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- 开发商交付的房屋存在严重质量问题，买受人能否拒绝收房？
- 开发商交付的房屋存在严重质量问题，买受人能否拒绝收房？ 谢某林、杨某芳与某房产公司商品房销售合同纠纷案 裁判要旨 开发商交付的房屋不符合合同约定的交付条件，且严重影响正常居住使用的，买受人可以拒收房屋并有权要求开发商承担逾期交房的违约责任。 基本案情 2017年11月23日，谢某林、杨某芳与某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定由谢某林、杨某芳购买房产公司开发的住宅一套。谢某林、杨某芳于合同签订...
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- 2019年，四川一女子与小叔子不伦恋，为长相厮守，竟密谋杀害亲夫
- 2019年10月4日晚上，四川省会理县富乐镇海草洼村出了一件事情，村民郑某才失踪了。其实也不能说是失踪，毕竟，白天郑某才还好好地在家里干活，到了下午时分，他告诉自己的妻子杨某梅，自己要到石榴园里给树浇水，结果这水浇了好几个小时，人却不见了踪影。妻子杨某梅非常着急，给丈夫打了好几个电话，没有人接，又把电话打给几个亲戚，也没人见过郑某才。随后杨某梅满世界打听，但所有人都表示，没听说过郑某才去哪儿了。...
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- 农民工工地受伤，多次调解终获赔偿
- 案情简介：农民工杨某，女，在2017年8月某日在工地做工时不慎摔伤，造成腰椎骨折。受伤后，包工头王某支付了全部医疗费，但对于其他误工费、护理费、残疾赔偿金等不予赔偿。杨某申请法律援助，援助机构指派我担任杨某的代理人，为其争取利益。本案既无法协商，只能走诉讼程序。但在诉讼中，杨某只能提供该工地施工单位，并不能提供包工头的具体身份信息。 我认为，施工单位一定有包工头王某的身份信息。就目前情况来看，只能...
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- 为多要赔偿搞“空挂床位”的假住院！法官：不合理损失自行承担
- “空挂床”在侵权责任纠纷案件中是指患者已经不需要继续住院治疗，应当出院却故意留院，不办理出院手续的行为。近日，钢城区法院审结了一起涉及“空挂床”现象的机动车交通事故责任纠纷，判决“空挂床”原告的不合理损失由其自行承担。基本案情某日，牛某驾驶轿车与杨某驾驶的二轮电动车相撞，造成杨某受伤，车辆受损。交警部门认定牛某承担事故的全部责任。事故发生前，牛某驾驶的涉案轿车在某保险公司投保了“交强险”及200...
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- 入户抢劫，法院轻判有期徒刑四年九个月
- 案情简介：东莞市第一市区人民检察院指控：2023年某月某日12时许，被告人刘某，刘某辉在本市寮步镇某某出租屋商量对被害人杨某某实施抢劫。当日15时许，刘某、刘某辉两人假称与杨某某交谈便进入杨所居住的本市某某出租屋303房。当日16时许，刘某开始向杨某某借钱，但被杨某某拒绝，于是刘某就捂住杨某某的嘴巴并将杨按在床上，刘某辉则抓住杨的双手手腕不让杨反抗。随后，刘某对杨某某的房间进行搜索并在杨的提包里取...
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- 解析一起亲属共有房屋一方出售其他人起诉分割房款纠纷
- 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、二被告支付四原告每人100万元；2、二被告支付四原告案件支出费用；3、二被告支付四原告利息损失；4、本案诉讼费由二被告承担。 事实和理由：四原告与被告杨某峰系兄弟姐妹关系。1986年前，母亲周某瑶承租一套两居室房屋，被告杨某峰承租平房一间。1987年3月，为了照顾母亲，同时考虑杨某峰一家三口的住房需求，便将母亲承租的房屋与杨某峰承租的平房换成一套三居室，地址为...
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- 婚前承租房屋婚后房改属于夫妻共同财产吗
- 原告诉称 林某君向本院提出诉讼请求：1.判令原告依法继承林某刚名下位于北京市丰台区一号房屋的三分之一份额，可以折价补偿；2.被告承担本案诉讼费。 事实与理由：被继承人林某刚于1970年11月30日出生，2017年10月31日逝世。原告系林某刚之父。被告杨某系林某刚之妻。被告林某涵系林某刚之女。赵某洁系林某刚之母，于1992年3月6日逝世。原告之子林某刚去世时，留有一处位于北京市丰台区一号的房产。1...
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- 开发商因虚假宣传被行政处罚，签订的房屋买卖合同还有效吗？
- 导语：购房者签订合同时已经发现房屋实际用途与广告宣传的公寓性质不符并继续签订合同，市场监督管理部门对开发商虚假宣传行为进行了处罚，购房者还能否以房屋性质与宣传不符为由要求开发商赔偿？案情简介2019年3月31日，杨某购买甲公司开发的房屋一套，双方签订的《商品房买卖合同》中约定“该商品房的用途为商务办公、买受人的房屋仅作商务办公使用……”等内容。甲公司在前期宣传以及广告页中均称该商品房为公寓性质，...
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- 杨某某、丹东市某区某村民委员会等农业承包合同纠纷民事二审民事裁定书
- 上诉人（原审原告）：杨某，男，1969年2月6日出生，汉族，住辽宁省丹东市xx区。 委托诉讼代理人：初某某，辽宁某某律师事务所律师。 委托诉讼代理人：白某，辽宁某某律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：丹东市某区某村民委员会，住所地辽宁省丹东市元宝区金山镇xx村。 法定代表人：李某某，该村主任。 委托诉讼代理人：许某某，辽宁某某律师事务所律师。 委托诉讼代理人：阚德智，辽宁冠维律师事务所律师。...
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- 杨某某诉某区人民政府行政赔偿案件
- 杨某某诉某区人民政府行政赔偿案 当事人对行政强制确认违法及行政赔偿同时提起诉讼，即使人民法院分别立案，仍属于一并提起行政赔偿诉讼，无需等待确认违法判决生效后再另行主张赔偿。基本案情杨某某一并就某区人民政府行政强制及行政赔偿案件向某市中级人民法院提起行政诉讼。对于行政强制案件，该院作出一审行政判决确认某区人民政府对杨某某房屋强拆行为违法，二审法院以同一理由维持一审判决。裁判结果对于行政赔偿案件，一审...
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- 挂名法定代表人被限制高消费如何处理
- 法定代表人是指依照法律或法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，一般由担任特定职务的人出任。但实践中，很多公司会借用员工的名字挂名法定代表人，一旦公司因未按时偿还生效裁判确定的债务，被纳入失信被执行人名单，挂名法定代表人也将被限制高消费，生活、出行处处受到影响。 遇到这种情况，如果想辞去法定代表人职务，却又因公司停业多年，无法办理变更工商登记，此时挂名法定代表人诉至法院要求涤除法定代表人身份...
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- 消费者权益保护十大典型案例
- 案例五：私教合同频繁更换教练，影响合同目的实现的，消费者有权请求解除合同 简要案情 某公司系游泳健身会所的经营者，2020年11月，杨某与该公司签订《私教合同》并充值了100节课，费用18000元。合同载明会员或会所均有权根据实际情况选择多个教练或者更换指定教练。在杨某其后参加的11节课程中，该公司分别指定了三名教练指导完成，且该公司此后又为杨某指定了其他教练。杨某认为公司频繁更换教练已经影响到了...
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- 开发商投机取巧留隐患 业主不明真相起纷争
- 2008年5月12日汶川地震时，正在家休息的杨某想通过所住的位于友谊东路8号某小区东单元1144号房门逃生时，却发现房门无法打开。后经其1134号房屋们出去上楼勘验才发现，系1143号房屋业主任某将两户的公共通道和消防通道上安装了门户，将公共通道和消防通道圈入其房屋内，也阻挡了杨某1144号房屋门的出入。杨某随即向该小区物业投诉，但1143号业主任某却向物业出示了其的购房合同，而合同中房屋平面图中...
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- 已购公房转让 也受法律保护
- 2003年12月，郭某通过中介租赁了位于西安市联志东村邮电局家属院3号楼1单元6层的房屋居住。2004年年度，郭某向房东陈某交纳次年房费时，陈某及其丈夫杨某某明确表示该房屋要出售，不再租赁。郭某考虑到半截的不便且自己也有购房的打算，随即表示自己愿意购买。因该房屋没有房产证，杨某某向郭某出示了1993年6月西安市邮政局发给杨某某母亲张某的《居住购买公有住房须知》及张某交纳房款及防盗门的收据、张某的授...
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- 无罪：以诉讼等方式揭发违规违法行为属正当权利，欠缺刑事违法性
- 裁判要旨上诉人通过举报、诉讼的方式主张房产开发公司在项目开发过程中存在的违规、违法行为导致其合法权利受损的行为,仍然属于普通公民正常行使公众知情权、监督权的行为表现。案例索引：（2020）桂01刑终227号基本案情（一）2015年11月，上诉人杨某购买广西荣和有限责任公司（以下简称“荣和公司”）开发的位于南宁市荣和摩客小区的房子。之后，杨某以南宁市国土资源局制定的《南宁市国土资源局建设项目用地开...
法律法规，学法守法
