房屋最高额抵押权变更登记须知
房屋最高额抵押权变更登记须知
最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。(《物权法》第205条)
应提交材料(《房屋登记办法》第55条):
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋他项权证书;
4、最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;
5、最高额抵押权发生变更的证明材料;
6、其他必要材料。
申请→受理→审核→记载于登记薄→发证(换证)。
所需证件、资料齐全,自受理之日起10个工作日办理完毕。法律法规另有规定的,从其规定。
注意事项:
1、因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
2、当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围,还应提交下列材料:(《办法》第52条)
(1)已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料;
(2)抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
相关文章
-
如果转让抵押过的房产 应当告知买受
导读: 【质押和抵押】如果转让抵押过的房产应当告知买受人 案情:某经营公司于2000年3月和房地产开发公司签订房屋买卖合同一份,由房地产开发公司出售400余平方米营业房给经营公司,约定在2001年一季度交付房屋,并同时办理 【质押和抵押】如果转让抵押过的房产应当告知买受人 案情:某经营公司于2000年3月和房地产开发公司签订房屋买卖合同一份,由房地产开发公司出售400余平方米营业房给经营公司,约...
2022-11-17 06:16:16 房屋公司房地产开发婚姻家庭 -
夫妻共同财产能不能送给孩子?
导读:在我们的日常生活当中,夫妻共同财产顾名思义,是夫妻双方共同所有的,和孩子是没有关系的,因此在一般情况下,孩子是没有权利能够拿到夫妻共同财产的。但是,如果夫妻双方都同意把财产送给孩子的话,无论是一部分还是全部,只要不触犯法律,那就是可行的。对此,大律师网小编整理了相关的资料,希望可以帮助到大家。 夫妻共同财产顾名思义,是夫妻双方共同所有的,和孩子是没有关系的,因此在一般情况下,孩子是没有权利...
2022-11-16 22:16:21 夫妻财产共同财产婚姻家庭 -
最高额抵押合同的注意事宜
导读: 最高额抵押合同的注意事宜 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不 最高额抵押合同的注意事宜 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押...
2022-11-16 22:16:17 合同高额市值婚姻家庭 -
到底“个人创业贷款”能解决创业瓶颈
导读: 【贷款怎么贷】到底“个人创业贷款”能解决创业瓶颈吗 银行判断个人贷款客户无非从几方面考虑:1.信用;2.还款能力;3.经营状况;4.抵押物。事实上,许多申请贷款的个人和中小型私营企业大多都过不了银行评估这一关 “我 【贷款怎么贷】到底“个人创业贷款”能解决创业瓶颈吗 银行判断个人贷款客户无非从几方面考虑:1.信用;2.还款能力;3.经营状况;4.抵押物。事实上,许多申请贷款的个人和中小型...
2022-11-16 22:16:15 贷款银行个人婚姻家庭 -
关于重庆市房地产抵押合同
导读: 【房地产抵押合同范本】关于重庆市房地产抵押合同 甲方(抵押人):_____________ 乙方(抵押权人):___________ 一、 总则 甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。 双方经 【房地产抵押合同范本】关于重庆市房地产抵押合同 甲方(抵押人):_____________ 乙方(抵押权人):__________...
2022-11-16 22:16:13 甲方合同签章婚姻家庭 -
房屋最高额抵押权变更登记须知
导读: 房屋最高额抵押权变更登记须知 最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。(《物权法》第205条) 应提交材 房屋最高额抵押权变更登记须知 最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。(《物...
2022-11-16 22:16:11 债权抵押权高额婚姻家庭 -
案例:一男子与现役军人妻子同居生子后,双方被判处有期徒刑
江西鹰潭,一女子服役时与同是军人的丈夫结婚,婚后不久女子回到老家工作。女子与男同事发展成为不正当男女关系后,以夫妻名义共同生活并育有一女。丈夫发现后果断报警。可两人到案后却均认为,自己应当免予刑事处罚。一审没有被采纳后,两人又以应当适用缓刑为由提出上诉。(案例:江西鹰潭中院)女子吕某在部队服役期间,认识丈夫并与其确定恋爱关系,一年后两人办理了结婚登记手续。婚后不久,吕某因故退役,并回到当地有关部门...
2022-11-16 22:00:00 有期徒刑被判一男子 -
抵押小额贷款申请资料
导读: 【个人抵押小额贷款】抵押小额贷款申请资料 信贷业务申请书; 借款人和抵押人最近一期的财务报表; 借款人和抵押人董事会决议; 抵押人出具的信贷担保承诺书; 抵押物权属证明及保险凭证; 银行认可的资产评估中介机构出具 【个人抵押小额贷款】抵押小额贷款申请资料 信贷业务申请书; 借款人和抵押人最近一期的财务报表; 借款人和抵押人董事会决议; 抵押人出具的信贷担保承诺书; 抵押物权属证明及保险凭...
2022-11-16 21:16:10 小额贷款承诺书抵押物婚姻家庭