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- 关于最高额抵押的若干法律实务
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的若干法律实务问题 最高额抵押，指抵押人在最高额限额内,以抵押物对将来一定时期内连续发生的债权提供抵押担保。它是一种特殊的抵押形式，其简化了抵押手续，降低了交易成本，满 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的若干法律实务问题 最高额抵押，指抵押人在最高额限额内,以抵押物对将来一定时期内连续发生的债权提供抵押担保。它是一种特殊的抵押形式，其简化了抵押手续，降...
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- 承包人法定抵押权的成立时间
- 导读： 【简述抵押权的效力】承包人法定抵押权的成立时间 关于建设工程承包人法定抵押权的成立时间，有两种见解，一种是债权未受清偿说。这种 观点认为，承包人法定抵押权所担保的债权是根据建设工程合同所生的债权，这项债 【简述抵押权的效力】承包人法定抵押权的成立时间 关于建设工程承包人法定抵押权的成立时间，有两种见解，一种是债权未受清偿说。这种 观点认为，承包人法定抵押权所担保的债权是根据建设工程合同所...
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- 办理银行贷款抵押遇到的法律问题
- 导读： 一、抵押合同与主合同不一致，即抵押合同与主合同不具有从属关系的问题 由于有些贷款期限很短，而采用抵押担保形式，信贷人员担心在贷款期限内来不及办理抵押物登记手续，造成抵押无效，无法享有优先受偿权，银行债权 一、抵押合同与主合同不一致，即抵押合同与主合同不具有从属关系的问题 由于有些贷款期限很短，而采用抵押担保形式，信贷人员担心在贷款期限内来不及办理抵押物登记手续，造成抵押无效，无法享有优先...
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- 物权与债权及其相关其权利的关系
- 导读： [摘要]在民法中物权与债权的区别、物权法与财产法之争、债权的不可侵性等争议源于物权与债权的关系不够明确，物权的内涵和外延不甚清楚，有人把这归结为在现代社会中物权债权化、债权物权化引起的特例。本文通过从现 [摘要]在民法中物权与债权的区别、物权法与财产法之争、债权的不可侵性等争议源于物权与债权的关系不够明确，物权的内涵和外延不甚清楚，有人把这归结为在现代社会中物权债权化、债权物权化引起的特...
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- 抵押为什么要实行公证
- 导读： 【抵押】抵押为什么要实行公证 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“ 【抵押】抵押为什么要实行公证 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。...
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- 抵押物的登记效力及几种财产登记的
- 导读：【房屋抵押手续】抵押物的登记效力及几种财产登记的法律要求 根据我国法律规定，抵押合同应是要件合同。关于抵押物登记的效力，从担保法第四十二条、第四十三条的规定看，我国担保法对特定的抵押财产采取登记要件主义 【房屋抵押手续】抵押物的登记效力及几种财产登记的法律要求 根据我国法律规定，抵押合同应是要件合同。关于抵押物登记的效力，从担保法第四十二条、第四十三条的规定看，我国担保法对特定的抵押财产...
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- 浅析最高额抵押所担保的主债权以
- 导读： 【什么叫浮动抵押】浅析最高额抵押所担保的主债权以及最高额抵押权转让的规定 第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 本条是关于最高额抵押所担 【什么叫浮动抵押】浅析最高额抵押所担保的主债权以及最高额抵押权转让的规定 第二百零四条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 本条...
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- 重复抵押的法律效力探讨
- 导读： 【抵押担保论文】重复抵押的法律效力探讨 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的 【抵押担保论文】重复抵押的法律效力探讨 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍...
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- 关于最高额抵押若干问题思考
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押若干问题思考 2000年1月1日，大地集团公司与某银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定大地集团公司以自有的房产——金元大厦(20层，评估价值人民币5000万元)，作为抵 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押若干问题思考 2000年1月1日，大地集团公司与某银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定大地集团公司以自有的房产——金元大厦(...
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- 使用动产质押担保应注意的问题
- 导读： 在使用质押担保时，当事人应注意以下五个问题： (1)质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。 (2)使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。质押合同内容主要包括：被担保的主债权种 在使用质押担保时，当事人应注意以下五个问题： (1)质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。 (2)使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。质押合同内...
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- 最高额抵押构成的三个条件
- 导读： (一)原因交往合同。 原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是具体的、特定的债权债务关系。 (二)最 (一)原因交往合同。 原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同，也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括，具有连续和不特定两个特征，但不是具体的、特定的...
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- 试论我国留置权的适用范围
- 导读： 【留置权】试论我国留置权的适用范围 留置制度作为担保物权制度，其旨在维护交易公平 , 是民法中的一项重要制度.但《中华人民共和国担保法》对留置权的适用限制的过于狭窄。在本文中，笔者明确留置权的法定性和留置权 【留置权】试论我国留置权的适用范围 留置制度作为担保物权制度，其旨在维护交易公平 , 是民法中的一项重要制度.但《中华人民共和国担保法》对留置权的适用限制的过于狭窄。在本文中，笔者明...
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法律法规，学法守法
