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- 关于物权法与担保法及其解释的
- 导读： 【保证和抵押的区别】关于物权法与担保法及其解释的比较为中心而展开 市场经济的核心是市场交换。市场经济不断发展，交换形式和过程亦随之变化。在民商法制度上的表现，就是以交易为本体的债权法日益发达;同时，由于 【保证和抵押的区别】关于物权法与担保法及其解释的比较为中心而展开 市场经济的核心是市场交换。市场经济不断发展，交换形式和过程亦随之变化。在民商法制度上的表现，就是以交易为本体的债权法日益...
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- 如何认定预售商品房抵押合同的效力
- 导读： 预售商品房贷款抵押是指在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。通过这种方式，一时难以支付全部房款的消 预售商品房贷款抵押是指在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。通过这种方式，一时难以支付...
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- 《担保法》有关抵押权内容的比
- 导读：【合同法里质押抵押】《担保法》有关抵押权内容的比较 《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)在2007年3月16日经第十届全国人民代表大会第五次会议的通过，给过去十多年来艰辛的立法过程划上了完美句号。这部 【合同法里质押抵押】《担保法》有关抵押权内容的比较 《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)在2007年3月16日经第十届全国人民代表大会第五次会议的通过，给过去十多年来艰...
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- 最新预售商品房抵押合同的效力
- 导读： 【房屋抵押手续】最新预售商品房抵押合同的效力 在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称之为预售商品房 【房屋抵押手续】最新预售商品房抵押合同的效力 在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，...
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- 研究有关保证的几个法律问题
- 导读： 【抵押担保论文】研究有关保证的几个法律问题 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财 【抵押担保论文】研究有关保证的几个法律问题 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者...
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- 动产质押概念及其特点
- 导读：【动产质押管理办法】动产质押概念及其特点 动产质押是设定在动产上的担保权益，是国际上通用的最主要的物权担保融资方式，是建立在动产诸多权益之上的，比无担保相比有着无比优越的优势，但是不很成熟。 动产担保已 【动产质押管理办法】动产质押概念及其特点 动产质押是设定在动产上的担保权益，是国际上通用的最主要的物权担保融资方式，是建立在动产诸多权益之上的，比无担保相比有着无比优越的优势，但是不很成...
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- 担保法规定，下列财产不得抵押
- 导读： 【哪些财产不能抵押】担保法规定，下列财产不得抵押 一、 土地所有权; 二、 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但担保法第三十四条第(五)项、第三 十六条第三款规定的除外; 三、 学校、幼儿园、医 【哪些财产不能抵押】担保法规定，下列财产不得抵押 一、 土地所有权; 二、 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但担保法第三十四条第(五)项、第三 十六条第三款...
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- 上市公司股权质押的担保期限问题
- 导读：【股权抵押的程序】上市公司股权质押的担保期限问题 《担保法解释》第十二条第一款规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”可以认为，在当事人办理质押登记时，登 【股权抵押的程序】上市公司股权质押的担保期限问题 《担保法解释》第十二条第一款规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”可以认为，在当事人办...
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- 上市公司股权质押登记的问题
- 导读：【股权抵押的程序】上市公司股权质押登记的问题 (一)上市公司股权质押登记中出质人、质权人与证券登记结算机构的关系问题 登记虽然具有一定的法律意义，但是登记本身并不是一个法律行为，它只是一个事实行为，是质押 【股权抵押的程序】上市公司股权质押登记的问题 (一)上市公司股权质押登记中出质人、质权人与证券登记结算机构的关系问题 登记虽然具有一定的法律意义，但是登记本身并不是一个法律行为，它只是...
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- 关于借款担保之抵押、质押与保证
- 导读： 【合同的担保方式】关于借款担保之抵押、质押与保证：担保合同的形式要件与实质要件 2006年7月25日，吴某与李某拟签订借款合同，约定由吴某给李某出借人民币600万元，借款期限自2006年8月1日至2007年5月1日，借款利息 【合同的担保方式】关于借款担保之抵押、质押与保证：担保合同的形式要件与实质要件 2006年7月25日，吴某与李某拟签订借款合同，约定由吴某给李某出借人民币600万元...
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- 浅析预售商品房抵押合同的效
- 导读： 【已办理在建工程抵押】浅析预售商品房抵押合同的效力 在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称之为预售 【已办理在建工程抵押】浅析预售商品房抵押合同的效力 在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的...
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- 对于依法运用反担保为担保行为加个保险
- 导读： 【反担保】对于依法运用反担保为担保行为加个保险 担保法第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可要求债务人提供反担保。反担保适用担保的规定。也即适用担保法第二条的规定，在借贷、买卖、货物运输、加工 【反担保】对于依法运用反担保为担保行为加个保险 担保法第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可要求债务人提供反担保。反担保适用担保的规定。也即适用担保法第二条的规定，在借贷、买卖...
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