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- 继承遗产一定要先办公证吗?
- 导读：继承遗产一定要先办公证吗?一套100万的房子公证费要上万元嘉兴一对母子觉得这笔钱不该收把建委告上了法庭建委说，这个案子很有社会意义，建议公证费适当调低王娜(化名)的丈夫今年1月去世了，她和儿子想要继承丈夫在嘉 建委说，这个案子很有社会意义，建议公证费适当调低王娜(化名)的丈夫今年1月去世了，她和儿子想要继承丈夫在嘉兴的一处房产，至今都没能办成。嘉兴市城乡规划建设管理委员会说，没有继承权公证...
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- 据称房产抵押贷款优惠收紧 收益率
- 导读： 【房产抵押利息】据称房产抵押贷款优惠收紧 收益率不低于3%可赚回利息 在郭丹妮的梦想清单里，到米国游学一直是心之所往。为此，她甚至中断了自己的正处于瓶颈期的职业生涯。郭丹妮进入这家企业已经有5个年头，“最近 【房产抵押利息】据称房产抵押贷款优惠收紧 收益率不低于3%可赚回利息 在郭丹妮的梦想清单里，到米国游学一直是心之所往。为此，她甚至中断了自己的正处于瓶颈期的职业生涯。郭丹妮进入这家企...
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- 遗嘱继承房产怎么过户？房产继承的条件是怎样的？
- 导读：很多父母在过失之后，都会留给自己的子女相应的财产，其中房产肯定会有，而房产继承需要过户，那么遗嘱继承房产怎么过户？房产继承的条件是怎样的？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。1、房屋评估;2、继承公证;3、房屋测绘;4、继承登记;...
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- 最新版房产抵押担保合同
- 导读： 【房产抵押担保协议】最新版房产抵押担保合同 抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方) 抵押人：_______________大厦(以下简称乙方) _________年_________月_________日，_______________有限公司与_____________ 【房产抵押担保协议】最新版房产抵押担保合同 抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方) 抵押...
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- 楼宇按揭办理应注意的问题
- 导读： 就目前而言，由于国家对安排高档住房消费抵押贷款进行限制，一般来说，置业者只有选择获得了银行楼宇按揭支持的房产，才有可能获得按揭贷款。因此，置业者应着重审查： (1)发展商是否取得该房产的合法开发手续和预售 就目前而言，由于国家对安排高档住房消费抵押贷款进行限制，一般来说，置业者只有选择获得了银行楼宇按揭支持的房产，才有可能获得按揭贷款。因此，置业者应着重审查： (1)发展商是否取得该房产...
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- 房产继承的程序是怎样的？房产继承需要哪些材料？
- 导读：房产继承属于遗产继承中的一项，继承需要通过相关的程序，并且被继承人需要整理好相关的证明材料，才能将房产顺利过户，那么房产继承的程序是怎样的？房产继承需要哪些材料？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 房产继承程序如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。三、办理房屋...
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- 继承房产后可以买卖吗?继承房产后出售需要交哪些税?
- 导读：一般子女在继承房产后，有的会留下有的会出售重新买房，继承房产后只要相关手续办理齐全就可以进行出售了。那么继承房产后可以买卖吗?继承房产后出售需要交哪些税?跟着大律师网的小编一起来看看吧。 继承的遗产房，只要已经办好继承手续，就可以直接买卖。继承房产后出售需要交哪些税?出售继承来的房产：1、不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);(2)...
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- 2022房产赠与办理流程有哪些？房产赠与和继承哪个收的费用低？
- 导读：房产可以继承也可以赠与。那么，2021房产赠与办理流程有哪些？2021房产赠与办理流程有哪些？房产赠与和继承哪个收的费用低？房产赠与和继承哪个收的费用低？下面跟大律师网小编一起去看看吧。 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记5、收件人员收件...
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- 赠与房产需满足哪些条件？2022赠与房产是不是必须公证？
- 导读：房产可以通过继承、赠以及买卖等方式获得。今天大律师网小编要为大家介绍的是关于赠与房产相关法律知识。下面一起去看看吧。 赠与房产的条件有以下6项：1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5...
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- 房产过户给子女怎么做最划算？房产过户子女流程有哪些？
- 导读：父母的房产正常情况最后都会给子女，有些父母为了不等百年后，子女的麻烦，还活着时候就想将房产过户给子女。那么，房产过户给子女怎么做最划算？房产过户子女流程有哪些？下面由大律师网小编为您一一解答。 一、继承成本最低，但手续繁多按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那...
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- 赠与房产怎么过户？2022赠与房产能买卖？
- 导读：房产不只是可以继承也可以赠与。那么，赠与房产怎么过户？2021赠与房产能买卖？赠与房产出售法律怎么规定？下面跟大律师网小编一起去看看吧。 赠予分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房...
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- 房产继承过户法律怎么规定？房产继承过户需哪些程序？
- 导读：在继承人继承房产后，房子过户是很重要的。那么，房产继承过户法律怎么规定？2021法定继承房产后要确权吗？房产继承过户需哪些程序？带着疑问下面跟大律师网小编一起去看看吧。 房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。2021法定继承房产后要确权吗?法定继承房...
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- 房产抵押属于夫妻共同财产吗?房产抵押贷款算共同债务吗?
- 导读：在我们的日常生活当中，房产对于我们每一个人来说都是很重要的，如果因为种种原因迫不得已将房产抵押贷款了。那么房产抵押它属于夫妻共同财产吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 1、如果该房产是一方用其个人财产所购，且婚后未用于夫妻双方共同生活、生产等方面的，应当认定为夫妻一方个人财产。2、如果双方约定该房产属于夫妻共同财产，或该房产与家庭共同生活具有牵连关系的，应当认定为夫妻共同...
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- 房产证可以写小孩的名字吗?房产可以赠与没有血缘关系的人吗?
- 导读：在我们的日常生活当中，有的家庭里，孩子还没有出生，就已经开始着手为孩子准备房产了，只要孩子一出生，就有属于自己的房产了。那么，房产证上可以写上小孩子的名字吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 可以。孩子一出生就要登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理。监护人...
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- 离婚时房产在孩子名下怎么办?离婚时可以把房产转移给孩子吗?
- 导读：在我们的日常生活当中，许多夫妻会选择将房产登记在孩子的名下，但如果夫妻双方之后感情破裂而离婚，房产如何处理，夫妻离婚房产孩子名下房产怎么分配呢?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割...
法律法规，学法守法
