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- 如果是以生产设备抵押未经登记，不
- 导读： 【设备抵押登记】如果是以生产设备抵押未经登记，不得对抗善意第三人 今年6月，我从个体工商户李某手中以市场价20万元购买了生产设备一台并已交付使用。后某银行向我发函称，李某的生产设备已经向银行设定了抵押，未 【设备抵押登记】如果是以生产设备抵押未经登记，不得对抗善意第三人 今年6月，我从个体工商户李某手中以市场价20万元购买了生产设备一台并已交付使用。后某银行向我发函称，李某的生产设备已经...
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- 关于怎样审查房地产的抵押
- 导读： 【抵押】关于怎样审查房地产的抵押 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合 【抵押】关于怎样审查房地产的抵押 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的...
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- 浅析房屋抵押定义和特征
- 导读： 【房产抵押程序】浅析房屋抵押定义和特征 根据我国《担保法》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产 【房产抵押程序】浅析房屋抵押定义和特征 根据我国《担保法》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以...
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- 大建工程抵押权与商品房预售冲
- 导读：【抵押和质押的区别】大建工程抵押权与商品房预售冲突的风险及防范 房地产开发企业为筹集资金，常常在开发的过程中就进行预售，一般说来，在建工程抵押与商品房预售不能同时并存，也就是说，商品房预售时，开发企业应 【抵押和质押的区别】大建工程抵押权与商品房预售冲突的风险及防范 房地产开发企业为筹集资金，常常在开发的过程中就进行预售，一般说来，在建工程抵押与商品房预售不能同时并存，也就是说，商品房预...
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- 登记公示的动产抵押权与占有公示的动产所有权的矛盾
- 导读： 在抵押期间内，抵押人将抵押物转让给第三人，将导致法律关系上的何等变化;在抵押权人、抵押人与受让人间又发生何等法律效力;特别是受让人善意受让抵押物时，法律优先保护善意受让人还是权利在先的抵押权人围绕着这些 在抵押期间内，抵押人将抵押物转让给第三人，将导致法律关系上的何等变化;在抵押权人、抵押人与受让人间又发生何等法律效力;特别是受让人善意受让抵押物时，法律优先保护善意受让人还是权利在先的抵...
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- 如果房产抵押不登记，抵押权不成立
- 导读： 【房屋抵押登记】如果房产抵押不登记，抵押权不成立 【案情简介】 2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但双方并未将房屋进行抵押登记，王某仅要求杨 【房屋抵押登记】如果房产抵押不登记，抵押权不成立 【案情简介】 2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但...
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- 抵押权独立化和证券化所需要
- 导读：【个人有抵押小额贷款】抵押权独立化和证券化所需要的制度基础 既然抵押权独立化如此符合现代经济发展的需要,那么为什么不是所有的国家都引进这一制度呢 在基本了解了抵押权独立化之后,有必要对其背后的一系列制度支 【个人有抵押小额贷款】抵押权独立化和证券化所需要的制度基础 既然抵押权独立化如此符合现代经济发展的需要,那么为什么不是所有的国家都引进这一制度呢 在基本了解了抵押权独立化之后,有必要对...
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- 【房屋抵押登记申请书】最新威海市房屋【在建工程】
- 导读： 【房屋抵押登记申请书】最新威海市房屋【在建工程】抵押权登记申请书 登记类型：一般抵押权设立登记 □ 最高额抵押权设立登记 □ 抵押预告登记【在建工程抵押】转抵押权登记 □ 变更登记 □ 转移登记 □ 收件编号 房 【房屋抵押登记申请书】最新威海市房屋【在建工程】抵押权登记申请书 登记类型：一般抵押权设立登记 □ 最高额抵押权设立登记 □ 抵押预告登记【在建工程抵押】转抵押权登记 □ 变更...
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- 国有土地上在建工程房地产抵
- 导读： 【在建工程抵押权变更】国有土地上在建工程房地产抵押权的变更登记 (一)办事依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房 【在建工程抵押权变更】国有土地上在建工程房地产抵押权的变更登记 (一)办事依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管...
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- 怎样审查房地产的抵押
- 导读： 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合理地维护银行的合法权益。 (一) 正确 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合理地维护银行的...
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- 承包人的法定抵押权与其他物的
- 导读： 【简述抵押权的效力】承包人的法定抵押权与其他物的担保的竞合 所谓物的担保的竞合是指在同一财产上同时存在数个同种担保权或数个不同种担保权的情 形。就建设工程而言，承包人的法定抵押权与其他物的担保发生竞合的 【简述抵押权的效力】承包人的法定抵押权与其他物的担保的竞合 所谓物的担保的竞合是指在同一财产上同时存在数个同种担保权或数个不同种担保权的情 形。就建设工程而言，承包人的法定抵押权与其他物...
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- 抵押，质押，留置的优先权顺序
- 导读： 【合同法里质押抵押】抵押，质押，留置的优先权顺序 甲先后和乙、丙成立或者发生了以其所有的一辆机动车为标的抵押，质押合同。抵押合同办理了登记。 乙在占有该机动车的过程中，和丙成立了承担合同进行维修，后来不 【合同法里质押抵押】抵押，质押，留置的优先权顺序 甲先后和乙、丙成立或者发生了以其所有的一辆机动车为标的抵押，质押合同。抵押合同办理了登记。 乙在占有该机动车的过程中，和丙成立了承担合同...
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- 最新房产证作抵押，不办登记手
- 导读： 【房产抵押担保协议】最新房产证作抵押，不办登记手续难受保护 王某和李某在签订房地产抵押合同后，不到房管部门办理抵押权的登记手续，而仅仅将对方的房产证进行质押，王某的抵押权依法未能成立。 “房产交易风险警 【房产抵押担保协议】最新房产证作抵押，不办登记手续难受保护 王某和李某在签订房地产抵押合同后，不到房管部门办理抵押权的登记手续，而仅仅将对方的房产证进行质押，王某的抵押权依法未能成立。...
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- 最高额抵押权适用一般抵押权相关
- 导读： 【什么叫浮动抵押】最高额抵押权适用一般抵押权相关条款 第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 本条是关于最高额抵押权适用一般抵押权相关条款的规定。最高额抵押权可以适用 【什么叫浮动抵押】最高额抵押权适用一般抵押权相关条款 第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 本条是关于最高额抵押权适用一般抵押权相关条款的规定。最高...
法律法规，学法守法
