-
- 关于同意确认黄浦区166、167和168街坊（一期）旧城区改建项目房屋征收范围的批复
- 关于同意确认黄浦区166、167和168街坊（一期）旧城区改建项目房屋征收范围的批复发布日期：2023-10-08 作者：方燕律师 关于同意确认黄浦区166、167和168街坊（一期）旧城区改建项目房屋征收范围的批复 区建管委、区房管局： 你部门《关于申请确认黄浦区166、167和168街坊（一期）旧城区改建项目房屋征收范围的请示》（黄建征收〔2023〕16号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则...
-
- 夫妻离婚后，一方不愿分割共同房产怎么办
- 原告诉称蒋女士向本院提出诉讼请求：1.要求分得位于北京市朝阳区一号房屋（以下称一号房屋）现价值的一半；2.要求分得位于北京市朝阳区二号房屋（以下称二号房屋）出售款的一半。事实与理由：蒋女士和郭先生于2009年结婚，于2013年解除婚姻关系，未处理夫妻共同财产。蒋女士和郭先生婚姻存续期间，于2010年购置一号房屋，并于2011年结清房屋全部相关款项，该房屋应系夫妻共同财产。因蒋女士和郭先生离婚时，一...
-
- 父母借儿子名义买房，后要求解除合同，儿媳不认可案例
- 原告诉称 赵某鹏、宋某燕向本院提出诉讼请求：1.解除双方签订的借名买房合同；2.判令王某玲、赵某辉返还购房款2108473元、契税63254.19元、专项维修金126507元并赔偿损失8816120元；3.诉讼费由王某玲、赵某辉负担。 事实和理由：赵某鹏、宋某燕系赵某辉之父母，王某玲系赵某鹏、宋某燕之儿媳。2007年，赵某鹏、宋某燕为了买房，当时因为赵某鹏、宋某燕的年龄过大不能在银行贷款，故以赵某...
-
- 关于黄浦区166、167和168街坊（一期）房屋不得实施相关行为的公告
- 关于房屋征收不得实施相关行为的公告 黄浦区166、167和168街坊（一期）房屋征收范围（旧城区改建范围）已经黄浦区人民政府确定,本地块房屋征收范围(旧城区改建范围）为:东至四川中路,南至北京东路,西至河南中路,北至南苏州路,详见附图。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号）第十一条的规定,征收范围确定后不得实施的行为: 一、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、...
-
- 法律规范二次房屋转租合同签署流程
- 本文主要讲解有关合同法合同知识法律知识,法律规范二次房屋转租合同签署流程 法律规范二次房屋转租合同签署流程是需要经过出租人的同意，才能与承租人协商事项，签订转租合同即可。房屋转租有纠纷处理是协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决。 一、法律规范二次房屋转租合同签署流程法律规范二次房屋转租合同签署流程是经过出租人的同意后，与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物...
-
-
- 不需公证如何继承房产？遗产继承律师解答
- 不需公证如何继承房产 当家人去世之后，会留下一部分财产，也就是我们所说的遗产，对于子女多的的家庭来说，遗产继承往往出现纠纷，尤其是在房产的继承上，以前的房产继承是必须要有公证这一环节的，自从2018年7月5日出台了新规定之后，就不再强制进行房产公证了，那么不需要公证该如何继承房产呢? 一、不需公证继承房产的方式有三种： 1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登...
-
- 关于黄浦区166、167和168街坊（一期）房屋征收补偿方案(征求意见稿)公示的公告
- 黄浦区166、167和168街坊（一期） 居住房屋征收补偿方案（征求意见稿） 本地块房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定，并已达到旧城区改建意愿征询的规定比例，现将居住房屋征收补偿方案拟定如下： 一、房屋征收与补偿的法律依据 （一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） （二）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71号） （三）《关于贯彻执行 上海市国有土地上房屋...
-
- 夫妻为借款将房屋以买卖名义抵押给债权人，后起诉合同无效案例
- 原告诉称 原告陈某娟、杨某杰向本院提出诉讼请求：1.请求确认陈某娟与刘某峰2009年和2011年1月7日签订的关于北京市朝阳区xxx房屋的《存量房屋买卖合同》无效；2.本案诉讼费用由刘某峰、金某夏共同负担。 事实和理由：杨某杰与陈某娟为夫妻。北京市朝阳区xxx房屋（以下简称案涉房屋）原系陈某娟名下房产。刘某峰为职业放贷人，2009年6月10日杨某杰向刘某峰借款，刘某峰以借款需要办理房屋抵押为名，欺...
-
- 婚后购买未取得产权证的房屋离婚时如何处理呢？
- 婚后购买未取得产权证的房屋离婚时如何处理呢离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。司法实践中，各地法院一般对于未取得所有权的房屋在判决中不直接进行处理，先判决由一方使用，待取得房产证后，双方当事人可到法院另行起诉分割，也有...
-
- 关于黄浦区166、167和168街坊(一期)旧城区改建房屋征收项目估价机构选举结果的公告
- 关于黄浦区166、167和168街坊(一期)旧城区改建房屋征收项目估价机构选举结果的公告发布日期：2023-10-17 作者：方燕律师 关于黄浦区166、167和168街坊(一期)旧城区改建房屋征收项目估价机构选举结果的公告 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》和《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》的有关规定,黄浦区166、167和168街坊（一期)旧城区改建房屋征收项目估价机构选...
-
- 房产纠纷律师——父亲购买的拆迁安置房屋，老人去世后子女起诉居住权纠纷
- 原告诉称 秦某洁向本院提出诉讼请求：1.判令秦某洁对北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）享有居住权；2.判令秦某君、秦某英配合秦某洁将一号房屋居住权登记至秦某洁名下；3.判令秦某君、秦某英承担本案诉讼费用。 事实和理由：秦某洁与秦某君、秦某英系兄姐妹关系，三人的父亲秦父于2012年去世，母亲秦母于2015年去世。1989年因 A号拆迁安置，根据当时户口簿上的人员父母秦父、秦母、秦某洁、秦某君四...
-
- 父亲名下房屋，部分子女主张借名买房，法院如何让判断归属
- 原告诉称 原告吴某雁、陈某君向本院提出诉讼请求：1.判决确认陈某刚与陈某峰之间的借名买房合同有效；2.判决全部被告协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的50%（陈某刚与陈某峰约定陈某刚与陈某英各出资50%购买该房屋）的产权转移手续。 事实和理由：本案系借名买房合同纠纷，陈某刚和其父陈父均为北京市某单位职工，1999年6月28日，由陈某刚出资，借用其父陈父名义向北京市某单位购买坐落于北京市丰台区一号...
-
- 黄浦区166、167和168街坊(一期) 居住困难户人数审核办法（征求意见稿）
- 黄浦区166、167和168街坊(一期) 居住困难户人数审核办法（征求意见稿） 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(以下简称《实施细则》)的规定，为规范对征收范围内居住困难户的审核和认定工作，制订如下审核办法。 一、适用范围 征收范围内居住困难户根据《实施细则》的规定计算补偿款，对按照本审核办法第四条折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适...
-
- 父母共同房屋，母亲去世，父亲私自处置，子女起诉无效案例
- 原告诉称原告宋某杰向本院提出如下诉讼请求：1、确认位于北京市东城区M号房屋为宋某杰、宋某涛共同共有；2、秦某君协助宋某杰、宋某涛办理产权变更登记手续；3、秦某君向宋某杰、宋某涛返还上述房屋。事实与理由：经一、二审生效文书确认宋某涛与秦某君于2018年7月2日订立的《离婚协议书》中第三条夫妻共同财产分割中关于位于北京市东城区M号房屋的财产分割约定无效。涉案房屋系宋某涛与已去世妻子刘某兰于婚姻关系存续...
法律法规，学法守法
