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- 商铺租赁纠纷 商业地产商怎样
- 导读： 【餐饮商铺租赁合同】商铺租赁纠纷 商业地产商怎样应对租赁纠纷 案例： 2007年甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，使用的是上海市房屋租赁合同标准版，约定乙公司承租甲公司项目中的某一商铺用作餐饮使用，乙公司先行支 【餐饮商铺租赁合同】商铺租赁纠纷 商业地产商怎样应对租赁纠纷 案例： 2007年甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，使用的是上海市房屋租赁合同标准版，约定乙公司承租甲公司项目中的某一商...
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- 商铺租赁纠纷怎么处理？商铺租赁纠纷找哪个部门？
- 导读：商铺租赁是我们常见的租赁情况，但是有时候因为再租赁过程中与出租户产生合同上的纠纷，那么商铺租赁纠纷怎么处理？商铺租赁纠纷找哪个部门？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 根据我国《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约...
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- 转让费成商铺租赁市场“潜规则
- 导读： 【餐饮商铺租赁合同】转让费成商铺租赁市场“潜规则” 风险怎规避 商铺易主潜规则 就地炒高转让费 法律人士认为，店主转让商铺时，没有房屋产权人授权，签订转让协议不受法律保护 一些投资者租下铺面，然后再转租给他 【餐饮商铺租赁合同】转让费成商铺租赁市场“潜规则” 风险怎规避 商铺易主潜规则 就地炒高转让费 法律人士认为，店主转让商铺时，没有房屋产权人授权，签订转让协议不受法律保护 一些投资者...
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- 武汉钉子户110万买房，不满1508万拆迁款，索要3000万，结局亮了
- 2011年，武汉要建6号线地铁，而李女士家的商铺，刚好就在地铁规划的区域内。他们家商铺面积有287平方米，于是，她根据周边的房产买卖成交价，悄悄算了一笔账，最后得出的拆迁费，起码在3000万以上。这可把他们一家人高兴坏了。终于等到三年后，6号地铁正式开工，拆迁补贴也提上日程。可看到拆迁合同时，李女士却傻眼了，只见合同上赫然写着拆迁款1508万元，这跟她当初设想的完全不一样。最终在协商无果的情况下...
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- 卖方资料不真实，应赔偿
- 导读： 事件回放： 李某欲购买1间带租约的商铺，由于想了解该商铺的投资价值，李某要求业主何某提供《商铺租赁合同》查看。业主何某将一份租赁合同复印件交给李某，合同条款注明：商铺租期为3年，月租金5万元。李某觉得该商 事件回放： 李某欲购买1间带租约的商铺，由于想了解该商铺的投资价值，李某要求业主何某提供《商铺租赁合同》查看。业主何某将一份租赁合同复印件交给李某，合同条款注明：商铺租期为3年，月租金...
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- 84岁老人娶46岁娇妻，执意要送价值七百万的商铺，子女们恼羞成怒
- 眼前这位老人名叫李中元，年龄84岁，不久前，他交往了新的女友，两人相识不到半个月，便偷偷领证。然而让人感到惊奇的是，他的妻子非常年轻，只有46岁。两人刚结婚那会儿，邻居非常不看好两人的婚姻，大家一直认为，这个女人年龄不大，而且相貌姣好，之所以肯委身下嫁，绝对是为了贪图财产。李中元的子女们听说父亲娶了个年龄不到50岁的离异女子为妻后，坚决反对这门亲事，甚至不惜以断绝关系相逼。可李中元就像着魔一样，...
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- 香港“铺王”波叔：去世留下800亿两任太太5个儿子，加1个私生子
- 香港永伦集团主席伦志炎曾说，香港有几个亿十个亿的人，可以从中环排队到铜锣湾。香港的富豪太多了，以至于很多富豪处于“籍籍无名”的状态，直到某一天出了事人们才注意到，原来还有这么一号人物，比如被称为“波叔”的邓成波。一、低调波叔到底有多少钱？香港能有这么多富豪，很重要的原因是房地产太过发达，房地产是成就香港繁荣的重要原因，香港富豪排行榜上大约40%的人财富主要来源于房地产。除了房地产开发，相关产业也...
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- 如果违约一方没有权利提出解除合同
- 导读： 【违约解除合同】如果违约一方没有权利提出解除合同吗 以下案例出自最高人民法院公报案例，公报案例对类似案件的审理具有很强的指导作用。本案判决书认为： 一、根据合同法第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人 【违约解除合同】如果违约一方没有权利提出解除合同吗 以下案例出自最高人民法院公报案例，公报案例对类似案件的审理具有很强的指导作用。本案判决书认为： 一、根据合同法第一百一十条规定，有违约...
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- 商铺拆迁商户可以赔偿吗
- 商铺拆迁，商铺的所有人根据当地的拆迁补偿政策，商户可以获得被征收房屋价值的补偿赔偿，商户获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 ...商铺拆迁，商铺的所有人根据当地的拆迁补偿政策，商户可以获得被征收房屋价值的补偿赔偿，商户获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房...
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- 商铺拆迁如何补偿租户
- 商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。 ...商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...
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- 商铺合同纠纷如何处理
- 一、商铺合同纠纷如何处理1、发生商铺合同纠纷，可以有以下处理方式：（1）协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决;（2）调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到解决;（3）仲裁。仲裁就是由仲裁机构根据事实作...一、商铺合同纠纷如何处理1、发生商铺合同纠纷，可以有以下处理方式：（1）协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决;（2）调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到解决;（3）仲裁。仲裁就是由...
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- 购物中心租赁什么情况无效？购物中心租赁纠纷怎么解决
- 购物中心租赁纠纷怎么解决? 商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途...购物中心租赁纠纷怎么解决? 商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，...
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- 泰和向业主销售分割型商铺，承诺售后包租的严重欺诈行为
- 泰和向业主销售分割型商铺，承诺售后包租。前十年包租(其中前五年包租按8%商铺价返租，五年中的前3年租金抵购房款，后2年租金支付;后五 泰和向业主销售分割型商铺，承诺售后包租。前十年包租(其中前五年包租按8%商铺价返租，五年中的前3年租金抵购房款，后2年租金支付;后五年按实际商铺承租的租金支付)，十年后按市场价承租。现从第六年开始，泰和承租方给业主的商铺租金严重低于8%商铺价，甚至低于银行1年期固...
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- 2021商铺转让合同范本【标准版】
- 2021商铺转让合同范本【标准版】 转让方(甲方)：____身份证号码：____地址：____ 受让方(乙方)：____身份证号码：____地址：____ 2021商铺转让合同范本【标准版】转让方(甲方)：____身份证号码：____地址：____受让方(乙方)：____身份证号码：____地址：____出租房(丙方)：____身份证号码：____地址：____根据我国《合同法》的有关规定，经甲...
法律法规，学法守法
