/的天价，如果郑家肯拆，总共可以获得1.5亿元的补偿款。
这个价格，我想无论是谁都会心动了吧。
但即使如此，郑家大家长依旧坚决不同意拆除。
并表示，如果开发商敢强行拆除，他们便会将大冲村的开发项目搞黄。
商量了几次，郑家就是不松口，无可奈何下，开发商只能放弃这块风水宝地。
时光飞逝，当年属于山村的南山区，摇身一变，成了全国响当当的科技创业基地。
在这里，曾经诞生了无数个世界500强企业。
同时，随着创造GDP的上升，该地段的价格也疯狂上涨，从1万每平方米涨到均价17万每平方米。
但即使如此，南山区的房产依旧供不应求，特别是全国各地的大企业，都想扎根于此。
但此时南山区能开发的地方都已经开发完毕，唯有郑氏祠堂这一座老房子，占地700平方米。
如果开发出来，建成商业楼，将带来不可估量的利益，于是，有开发商再次打起郑氏祠堂的主意。
有开发商直接找到郑家，开出20亿的高价。
这些钱，普通人几辈子都赚不出来，但只要郑家点头，这些钱立刻就可以到账。
但即使面对如此高昂的拆迁费，郑家依旧不点头，甚至直言不讳地表示。
“别说20亿，就是给100亿我也不拆！”
面对如此豪言壮语，开发商起初不以为然，不停地给郑家施压，迫使他们同意拆除计划。
但其实到了最后，郑家依旧梗着脖子，就是不拆。面对威胁，郑家选择了正面对抗。
“如果哪家公司敢强迫郑家拆除郑氏祠堂，那郑家就敢把这家公司收购！”
好大的口气，到底是谁给了郑家如此底气呢？
但是经过调查后，开发商却发现，郑家敢这么说，并不是说大话，他们还真有这个能力。
上文也说过，郑家在大冲村发展已有好几百年，经过数十代人积累，早已成为庞然大物。
他们在深圳扎根多年，各行各业都有郑家人的身影，其中不乏身居高位之人。
比如副部长级干部、省厅长干部、纪检委、银行工会主席等等。
这些人，全部出自郑氏家族。
除此之外，香港房地产企业也有郑氏家族的身影。
数十代人积累下来的人脉、财富，又怎么可能是一个小小的开发商能比得上的呢？
这些郑氏家族成员，虽然早已经遍地开花，有的甚至已经上百年没有来往。
但郑氏宗祠是他们共同的根，一旦有人动摇，他们就会像几百年前那样，再次团结在一起。
如此庞大的人力、物力，想要收购一个企业，不能说信手拈来，但费不了多大力气。
更遑论，做生意和身居高位之人，有很多都非常重视“风水”一说。
在他们看来，郑家之所以能发展到今天，全归功郑氏祠堂和先人保佑，如若不然，不可能有此成就。
一旦强拆，这些人是真有可能拼命的。
因此到最后，开发商都没敢强拆郑氏祠堂，如今郑氏祠堂依旧屹立在深圳市南山区最繁华地段。
很多开发商对它垂涎三尺，但是看着郑家背后的庞然大物，只能望而兴叹。
面对这样的庞然大物，一般开发商还对他们没有办法。
给钱，郑家的钱比开发商还要多，用手段强压，可对方的人脉远远要在自己之上。
一切手段，在郑家面前全部失去了作用。
有人可能会说，郑家祠堂，和上海、广州钉子户并没什么区别，都在阻碍城市建设。
但个人认为，私人住宅受到法律保护，不同意拆迁，是每个人的自由，别人无权干涉。
而上海、广州钉子户之所以被谴责，是因为他们妄图用拆迁当威胁，套取更多的财富。
如此贪得无厌，自然会成过街老鼠，人人喊打的存在，而不是因为他们不同意拆迁。
郑家则不同，他们不同意拆迁，一不为财，二不为名，只想为祖宗保留一片清静之地。
与那些只为求财的蝇营狗苟之辈比起来，不知道强多少。
我想偌大的城市，总不可能连一座小小的宗祠都承载不下吧。
相关文章
-
深圳“最牛”钉子户：给100亿都不拆，放言：敢拆就收购你公司
广东省深圳市南山区，可以说是全国范围内最贵的地段之一。该地段最高房价甚至一度飙到接近40万，真正做到了寸土寸金。在这里，世界500强就像大白菜一样，腾讯、阿里、大疆、华为等，总部都设在南山区。也正是因为此，南山区的房价才会一路飙升，高到一种不可思议的地步。按理说，如果在这里有个老房产即将拆迁，户主还不高兴得直接跳起来。房子一拆，安置费一发，可瞬间就成亿万富翁了。但有一家却是例外，他们在南山区坐拥...
2022-09-27 07:18:52 祠堂郑氏南山 -
四川脑瘫小伙，走路、说话都成问题，却高考逆袭超一本线28分
四川有个叫杨宇的18岁小伙子，从小就被诊断为脑瘫，无论是吃饭、走路，还是说话、写字，这些在普通人看来十分简单的行为，对他来说却非常困难。可即使在这种情况之下，他却在今年的四川省高考中脱颖而出，以总分543分，超过一本线28分的成绩考上了西华大学。他的身上，到底发生了怎样的故事？2004年，杨宇出生于四川省资阳市乐至县的一个普通家庭里。由于母亲7个多月就将他生下来了，所以杨宇是早产儿，刚出生时，他...
2022-09-27 07:18:49 奶奶他的西华 -
个人住房贷款应具备哪些资质
导读： 【办理住房贷款】个人住房贷款应具备哪些资质 个人住房置业担保贷款指的是，购房或换购住房有资金困难的居民向相关银行申请个人住房贷款时，由成都市住房置业担保有限公司为其提供保证担保并承担连带责任的贷款。 申 【办理住房贷款】个人住房贷款应具备哪些资质 个人住房置业担保贷款指的是，购房或换购住房有资金困难的居民向相关银行申请个人住房贷款时，由成都市住房置业担保有限公司为其提供保证担保并承担连带...
2022-09-27 07:16:15 成都市贷款个人住房贷款婚姻家庭 -
关于工程承包合同的主要内容
导读： 【施工合同主要内容】关于工程承包合同的主要内容 工程承包合同条款内容除当事人写明各自的名称、地址、工程名称和工程范围，明确规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法外，还应明确建设工期、中间交 【施工合同主要内容】关于工程承包合同的主要内容 工程承包合同条款内容除当事人写明各自的名称、地址、工程名称和工程范围，明确规定履行内容、方式、期限，违约责任以及解决争议的方法外，还应明确...
2022-09-27 07:16:13 工程承包人发包人婚姻家庭 -
广发银行个人住房按揭贷款规定
导读： 个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。 1、贷款对象和条件 借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件： (1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份; (2)有稳定的职业和收入 个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。 1、贷款对象和条件 借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件： (1)有贷款申请所在地常住户口或有效...
2022-09-27 07:16:11 贷款银行律师事务所婚姻家庭 -
浅析台商如何办理房产评估和房
导读： 【如何办理抵押登记】浅析台商如何办理房产评估和房产抵押登记 主持人：青岛市的一家台资企业为扩大经营规模，以房产抵押形式向银行贷款。当他们拿到房产评估报告以后，来到当地房产交易监理所办理房产抵押登记手续的 【如何办理抵押登记】浅析台商如何办理房产评估和房产抵押登记 主持人：青岛市的一家台资企业为扩大经营规模，以房产抵押形式向银行贷款。当他们拿到房产评估报告以后，来到当地房产交易监理所办理房...
2022-09-27 07:16:09 崂山青岛市房产婚姻家庭 -
关于交通银行借款担保书
导读： 【借款担保书范本】关于交通银行借款担保书 编号： 交通银行___________行： 鉴于你行向___________(下称“借款人”)提供(币种)___________贷款(金额)___________(大写：___________)(下称“贷款”)。该借款合同(下称 【借款担保书范本】关于交通银行借款担保书 编号： 交通银行___________行： 鉴于你行向___________...
2022-09-27 07:16:07 保证人借款人你行婚姻家庭 -
双重担保是指两种担保方式对同一债权
导读： 【抵押与担保】双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保 双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保。在双重担保中，两种担保方式担保的对象是同一的，要么担保全部债权，要么担保 【抵押与担保】双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保 双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保。在双重担保中，两种担保方式担保的对象是同一的，要么担保全...
2022-09-27 06:16:16 保证人债权债权人婚姻家庭 -
关于使用专利优先权时，应当注意的
导读： 【优先权】关于使用专利优先权时，应当注意的 1.优先权是专利申请权的一项附属权利，没有专利申请权也就是没有优先权。 2.只有在专利申请人提出了专利申请后，专利申请权才可能衍生出优先权。 3.优先权具有严格的时间 【优先权】关于使用专利优先权时，应当注意的 1.优先权是专利申请权的一项附属权利，没有专利申请权也就是没有优先权。 2.只有在专利申请人提出了专利申请后，专利申请权才可能衍生出优...
2022-09-27 06:16:13 优先权专利申请专利婚姻家庭 -
关于签订劳动合同需注意一些什
导读： 【劳动合同基本内容】关于签订劳动合同需注意一些什么问题 在如今实行双向选择的求职模式下，毕业生与用人单位签约时应如何保护自己的合法权益，得到满意的工作机会呢笔者将结合新《劳动合同法》中的规定，对劳动合同 【劳动合同基本内容】关于签订劳动合同需注意一些什么问题 在如今实行双向选择的求职模式下，毕业生与用人单位签约时应如何保护自己的合法权益，得到满意的工作机会呢笔者将结合新《劳动合同法》中的...
2022-09-27 06:16:11 劳动合同劳动者用人单位婚姻家庭
