租赁合同能提前解除吗?
【出租车租赁合同】租赁合同能提前解除吗
问：我是一名同机，去年3月份，经朋友介绍我租用王某的出租车从事旅客运输，同着双方朋友在场，我们口头约定租期一年。上个月，王某却要提前解除与我的租赁合同，并说看朋友的面子给我一个月的期限。可我已经和别人签订了运输协议，短时间到哪租合适的车呢。请问，租赁合同能提前解除吗
夏凤麟同志：
我国《合同法》第二百一十五条规定“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”依照本条规定，租赁期在6个月以上的，应当采用书面形式，订立书面租赁合同，租赁期在6个月以上，而双方当事人未采且书面形式的，不论双方约定的租赁期限为多长，在法律上都属于不定期租赁。
另外，《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
从你来信谈的情况看，你们就租用王某的出租车从事旅客运输一事，虽然双方口头订协议时有人在场，但却没有采用书面形式签订协议。租赁期超过6个月，依照合同法的规定，应视为不定期租赁，出租人王某可以提前解除与你的租赁合同，但应在合理的期限内提前通知你，这里的合理期限，一般是提前一个月通知，王某说给你一个月的期限，也是比较合理的。至于你和别人签订的运输协议如何履行，就只有你另想办法解决了
相关文章
-
委托人应提供的资料有哪些
导读：【委托合同常识】委托人应提供的资料有哪些 委托人身份证明文件 委托人不具备法人资格的，需提供有权人的授权文件 委托人为工商客户的，须提供公司合同、章程、董事会相关决议和授权书 委托人预留的印鉴和有权签字样 【委托合同常识】委托人应提供的资料有哪些 委托人身份证明文件 委托人不具备法人资格的，需提供有权人的授权文件 委托人为工商客户的，须提供公司合同、章程、董事会相关决议和授权书 委托人预...
2023-03-27 13:16:11 委托人印鉴授权书婚姻家庭 -
租赁合同能提前解除吗?
导读： 【出租车租赁合同】租赁合同能提前解除吗 问：我是一名同机，去年3月份，经朋友介绍我租用王某的出租车从事旅客运输，同着双方朋友在场，我们口头约定租期一年。上个月，王某却要提前解除与我的租赁合同，并说看朋友 【出租车租赁合同】租赁合同能提前解除吗 问：我是一名同机，去年3月份，经朋友介绍我租用王某的出租车从事旅客运输，同着双方朋友在场，我们口头约定租期一年。上个月，王某却要提前解除与我的租赁...
2023-03-27 13:16:09 租赁合同王某期限婚姻家庭 -
-
房 屋 出 租 居 间 合
导读： 【房屋租赁居间合同】房 屋 出 租 居 间 合 同 委托人： 居间人： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 一、 【房屋租赁居间合同】房 屋 出 租 居 间 合 同 委托人： 居间人： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出...
2023-03-27 12:16:11 甲方承租人房屋婚姻家庭 -
分包商分摊的利息费用如何处理
导读： 【什么是分包商】分包商分摊的利息费用如何处理 【问题】 我公司是建安企业，向业主请款时要求业主提前付款。因按合约规定未到付款期，业主要求我司承担提前付款的利息费用，并出示收款收据。 我司在付给分包商工程款 【什么是分包商】分包商分摊的利息费用如何处理 【问题】 我公司是建安企业，向业主请款时要求业主提前付款。因按合约规定未到付款期，业主要求我司承担提前付款的利息费用，并出示收款收据。 我...
2023-03-27 12:16:09 利息费用业主婚姻家庭 -
关于物业承租预定书的范本
导读：【房产合同常识】关于物业承租预定书的范本 甲方：____________________________ 乙方：____________房地产经纪有限公司 丙方：______________________________ 物业名称：__________________________ 物业位置：___ 【房产合同常识】关于物业承租预定书的范本 甲方：__________________...
2023-03-27 12:16:07 物业甲方代表人婚姻家庭 -
-
对保管合同第三百七十六条的释义
导读：【保管合同】对保管合同第三百七十六条的释义 寄存人可以随时领取保管物。 当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时要求寄存人领取保管物;约定保管期间的，保管人无特别事由，不得要求寄存人提前领 【保管合同】对保管合同第三百七十六条的释义 寄存人可以随时领取保管物。 当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时要求寄存人领取保管物;约定保管期间的，保管人无特别事由，...
2023-03-27 12:16:03 寄存人保管人可以随时婚姻家庭 -
-
供用电合同的特征及内容
导读：【电水气热合同】供用电合同的特征及内容 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同. 通常，供用电合同是以用电人提出用电申请为要约，供电人批准用电申请为承诺而订立的. 供电合同工的主要特征有： 1供 【电水气热合同】供用电合同的特征及内容 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同. 通常，供用电合同是以用电人提出用电申请为要约，供电人批准用电申请为承诺而订立的. 供...
2023-03-27 11:16:09 合同电费合同工婚姻家庭
