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- 租客应不应该交物业费
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- 租的房子被法院拍卖了怎么办
- 一、租的房子被法院拍卖了怎么办1、承租的房屋被人民法院拍卖的，按以下情形处理：（1）如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房屋;（2）如果...一、租的房子被法院拍卖了怎么办1、承租的房屋被人民法院拍卖的，按以下情形处理：（1）如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房...
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- 承租人装修费由谁承担
- 一、承租人装修费由谁承担1、如果双方有约定，在合同中对装修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照合同约定执行。2、双方没有约定的，如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话，装修费用应该由承租人...一、承租人装修费由谁承担1、如果双方有约定，在合同中对装修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照合同约定执行。2、双方没有约定的，如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话，装修费用应...
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- 帮忙租房子佣金怎么算
- 一、帮忙租房子佣金怎么算1、租赁房屋时，委托房屋中介介绍房源的，佣金数额由承租人和房屋中介自行协商约定，一般是支付1-2个月房租作为中介佣金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条【中介人报酬...一、帮忙租房子佣金怎么算1、租赁房屋时，委托房屋中介介绍房源的，佣金数额由承租人和房屋中介自行协商约定，一般是支付1-2个月房租作为中介佣金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六...
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- 租房合同签了不租了怎么办
- 一、租房合同签了不租了怎么办1、签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。2、承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还...一、租房合同签了不租了怎么办1、签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。2、承租人可以和房东互相协商解决租房后中...
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- 租房合同中房主约定的免责条款有效吗
- 一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其不具备效力：1、根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的...一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其不具备效力：1、根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另...
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- 民法典楼顶出租是否属于房屋出租
- 一、民法典楼顶出租是否属于房屋出租1、住宅楼顶的建筑物，如果是出租人所有，有合法产权的，出租楼项是属于房屋出租，双方可以签订租赁合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租...一、民法典楼顶出租是否属于房屋出租1、住宅楼顶的建筑物，如果是出租人所有，有合法产权的，出租楼项是属于房屋出租，双方可以签订租赁合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合...
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- 承租人能要出租人补偿装修款吗
- 一、承租人能要出租人补偿装修款吗1、承租人能否要求出租人补偿装修款，要看当事人是否有约定，如果当事人有约定的，按约定处理。如果没有约定的，承租人装修房屋后，不能要求出租人补偿装修款。2、相关法律规定：《...一、承租人能要出租人补偿装修款吗1、承租人能否要求出租人补偿装修款，要看当事人是否有约定，如果当事人有约定的，按约定处理。如果没有约定的，承租人装修房屋后，不能要求出租人补偿装修款。2、相关法...
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- 租房子合同到期后房东怎么做
- 一、租房子合同到期后房东怎么做1、房屋租赁合同到期后，房东按以下情形处理：(1)如果房东想继续出租房屋的，可以和承租人协商续签房屋租赁合同;(2)如果不想出租房屋的，可以通知承租人，房屋租赁合同终止，要求承租...一、租房子合同到期后房东怎么做1、房屋租赁合同到期后，房东按以下情形处理：(1)如果房东想继续出租房屋的，可以和承租人协商续签房屋租赁合同;(2)如果不想出租房屋的，可以通知承租人，房屋...
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- 在租赁合同存续期间承租人死亡怎么办
- 一、在租赁合同存续期间承租人死亡怎么办承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同就要归于无效了。...一、在租赁合同存续期间承租人死亡怎么办承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同就要归于无...
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- 房东与二房东对转租有争议对租客有影响吗
- 一、房东与二房东对转租有争议对租客有影响吗1、房东与二房东就房屋转租问题产生争议的，如果未经出租人同意转租，出租人解除转租合同时，就对次承租人产生影响。2、如果转租是经出租人同意的，对次承租人没有影响。...一、房东与二房东对转租有争议对租客有影响吗1、房东与二房东就房屋转租问题产生争议的，如果未经出租人同意转租，出租人解除转租合同时，就对次承租人产生影响。2、如果转租是经出租人同意的，对次承租人...
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- 租房合同期满后是否要打扫房屋
- 一、租房合同期满后是否要打扫房屋1.这个要看合同里是怎么约定的，如果有约定要打扫的话，那么就要打扫，如果没有约定，那么是可以不用打扫的。2.但是在实践中，承租人一般都是需要打扫房屋后再交付给出租人。3.法律...一、租房合同期满后是否要打扫房屋1.这个要看合同里是怎么约定的，如果有约定要打扫的话，那么就要打扫，如果没有约定，那么是可以不用打扫的。2.但是在实践中，承租人一般都是需要打扫房屋后再交付...
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- 如何约定租房合同自动延期
- 一、如何约定租房合同自动延期1.房屋租赁合同不能约定自动延期，房屋租赁合同到期前，当事人可以续签租赁合同，从而实现延期。2.没有续签合同，但承租人继续承租房屋，出租人没有异议的，原租赁合同变为不定期租赁。...一、如何约定租房合同自动延期1.房屋租赁合同不能约定自动延期，房屋租赁合同到期前，当事人可以续签租赁合同，从而实现延期。2.没有续签合同，但承租人继续承租房屋，出租人没有异议的，原租赁合同变...
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- 民法典房屋出租关系如何认定
- 一、民法典房屋出租关系如何认定1.进行房屋租赁的，出租人和承租人签订租赁合同，租赁合同生效后，房屋租赁关系就成立。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，...一、民法典房屋出租关系如何认定1.进行房屋租赁的，出租人和承租人签订租赁合同，租赁合同生效后，房屋租赁关系就成立。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依...
法律法规，学法守法
