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- 最高额抵押权的法律特征
- 导读： 作者：房绍坤、郝倩 最高额抵押权是一种特殊的抵押权，具有不同于普通抵押权的特性。最高额抵押权与普通抵押权相比，具有如下法律特征。 一、在抵押权的从属性上具有特殊性 通说认为，抵押权在发生上、处分上和消灭上 作者：房绍坤、郝倩 最高额抵押权是一种特殊的抵押权，具有不同于普通抵押权的特性。最高额抵押权与普通抵押权相比，具有如下法律特征。 一、在抵押权的从属性上具有特殊性 通说认为，抵押权在发...
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- 关于最高额抵押的确定与实现问
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的确定与实现问题探析 2004年1月11日，YT公司与X银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定YT公司以自有的办公大楼(评估价值人民币2000万元)，作为抵押物，为该公司与X 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的确定与实现问题探析 2004年1月11日，YT公司与X银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定YT公司以自有的办公大楼(评...
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- 关于最高额抵押担保合同的法律问题
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押担保合同的法律问题 近年来，银行贷款管理过程中对于法律条文的准确理解和运用已经成为客户经理正确行使其职能的重要素质要求。特别是在办理具体业务过程中，一定要准确把握诸如合 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押担保合同的法律问题 近年来，银行贷款管理过程中对于法律条文的准确理解和运用已经成为客户经理正确行使其职能的重要素质要求。特别是在办理具体业务过程中，一定...
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- 关于最高额抵押所担保的主债权
- 导读： 【最高额抵押】关于最高额抵押所担保的主债权 关于最高额抵押所担保的主债权能否转让的问题，担保法第6l条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”担保法这样规定的主要考虑是，最高额抵押是对一定期间连续发生的 【最高额抵押】关于最高额抵押所担保的主债权 关于最高额抵押所担保的主债权能否转让的问题，担保法第6l条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”担保法这样规定的主要考虑是，最高额抵押是...
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- 关于高额抵押的决算期到来前主
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于高额抵押的决算期到来前主债权能否转让 案例：某纺织厂与某服装公司签订了长期供货合同，约定两年期内由纺织厂向服装厂提供所需的布料等原材料产品，而服装公司则用其所有的服装店作为抵押物 【最高额抵押决算期】关于高额抵押的决算期到来前主债权能否转让 案例：某纺织厂与某服装公司签订了长期供货合同，约定两年期内由纺织厂向服装厂提供所需的布料等原材料产品，而服装公司则用其所有的...
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- 关于最高额抵押的若干法律实务
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的若干法律实务问题 最高额抵押，指抵押人在最高额限额内,以抵押物对将来一定时期内连续发生的债权提供抵押担保。它是一种特殊的抵押形式，其简化了抵押手续，降低了交易成本，满 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的若干法律实务问题 最高额抵押，指抵押人在最高额限额内,以抵押物对将来一定时期内连续发生的债权提供抵押担保。它是一种特殊的抵押形式，其简化了抵押手续，降...
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- 抵押合同如何合理制定
- 导读： 【抵押】抵押合同如何合理制定 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“ 【抵押】抵押合同如何合理制定 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。...
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- 关于合理把握最高额抵押担保合
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于合理把握最高额抵押担保合同 近年来，银行贷款管理过程中对于法律条文的准确理解和运用已经成为客户经理正确行使其职能的重要素质要求。特别是在办理具体业务过程中，一定要准确把握诸如合理 【最高额抵押决算期】关于合理把握最高额抵押担保合同 近年来，银行贷款管理过程中对于法律条文的准确理解和运用已经成为客户经理正确行使其职能的重要素质要求。特别是在办理具体业务过程中，一定要...
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- 浅析最高额抵押所担保的主债权以
- 导读： 【什么叫浮动抵押】浅析最高额抵押所担保的主债权以及最高额抵押权转让的规定 第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 本条是关于最高额抵押所担 【什么叫浮动抵押】浅析最高额抵押所担保的主债权以及最高额抵押权转让的规定 第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 本条...
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- 关于最高额抵押若干问题思考
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押若干问题思考 2000年1月1日，大地集团公司与某银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定大地集团公司以自有的房产——金元大厦(20层，评估价值人民币5000万元)，作为抵 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押若干问题思考 2000年1月1日，大地集团公司与某银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定大地集团公司以自有的房产——金元大厦(...
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- 最高额抵押构成的三个条件
- 导读： (一)原因交往合同。 原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是具体的、特定的债权债务关系。 (二)最 (一)原因交往合同。 原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是具体的、特定的...
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- 关于最高额抵押与保证共存时保
- 导读： 【个人抵押合同范本】关于最高额抵押与保证共存时保证范围的认定 我国担保法第二十八条第一款规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。在一般的既有保证又有物的担保的混合担 【个人抵押合同范本】关于最高额抵押与保证共存时保证范围的认定 我国担保法第二十八条第一款规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。在一般的既有保证又有...
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- 合理把握最高额抵押担保合同
- 导读： 合理把握最高额抵押担保合同 近年来，银行贷款管理过程中对于法律条文的准确理解和运用已经成为客户经理正确行使其职能的重要素质要求。特别是在办理具体业务过程中，一定要准确把握诸如合理确定决算期和最高债权余额 合理把握最高额抵押担保合同 近年来，银行贷款管理过程中对于法律条文的准确理解和运用已经成为客户经理正确行使其职能的重要素质要求。特别是在办理具体业务过程中，一定要准确把握诸如合理确定决算...
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- 最高额抵押债权转让的效力
- 导读： 在目前的司法实践中，一些法院的判决都认可最高额抵押债权一律不得转让，凡转让最高额抵押债权的，均属无效。确实，按照我国《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。这是一种强制性的特别规定， 在目前的司法实践中，一些法院的判决都认可最高额抵押债权一律不得转让，凡转让最高额抵押债权的，均属无效。确实，按照我国《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。这是一种强制性...
法律法规，学法守法
