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- 抵押登记是否决定不动产抵押合同的效力
- 导读： 《担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”依此规定，不动产抵押合同应自办理抵押物登记之日起生效。但笔者认为，在审判实践中，若据此 《担保法》第四十一条规定“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”依此规定，不动产抵押合同应自办理抵押物登记之日起生效。但笔者认为，在审判实...
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- 递减还款法有什么特点
- 导读： 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：什么是递减还款法有何特点 律师解答：递 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：什么是递减还款法有...
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- 买房的一些税费可以划在商业贷款里面吗
- 导读： 买房的一些税费可以划在商业贷款里面吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询： 买房的一些税费可以划在商业贷款里面吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产...
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- 不动产物权登记特殊类型
- 导读： 【不动产物权登记】不动产物权登记特殊类型 更正登记 更正登记是指为消除因登记错误或遗漏而导致的登记与实体权利关系原始的不一致状态，对 不动产登记既存登记内容的一部进行订正补充而发生的登记。更正登记的目的在 【不动产物权登记】不动产物权登记特殊类型 更正登记 更正登记是指为消除因登记错误或遗漏而导致的登记与实体权利关系原始的不一致状态，对 不动产登记既存登记内容的一部进行订正补充而发生的登...
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- 信托产品选择的四大原则
- 导读： 【抵押】信托产品选择的四大原则 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 信托产品的预计收 【抵押】信托产品选择的四大原则 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品...
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- 房产证可以写小孩的名字吗?房产可以赠与没有血缘关系的人吗?
- 导读：在我们的日常生活当中，有的家庭里，孩子还没有出生，就已经开始着手为孩子准备房产了，只要孩子一出生，就有属于自己的房产了。那么，房产证上可以写上小孩子的名字吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 可以。孩子一出生就要登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理。监护人...
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- 房产过户可以委托别人办理吗?已经过户的房产算遗产吗?
- 导读：在我们的日常生活中，其实是离不开房子的，当然，它不仅仅起到了一个居住的作用，甚至在结婚的时候有一套自己的房产都会是一个加分项。有的人自己是买不起房子的，但是长辈已经给他准备好了，只需要过户就可以了。对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 房屋买卖能委托别人办理过户。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书...
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- 欲离婚丈夫偷卖房，共同财产不容单方处置
- 导读： 湖南的孙女士十年前后，带着两岁的女儿嫁给了现在的丈夫华某。后，孙女士和女儿搬去华先生的住处，并把户口也一并迁了过去。没过多久，华先生居住的地方要，根据当时的有关规定，搬迁户按照户口上的人口给予适当的补 湖南的孙女士十年前后，带着两岁的女儿嫁给了现在的丈夫华某。后，孙女士和女儿搬去华先生的住处，并把户口也一并迁了过去。没过多久，华先生居住的地方要，根据当时的有关规定，搬迁户按照户口上的人口...
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- 继承房产可以写两个人的名字吗?房产继承可以不公证吗?
- 导读：大家应该都知道，长辈遗留的房产，后辈是可以继承的。但是可能不太了解的事，继承房产的不一定是一个人，可以是多个人。对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 继承房产可以写两个人的名字，如果遗嘱明确注明房子由多人来继承的话，是可以通过继承过户的方式在房产证上添加两人甚至多人的名字。根据相关法律规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
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- 婚外同居分手协议无法律效力
- 导读： 婚外同居分手协议无法律效力 焦点一：生育权 新《征求意见》第一次对生育权问题做说明。意见规定：夫以妻擅自中止妊娠，侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持。薛宁兰认为，女性生育可能带来的身体损害 婚外同居分手协议无法律效力 焦点一：生育权 新《征求意见》第一次对生育权问题做说明。意见规定：夫以妻擅自中止妊娠，侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持。薛宁兰认为，女性生育可...
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- 婚后房产分割公证问题咨询
- 导读： 婚后房产分割公证问题咨询 所谓“谁先提出离婚，谁就要在侵害财产上吃亏”的说法是没有法律依据的，它只是一种不懂得婚姻自由真正含义的谬传。这种误解使一些妇女出于经济上的考虑而放弃离婚的想法，继续忍受死亡婚姻 婚后房产分割公证问题咨询 所谓“谁先提出离婚，谁就要在侵害财产上吃亏”的说法是没有法律依据的，它只是一种不懂得婚姻自由真正含义的谬传。这种误解使一些妇女出于经济上的考虑而放弃离婚的想法，...
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- 他的妻子小吕对这套房子有份吗?
- 导读： 他的妻子小吕对这套房子有份吗 此前根据《婚姻法》及相关解释，婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产，除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外，视为夫妻共同财产。但在房价飞涨的情况下，父母往往倾注全部积蓄为子女 他的妻子小吕对这套房子有份吗 此前根据《婚姻法》及相关解释，婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产，除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外，视为夫妻共同财产。但在房价飞涨的情况下，父母往往倾...
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- 婚后一方父母出资买房属于共同财产吗？婚后一方父母出资买房离婚怎么分？
- 导读：在我们的生活中，离婚时，需要分割夫妻共同财产的，金银财物好分割，真正难分割的是不动产，例如房产。而在婚后一方的父母出资购买的房产，它属于夫妻共同财产吗?又该怎么分割呢?小编就此收集了一些相关资料，希望大家看一看。 原则上符合《民事诉讼法》要求的证据的规定，都可以作为父母出资购房的证明，如：1、夫妻双方的认可陈述;2、房屋买卖认购合同;3、证人证言;4、录音录像;5、首付款银行转账记录;法律...
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- 还未建好的拆迁安置房能否买卖
- 拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 法律依...
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- 赠与房屋没公证过户怎么办
- 一、赠与房屋没公证过户怎么办1、公证不是赠与房屋过户的必要条件，所以不需要公证。2、过户赠与房屋的，要向房屋所在地不动产登记机构提出申请，并且提交以下材料：（1）不动产权属证书;（2）买卖、互换、赠与合同;...一、赠与房屋没公证过户怎么办1、公证不是赠与房屋过户的必要条件，所以不需要公证。2、过户赠与房屋的，要向房屋所在地不动产登记机构提出申请，并且提交以下材料：（1）不动产权属证书;（2）买卖...
法律法规，学法守法
