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- 关于最高额抵押决算制度研究
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押决算制度研究 一、决算的含义 最高额抵押制度是我国现行法律规定的一项重要制度。我国《担保法》第 59条规定，“本法所称最高额抵押，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押决算制度研究 一、决算的含义 最高额抵押制度是我国现行法律规定的一项重要制度。我国《担保法》第 59条规定，“本法所称最高额抵押，指抵押人与抵押权人...
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- 申请最高额抵押登记需要提交的材料
- 导读： (一)申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书或房地产权证书; 4、最高额抵押合同; 5、一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料; (一)申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书或房地产权证书; 4、最高额抵押合同; 5、一定期间内将要连...
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- 最高额抵押合同的注意事宜
- 导读： 最高额抵押合同的注意事宜 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不 最高额抵押合同的注意事宜 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押...
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- 房屋最高额抵押权变更登记须知
- 导读： 房屋最高额抵押权变更登记须知 最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。(《物权法》第205条) 应提交材 房屋最高额抵押权变更登记须知 最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。(《物...
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- 案析以贷还贷的行为影响抵押效力吗
- 导读： 【抵押】案析以贷还贷的行为影响抵押效力吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 [案例] 【抵押】案析以贷还贷的行为影响抵押效力吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非...
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- 关于最高额保证借款合同
- 导读： 【保证合同的主要内容】关于最高额保证借款合同 一、最高额保证借款合同的概念 最高额保证借款合同是指保证人与贷款、借款人协商，在最高贷款债权额度内，就贷款人与借款人之间于一定期间内连续发生的借款行为提供担 【保证合同的主要内容】关于最高额保证借款合同 一、最高额保证借款合同的概念 最高额保证借款合同是指保证人与贷款、借款人协商，在最高贷款债权额度内，就贷款人与借款人之间于一定期间内连续发生...
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- 最高额抵押权适用一般抵押权的相关法规
- 导读： 【抵押】最高额抵押权适用一般抵押权的相关法规 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 与 【抵押】最高额抵押权适用一般抵押权的相关法规 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现...
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- 关于什么情况下需要申请最高
- 导读： 【什么是最高额抵押权】关于什么情况下需要申请最高额抵押登记 以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。 (一)申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： 1、登记申请书; 2、申请人的身份证 【什么是最高额抵押权】关于什么情况下需要申请最高额抵押登记 以房屋设定最高额抵押的，当事人应当申请最高额抵押权设立登记。 (一)申请最高额抵押权设立登记，应当提交下列材料： 1、...
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- 谨防异地高额话费陷阱
- 导读： 谨防异地高额话费陷阱 近期以来，“异地高额话费陷阱”有两种： 一是信息台、六合彩高额话费陷阱。一些外地信息台常在深夜时拨打用户手机后又立即挂断，当用户被铃声吵醒回电话时，却常常听到一个甜甜的女声说：“欢 谨防异地高额话费陷阱 近期以来，“异地高额话费陷阱”有两种： 一是信息台、六合彩高额话费陷阱。一些外地信息台常在深夜时拨打用户手机后又立即挂断，当用户被铃声吵醒回电话时，却常常听到一个甜...
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- 最高额抵押担保债权怎么确定?
- 导读：【最高额抵押】最高额抵押担保债权怎么确定 最高额抵押的确定，又称最高额抵押的决算，是指对最高额抵押的担保范围进行定额化的原因出现后，对最高额抵押所担保的债权额进行确定和计算。最高额抵押的确定意味着被担 【最高额抵押】最高额抵押担保债权怎么确定 最高额抵押的确定，又称最高额抵押的决算，是指对最高额抵押的担保范围进行定额化的原因出现后，对最高额抵押所担保的债权额进行确定和计算。最高额抵押的...
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- 最高额保证借款合同在金融业务和司法
- 导读： 【最高额合同】最高额保证借款合同在金融业务和司法实践中存在的问题及对策 我国《担保法》，若干问题解释及相关解释对“最高额保证”均未作出明确规定，在具体金融活动、审判实践中不易操作的，且有些解释规定又相互 【最高额合同】最高额保证借款合同在金融业务和司法实践中存在的问题及对策 我国《担保法》，若干问题解释及相关解释对“最高额保证”均未作出明确规定，在具体金融活动、审判实践中不易操作的，且有...
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- 浅析设立最高额质权的规定
- 导读： 【什么叫浮动抵押】浅析设立最高额质权的规定 第二百二十二条 出质人与质权人可以协议设立最高额质权。 最高额质权除适用本节有关规定外，参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。 本条是关于最高额质权的规定。 【什么叫浮动抵押】浅析设立最高额质权的规定 第二百二十二条 出质人与质权人可以协议设立最高额质权。 最高额质权除适用本节有关规定外，参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。 本条是关...
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- 最高额抵押的债权期间应如何计算?
- 导读： 【案例】 A公司1998年4月1日向B银行借款100万元，期限一年，未设定抵押。1999年，A公司由于业务拓展，预算需分阶段投入资金约500万元，遂于元月15日与B银行签订最高额抵押借款合同，以办公大楼(评估价值800万元)设定 【案例】 A公司1998年4月1日向B银行借款100万元，期限一年，未设定抵押。1999年，A公司由于业务拓展，预算需分阶段投入资金约500万元，遂于元月15日...
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- 以贷还贷的行为影响抵押效力吗
- 导读： 【抵押】以贷还贷的行为影响抵押效力吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 2004年3月2 【抵押】以贷还贷的行为影响抵押效力吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非...
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- 什么是最高额抵押?其有什么特征
- 导读： 【什么叫浮动抵押】什么是最高额抵押其有什么特征 第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵 【什么叫浮动抵押】什么是最高额抵押其有什么特征 第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现...
法律法规，学法守法
