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杭州姑娘隔壁住情侣,深夜噪音大睡眠差,中介:你也找一个就好啦

作者 :婷云 2022-08-24 13:18:07 围观 : 评论

经过父辈们的辛苦付出,现在经济发展得越来越好,可随着经济发展,物价房价也一路飙升,以前努努力可以拼套小房子,现在不说买房,哪怕是租个好点房子都成了一大难题。为了能在大城市有个容身之所,很多年轻人都会选择合租,但合租就是一个集体生活,一大家子住在一起都免不了有矛盾,更何况是跟一群陌生人住在一起。

在浙江杭州的小吴就遇到了这个问题,她才刚刚大学毕业,怀揣着对社会的美好,选择来到大城市杭州发展,没想到刚来就遇到一个大难题,租房子;杭州怎么着也算个一线城市,房价自然不会低,小吴本想自己一个人租个单间,但是看了一圈之后都不是很满意,不是价格太贵就是环境太差,而且她一个女孩子一个人住也不是很安全。



思来想去,她最终决定与人合租,可在杭州人生地不熟,又没同行的朋友,该找谁合租?最终选择在网上寻找中介帮她找合租室友,在网上找了一个中介潘某,由于她自己是个单身女性,她便向潘某提出了要求,与自己合租的室友也必须是单身;这样的要求对于中介来说并没有多难,潘某也没有犹豫就答应了她。

没过几天,潘某就替小吴找了一个三室一厅的合租房,另外两个室友都是单身一男一女;看完房间后,小吴表示十分满意,物美价廉,交通也便利,虽然其中有个室友是男孩子,但小吴想着大家都是年轻人,也都是读过书的人,应该不会有什么太大的问题,因此她也没有犹豫多久就和平台、潘某以及房东签订了租房合同,小吴付了三个月房租和一个月的押金。



在签订合同的时候,小吴还特意留了一个心眼,在合同上有注明每间卧室有且仅容一人居住。小吴满心期待着合租的生活,可没想到不仅没有开心的合租生活,还让她差点抑郁。小吴住进去没多久就发现两个室友根本不是单身,年轻人谈对象也不是什么稀奇的事情;让小吴崩溃的是两个室友将对象带到这个租房一起生活。

小吴起初还没有说什么毕竟大家都是年轻人不容易,可没想到她的容忍并没有换来什么好的结果;因为房间隔音效果不是很好,小吴经常会在半夜听到一些不和谐的声音,不仅如此就连她去上个厕所都会发生很尴尬的事情;除了这些尴尬的事情还有一些其他小的矛盾,类似于水电费的问题,甚至她的化妆、护肤品还经常会被另外两个女孩偷用。



不管她提醒多少次都没有用,苦不堪言的小吴只能坐下来跟两对情侣好好协商,小吴怎么也没有想到,四人居然会那么无赖,那么不讲理。寡不敌众的她已经到了忍无可忍的地步,于是她找到中介潘某和房东,希望他们出面跟两对情侣沟通,解决这件事情,如果没解决,她就要解除合同。

房东告知她才住了十天,现在搬出去,所付的押金不能返还。而潘某也是这样的说辞。囊中羞涩的小吴见状,只能继续忍耐,并和两对情侣商量沟通,希望他们晚上能小点声。可他们根本就没理会小吴,还更加肆无忌惮。忍了三个月的小吴,都快得抑郁症,内心已经崩溃到了极点,她向中介公司举报了这两对情侣、房东、以及中介人潘某。

然而中介公司却表示,她现在已经住了三个月,超过了可以无责退房的日期,如果想要退房,押金会被扣除。潘某因为遭受举报还出言讽刺她,“你也找一个不就好啦,这不就平衡了。” 这对小吴来说简直就是晴天霹雳,原来她其实之前早一点退房是可以的,但是被房东和中介忽悠了一下,现在扣租金反而成了铁板钉钉的事情。



而且明明当初合同上都商量好了,违约的也是他们,为何自己要承担责任?小吴越想越气愤怎么也不能吃了这个哑巴亏,于是她便将自己的遭遇曝光给了媒体,中介公司知道她曝光给了媒体以后,就开始扮无辜,说小吴住进去之前,两人的确是单身,后来脱单也不是他们能够控制得了的事情,潘某还说自己没有讽刺小吴,就是跟她开个玩笑。

说来说去反正就是不愿意把押金退给小吴,那像小吴这样的情况该如何合法地处理?在法律的角度上她又是否可以将钱拿回?如果通过媒体没有解决,那么小吴可以采用法律手段,直接进行民事起诉。小吴不仅可以拿回押金,还能要求赔偿。依据《合同法》第二百一十二条规定租赁合同是房东将房屋交付承租人,由承租人使用、收益并支付租金的一种书面约定。房屋租赁合同作为一种承诺合同,一经双方签订对双方当事人都具有法律约束力。



所以小吴与房东以及中介签订的合同是具有法律效力,按照《民法典》第五百条规定:当事人在订立合同过程中有假借订立合同,恶意进行磋商,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,或有其他违背诚信原则的行为,只要具备其中的情形之一,造成对方损失的,都应当承担赔偿责任。

中介对小吴隐瞒室友不是单身的行为已经损害了小吴的利益,必须承担对小吴的赔偿责任。还有在小吴提出要房东和中介解决情侣居住的问题时,中介和房东都是消极的对待,而且还哄骗小吴多住了几个月,按照民法典对于委托合同的规定,房东和中介这样消极履行合同的行为,小吴也完全可以依法要求赔偿。

生活不易,合租肯定没有人愿意,但如果迫于无奈选择了合租,像小吴这样遇到了奇葩室友使自己的权益受到侵犯,那一定要懂得如何用法律的武器来维护自身利益。

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