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- 应如何办理房屋遗产的过户手续
- 本文主要讲解有关遗产继承法律知识应如何办理房屋遗产的过户手续.我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和应如何办理房屋遗产的过户手续相关的法律规定。 一、应如何办理房屋遗产的过户手续办理房屋遗产的过户手续应到所在单位或居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明，携带相关材料到...
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- 静安区北京西路1177弄签约利息计算公告
- 公告 根据《静安区北京西路1177弄及周边零星旧改项目,石门一路零星旧改项目房屋征收与补偿方案》的有关内容,现将方案中关于签约及利息计算等有关事项的具体规定公告如下: 一、签约期 本地块签约期为2023年11月26日-2023年12月25日。 在签约期内签订征收补偿协议的,待搬迁后90日内发放征收补偿款。二、利息计算 本地块征收决定公告之日为2023年10月30日,同期银行一年贷款年利率为4.35...
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- 律师解析一起情侣间以买卖名义赠予房屋后一方起诉合同无效案例
- 为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 林某鹏向本院提出诉讼请求：1、我与朱某蓉于2017年签订的房屋买卖合同无效；2、朱某蓉返还位于北京市大兴区一号房屋（以下简称案涉房屋），并将案涉房屋过户至我名下；3、朱某蓉赔偿精神损失30万元；4、诉讼费由朱某蓉承担。 事实与理由：2017年7月20日，我与朱某蓉签订房屋买卖合同，并于当天办理...
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- 夫妻卖房只有一方签字合同有效吗
- 本文主要讲解有关财产分割法律知识夫妻卖房只有一方签字合同有效吗.夫妻卖房只有一方签字合同有效吗?有效的。夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 一、夫妻卖房只有一方签字合同有效吗有效的。夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三...
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- 徐汇区龙华西路334弄地块旧区改造项目房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法
- 徐汇区龙华西路334弄地块旧区改造项目房屋征收 居住困难户认定和保障补贴办法 一、目的和依据 为规范房屋征收与补偿中优先住房保障的居住困难户审核认定工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号) (以下简称《实施细则》)、《上海市共有产权保障住房申请对象住房面积核查办法》(沪房规范 〔2019〕17号)等相关...
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- 虹口区140街坊房屋征收决定
- 上海市虹口区人民政府房屋征收决定 虹府房征[2023]4号 因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第 71 号)规定，现决定征收下列范围内的房屋，同时收回该范围内国有土地使用权。 房屋征收范围:东至飞虹支路，南至弄地，西至弄地，北至弄地。(具体地址另行公布) 征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬迁，在《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《房屋...
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- 虹口区119街坊房屋征收与补偿方案征求意见及修改情况公告
- 《虹口区119街坊房屋征收与补偿方案征求意见及修改情况公告》 《虹口区 119街坊房屋征收与补偿方案 (征求意见稿)》 (以下称《房屋征收与补偿方案》)于 2023年7月 25日公布，现将征求意见情况及根据公众意见修改情况公告如下: 一、方案征求意见情况 2023年7月25日至2023年8月26日征求意见期间，区人民政府分别组织召开了多场居民座谈会，并于2023年8月25日召开了由房屋征收范围内的...
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- 许某诉区政府行政强制及行政赔偿再审案
- 2001年7月，因城区地块整合改造建设需要，许某位于金华市婺城区的房屋被纳入拆迁范围。2014年8月，婺城区政府发布旧城改造房屋征收范围公告，许某房屋位于征收范围内。随后，婺城区政府发布了房屋征收决定，但许某的房屋却于征收决定前一个月被拆除。为此，许某提起行政诉讼，请求确认区政府强拆行为违法，同时提出赔偿请求。因不服一、二审判决，许某在法定期限内向最高法院申请再审。最高法院提审本案并作出宣判：一...
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- 黄浦区773街坊(零星)相关事项处理办法
- 黄浦区773街坊(零星)相关事项处理办法 关于租用公房凭证、房地产权证记载部位的处理办法、 1、旧里、新里房屋租用公房凭证记载、计租、独用的阳台、晒台、天井，不计入被征收房屋建筑面积，按凭证记载面积(或房管部门摘录)减半(不乘换算系数)评估均价给予补贴。 2、旧里、新里房屋租用公房凭证记载、计租、独用、实际用于居住的灶间 (厨房)、楼梯间、走道，不计入被征收房屋建筑面积，按凭证记载面积(或房管部门...
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- 上海市静安区石门二路 170 弄及周边零星旧城区改建项目被征收房屋初步评估结果公示
- 上海市静安区石门二路 170 弄及周边零星旧城区改建项目被征收房屋初步评估结果公示 本公司受上海市静安区住房保障和房屋管理局的委托，担任 上海市静安区石门二路 170 弄及周边零星旧城区改建项目 被征收房屋评估工作。 现我司房地产估价师已完成了被征收房屋的实地查勘工作。在对估价对象房屋实物状况、房地产市场状况、区位状况等进行调查和分析的基础上，按照国家和本市对国有士地上房屋征收评估的相关法规和技术...
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- 确立“强制拆除行为实施主体”举证责任分配规则强拆赔偿案（再审申请人李波、张平因诉山东省惠民县人民政府行政强制及行政赔偿一案）
- 确立“强制拆除行为实施主体”举证责任分配规则强拆赔偿案（再审申请人李波、张平因诉山东省惠民县人民政府行政强制及行政赔偿一案）发布日期：2023-12-10 文章来源：互联网 基本案情：2011年1月，惠民县政府决定在县城行政规划区内进行旧城改造，成立了指挥部等临时机构，制定颁布了实施方案并公告。原告的房屋被列入旧城改造规划范围，但双方未就补偿问题达成协议。2015年8月13日，涉案房屋被强制拆除...
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- 违法强制拆除房屋行政赔偿案（许水云与金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案）
- 违法强制拆除房屋行政赔偿案（许水云与金华市婺城区人民政府行政强制及行政赔偿案）发布日期：2023-12-10 文章来源：互联网 基本案情：许水云系金华市婺城区私营企业主。2014年9月26日，婺城区建筑工程有限公司受婺城区改造工程指挥部委托拆除许水云房屋。10月25日，婺城区政府作出征收决定，许水云被拆除房屋被纳入征收范围。许水云提起行政附带赔偿诉讼，请求确认婺城区政府强制拆除行为违法并承担赔偿...
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- 婚姻法离婚财产分割四大原则 了解离婚房产怎么分
- 离婚时房产分割问题一直备受社会关注。今日，为您解读新婚姻法离婚时财产分割的四大原则，了解一下也是好的。婚姻法离婚财产分割原则第一项：如登记在一房名下判给该产权人产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。婚姻法离婚财产分割原则第二项：如登记双方名字分情况处理如果产权证上是夫妻双...
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- 黄浦区773街坊（零星） 居住房屋征收补偿方案
- 黄浦区773街坊（零星） 居住房屋征收补偿方案 本地块房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定，并已达到旧城区改建意愿征询的规定比例，现将居住房屋征收补偿方案公布如下： 一、房屋征收与补偿的法律依据 （一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） （二）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71号） （三）《关于贯彻执行 上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则 若干具体问题...
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- 最高法院裁判：通知交房的，无论是否实际使用，应认定为合法占有
- 裁判要旨《执行异议和复议规定》第28条规定“在人民法院查封之前已合法占有该不动产”中的“占有”，应当理解为对不动产的支配和管理。如取得房屋钥匙、办理物业入住手续等，并未以实际入住或使用为占有的必要条件，故开发商将房屋、车位交付买受人后即可认定买受人构成占有，即占有房屋、车位的时间应认定为开发商的交付时间。至于之后即便买受人未实际使用也不影响其对案涉房屋、车位占有状态的认定。中华人民共和国最高人民...
法律法规，学法守法
