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- 继承房产再出售还用等五年交税吗？
- 继承房产再出售还用等五年交税吗房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过...
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- 夫妻继承房产交易要交税吗？
- 夫妻继承房产交易要交税吗不需要继承税，但从事经营或出售房屋的话需要交纳营业税、个人所得税。营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间)，满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5。6%营业税。个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核...
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- 房产继承如何缴纳营业税？
- 房产继承如何缴纳营业税房产继承缴纳营业税的方法：1、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。2、房管部门房权变更。3、双方带着相关材料，在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税。相关法律规定《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证...
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- 新营业税条例实施后施工企业工程
- 导读： 【什么是工程转包】新营业税条例实施后施工企业工程转包可以实行差额纳税吗 问题内容：我公司属于土木工程施工企业。根据2009年1月1日起实施的《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条第三项的规定，纳税人将建筑工程 【什么是工程转包】新营业税条例实施后施工企业工程转包可以实行差额纳税吗 问题内容：我公司属于土木工程施工企业。根据2009年1月1日起实施的《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条第...
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- 转包工程的营业税额如何确定
- 导读： 【怎样转包工程】转包工程的营业税额如何确定 【问题】 A企业是增值税一般纳税人，多种经营，生产建筑材料并附带建筑安装。5月投标中标一座厂房工程，合同注明材料价款80万，施工劳务费50万。若A企业将施工劳务转包给 【怎样转包工程】转包工程的营业税额如何确定 【问题】 A企业是增值税一般纳税人，多种经营，生产建筑材料并附带建筑安装。5月投标中标一座厂房工程，合同注明材料价款80万，施工劳务费...
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- 个税转稼给买主?二手房交易受打压
- 导读： 自从5月11日七部委下发《关于做好稳定住房价格工作的意见》后，在短短的不到一个月时间内相继出台了征收营业税、契税征收优惠政策三个标准以及最近各区房地局加大对个人所得税征管力度等一系列政策，而由这些系列政策 自从5月11日七部委下发《关于做好稳定住房价格工作的意见》后，在短短的不到一个月时间内相继出台了征收营业税、契税征收优惠政策三个标准以及最近各区房地局加大对个人所得税征管力度等一系列政...
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- 个人售房营业税的税率为5%
- 导读： 此前，关于个人售房营业税的税率有5.5%一说。事实上，此种税率为5%。据税务部门介绍，营业税的征收对象为个人售房者。征收方法是，对售房收入减去购房价款的差额征收营业税。税总表示，今后将完善征缴这一税款的办法 此前，关于个人售房营业税的税率有5.5%一说。事实上，此种税率为5%。据税务部门介绍，营业税的征收对象为个人售房者。征收方法是，对售房收入减去购房价款的差额征收营业税。税总表示，今后...
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- 安置残疾人就业能获得多少税收优惠?
- 导读： 对安置残疾人单位的增值税和营业税政策对安置残疾人的单位，实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数，限额即征即退增值税或减征营业税的办法。 1、实际安置的每位残疾人每年可退还的增值税或减征的营业税的具体限 对安置残疾人单位的增值税和营业税政策对安置残疾人的单位，实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数，限额即征即退增值税或减征营业税的办法。 1、实际安置的每位残疾人每年可退还的增值税或减征...
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- 关于房地产税费的项目
- 导读： 【贷款税费及抵押】关于房地产税费的项目 税费指税收和费用税收 税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 国内现行房地产税中包括如下项目： (1) 【贷款税费及抵押】关于房地产税费的项目 税费指税收和费用税收 税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 国内现行房地产税...
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- 房产新政出台?市民忙过户
- 导读： 为了抑制投机性和投资性购房需求，中央七部委5月11日联合出台了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。《意见》规定，2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税 为了抑制投机性和投资性购房需求，中央七部委5月11日联合出台了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。《意见》规定，2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时...
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- 房产个税开征?买卖双方不满
- 导读： 根据北京地税新政策，房屋转让营业税、契税征收政策有了新的标准，个人所得税将开始强制征收。从6月1日起，对外销售的购买不足2年的住房，和超过2年的非普通住宅差额部分都要缴纳5%的营业税;购买普通住宅的，按1.5%税 根据北京地税新政策，房屋转让营业税、契税征收政策有了新的标准，个人所得税将开始强制征收。从6月1日起，对外销售的购买不足2年的住房，和超过2年的非普通住宅差额部分都要缴纳5%的...
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- 房产赠与子女要办什么手续
- 房产赠与子女要办什么手续推荐阅读:房产过户给子女手续有哪些？建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营房产赠与子女要办什么手续推荐阅读:房产过户给子女手续有哪些？建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5...
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- 2021企业转让固定资产要注意什么?企业固定资产转让资产交多少税?
- 企业的固定资产，包括硬件设备、企业房车等固定资产，是可以出售转让的，需要遵循一定的流程，也需要签订转让协议。那么，企业转让固定 企业的固定资产，包括硬件设备、企业房车等固定资产，是可以出售转让的，需要遵循一定的流程，也需要签订转让协议。那么，企业转让固定资产要注意什么呢?企业固定资产转让资产交多少税?今天，就问法律网小编整理了以下内容供您阅读，希望对您有用。2021企业转让固定资产要注意什么?1...
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- 征收教育费附加的暂行规定2021修订【全文】
- 征收教育费附加的暂行规定2021修订【全文】 (1986年4月28日国务院发布 根据1990年6月7日《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规 征收教育费附加的暂行规定2021修订【全文】(1986年4月28日国务院发布 根据1990年6月7日《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》第一次修订 根据2005年8月20日《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》第二次修订 根...
法律法规，学法守法
