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- 委托人H先生成功退回广东东莞购房定金2万元
- H先生有意在东莞市城区置业，2022年7月10日，中介向H先生介绍在东莞市某项目，价格便宜离东莞高铁站开车只需10分钟，又是现房，于是约好委托人第二天前去售楼处看房，H先生感觉挺符合自己的预期，于是当天便支付了20000万元定金，并签署了认购书。 事后H先生在上网得知该项目有严重漏水的房屋质量问题，于是H先生找到中介理论，中介却说都已解决，没有问题。但出于担心和对方提出退定金，对方不退。 于是H先...
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- 房屋买卖合同中的跳单行为如何认定
- 房屋买卖中的跳单行为如何认定？ 【案情简介】 原告为某房地产经纪有限公司，本律师为原告代理人，被告为有购房需求的自然人。 2019年12月17日 被告在原告工作人员的陪同下察看了涉案房屋。 2019年12月25日 被告与原房东、第三方中介公司签订中介合同，购买涉案房屋并办理相关过户手续。 2020年10月10日原告以被告拒付中介费为由向法院提起诉讼，诉请被告支付中介服务费。 2020年12月3日...
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- 2023中介签独家协议具有法律效力吗?
- 导读：在生活中，有时候我们需要卖房的时候一般会找中介，中介一般会与我们签订独家协议，那么中介签订的独家协议是否具有法律效力呢？以下就由大律师网的在线律师为您进行详细的解答。 中介签的独家协议，只要没有违背法律规定的合同生效的条款，并且该协议具有可操作性，那么中介所签订的独家协议就是不违法的，就是具有法律效力的。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】...
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- 签订房地产买卖居间协议的注意事项
- 导读： 【房屋居间协议】签订房地产买卖居间协议的注意事项： 一般而言，房地产买卖居间协议是三方协议，上家，下家及中介。协议需要三方签署，中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字，司法实践中有中介 【房屋居间协议】签订房地产买卖居间协议的注意事项： 一般而言，房地产买卖居间协议是三方协议，上家，下家及中介。协议需要三方签署，中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字，...
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- 恶意避开中介仍需交居间费
- 导读： 【居间费】恶意避开中介仍需交居间费 基本案情 2008年6月，被告王某为购买房屋，由原告某中介公司提供居间服务，带王某看房，最终王某看中一套80平米的小户型房，房价为95万。王某对该房的户型结构、朝向、价款均表示 【居间费】恶意避开中介仍需交居间费 基本案情 2008年6月，被告王某为购买房屋，由原告某中介公司提供居间服务，带王某看房，最终王某看中一套80平米的小户型房，房价为95万。王...
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- 房地产居间合同要与行纪合同严格区
- 导读：【居间合同知识】房地产居间合同要与行纪合同严格区分 《合同法》所述的居间合同是个大外延的概念，调整各种形式的居间关系，但房地产中介合同是典型的居间合同。居间合同订立后，居间人在交易中完全独立于房地产买卖 【居间合同知识】房地产居间合同要与行纪合同严格区分 《合同法》所述的居间合同是个大外延的概念，调整各种形式的居间关系，但房地产中介合同是典型的居间合同。居间合同订立后，居间人在交易中完全...
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- 技术中介合同范本及相关规定
- 导读： 技术中介合同范本及相关规定 合同编号： 技术中介合同 项目名称： 委 托 方： 受 托 方： 签订地点： 省 市、县签订时间： 年 月 日 有效期限： 年 月 日至 年 月 日 北京技术市场协会制 2007年11月 填 写 说 明 一、 技术中介合同范本及相关规定 合同编号： 技术中介合同 项目名称： 委 托 方： 受 托 方： 签订地点： 省 市、县签订时间： 年 月 日 有效期限：...
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- 签订房地产买卖居间协议的注意事
- 导读： 【什么是居间协议】签订房地产买卖居间协议的注意事项 一般而言，房地产买卖居间协议是三方协议，上家，下家及中介。协议需要三方签署，中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字，司法实践中有中介 【什么是居间协议】签订房地产买卖居间协议的注意事项 一般而言，房地产买卖居间协议是三方协议，上家，下家及中介。协议需要三方签署，中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字，...
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- 居间合同形式引发的居间人与合同当
- 导读：【居间合同知识】居间合同形式引发的居间人与合同当事人权利义务的明确化问题 根据房地产居间合同的定义，房地产居间合同的主体包括居间人及委托人，似乎只有两方。但事实上，所谓居间，肯定也就是在两者之间，而且《 【居间合同知识】居间合同形式引发的居间人与合同当事人权利义务的明确化问题 根据房地产居间合同的定义，房地产居间合同的主体包括居间人及委托人，似乎只有两方。但事实上，所谓居间，肯定也就是在...
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- 签订《居间合同》需要注意的问题有哪些
- 导读： 【居间知识】签订《居间合同》需要注意的问题有哪些 一、中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。根据《合同法》规定，中介方促成交易的，有权要求委托人支付中介经纪费。在这方面有两点需要注意：首先，要在《居间合同 【居间知识】签订《居间合同》需要注意的问题有哪些 一、中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。根据《合同法》规定，中介方促成交易的，有权要求委托人支付中介经纪费。在这方面有两点需要注意：首先...
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- 浅论房屋买卖涉及之居间合同
- 导读： 【期货居间人协议】浅论房屋买卖涉及之居间合同 目前，随着二手房屋买卖市场的火爆，中介市场作为提供服务的第三方也随之活跃起来，居间人向委托人提供订立报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，由此需要签订 【期货居间人协议】浅论房屋买卖涉及之居间合同 目前，随着二手房屋买卖市场的火爆，中介市场作为提供服务的第三方也随之活跃起来，居间人向委托人提供订立报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服...
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- 签中介合同签成了买卖合同
- 导读：【居间合同知识】签中介合同签成了买卖合同 中介合同是指中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同只能是双方签订，真正的中介合同，委托人是可以随时解除合同。 【居间合同知识】签中介合同签成了买卖合同 中介合同是指中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同只能是双方签订，真正的中介合同，委托人是可以随...
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- 履行居间合同时委托人应注意的
- 导读： 【房屋买卖居间合同】履行居间合同时委托人应注意的问题 、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介公司办理过户等手续时应尽量在合同中明确各种税费的名目和数额; 中介公司作为居间人，其接受的是在房屋业主出售房屋 【房屋买卖居间合同】履行居间合同时委托人应注意的问题 、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介公司办理过户等手续时应尽量在合同中明确各种税费的名目和数额; 中介公司作为居间人，其接受的...
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- 中介隐蔽实情撤销居间协议返还
- 导读： 【中介居间协议范本】中介隐蔽实情撤销居间协议返还定金 乐某本想买套房子，但居间协议签订后才发现房间的主卧没有窗户，其他房间也没法正常采光!最让乐某窝火的是，这样特殊的情况，中介公司三缄其口，只字未提。当 【中介居间协议范本】中介隐蔽实情撤销居间协议返还定金 乐某本想买套房子，但居间协议签订后才发现房间的主卧没有窗户，其他房间也没法正常采光!最让乐某窝火的是，这样特殊的情况，中介公司三缄其...
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法律法规，学法守法
