楼宇按揭办理应注意的问题
就目前而言，由于国家对安排高档住房消费抵押贷款进行限制，一般来说，置业者只有选择获得了银行楼宇按揭支持的房产，才有可能获得按揭贷款。因此，置业者应着重审查：
(1)发展商是否取得该房产的合法开发手续和预售、销售批准文件;
(2)所选择的房产是否得到银行楼宇按揭承诺，提供按揭的成数、年期和利率;
(3)有的项目虽已办理按揭贷款，但能提供按揭的只是所售楼盘中的一部分，因此，置业者还应确认要购买的房产是否属于能够提供按揭的范围之内。
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