房产证上的名字可以去掉吗
本文主要讲解房地产有关房产纠纷法律知识内容。在我们日常生活中，房产证加名字是经常听见的事情，这也涉及很多的法律问题，其中之一便是名字增减问题，了解相关的法律知识不仅对捍卫自身权利有重要作用，同时也对规避法律风险具有重大意义。以下就让法构网小编为大家带来房产证上的名字可以去掉吗的相关内容，一起来看看吧。
房产证可以去掉名字吗
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
房产证写准夫妻二人的名字
或许是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
登记在准夫妻名下的法律后果
若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无借条等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
若购房后准夫妻并没有进行婚姻登记，而是分手，那么准婚房仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于准夫妻双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
房产证上可以写几个人名字
房产证上可以写多个人的名字，法律关于房产证上写几个人的名字并没有限制。但是，在按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
综上所述可知，房产证上加名字是可以的，到不动产登记机构申请变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例》的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。以上就是法构网小编为大家带来房产证上的名字可以去掉吗的全部内容。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法构网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
相关文章
-
民法典对高空坠物的责任认定是怎么样的？
一、《民法典》对高空坠物的责任认定是怎么样的？ 对高空坠物的责任认定是需要实际的情况来进行确定； 根据《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 根据《民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中...
2023-12-19 13:42:58 使用人损害赔偿高空 -
失业保险不领取以后还可以拿吗
许多人都应该知道，现在我国社会上一份正式的工作往往都会对就职者有着相应的要求而一份好的工作是比较难找的，并且即使是找到工作如果不符合工作要求，也有可能会辞退，而为了能够帮助再就业我国是有失业保险可以领取的，那么失业保险不领取以后还可以拿吗?法律咨询小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。...
2023-12-19 13:42:49 失业保险工作 -
违禁小说可以登记版权吗
违禁小说可以登记版权吗违禁小说是属于禁止出版的作品，所以是不能申请版权登记的。相关法律规定《作品自愿登记试行办法》第五条 属于下列情况之一的作品，作品登记机关不予登记：1.不受著作权法保护的作品；2.超过著作权保护期的作品；3.依法禁止出版、传播的作品。第六条 有下列情况的，作品登记机关应撤销其登记：1.登记后发现有本办法第五条所规定的情况的；2.登记后发现与事实不相符的；3.申请人申请撤销原作...
2023-12-19 13:42:40 知识产权著作权版权 -
-
民法典的承诺的定义是什么
一、民法典的承诺的定义是什么1.承诺，是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示。2.《民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。二、承诺的撤回和撤销规定1.承诺撤回是指承诺人在承诺生效前有权取消承诺。是受要约人(承诺人)在发出承诺之后并且在承诺生效之前采取一定的行为将承...
2023-12-19 13:42:22 民法典纠纷合同 -
怎么样判断是否构成投放虚假危险物质罪
一、怎么样判断是否构成投放虚假危险物质罪 (一)客体要件 本罪侵犯的客体是正常的社会秩序。既包国家机关、企业、事业单位、人民团体等单位的工作、生产、营业及教学、科研秩序，又包括车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、展览会、运动场等公共场所的秩序及交通秩序，还包括人民群众的工作日常生活秩序。 (二)客观要件 客观方面表现为是指投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、传染病病原体等物质，严重扰乱社会...
2023-12-19 13:42:10 物质危险知识 -
私下签合同按手印合同能否生效
一、私下签合同按手印合同能否生效1、私下签合同按手印合同只要符合合同生效的条件就会生效。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事...
2023-12-19 13:42:02 合同股东纠纷 -
民法典保证人能享有债务人抵押权吗?邢台民事诉讼律师为您解读
一、民法典保证人能享有债务人抵押权吗民法典规定，保证人替债务人偿还债务后，可以向债务人追偿，但债务人怠于行使抵押权，造成保证人权益受损的，可以代债务人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第五百三十五条 【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位...
2023-12-19 13:41:53 保证人债务人民事诉讼 -
用人单位和员工协商解除劳动合同的，需要提前30天通知员工吗？
中国法律咨询网免费在线法律咨询网,法构网律师在线咨询、法律法规查询、点对点法律咨询解答、在线案件委托。劳动合同律师、婚姻法律师、刑事辩护律师为您提供24小时在线律师咨询服务。...
2023-12-19 13:41:45 在线法律咨询 -
聚众斗殴罪可以追究什么刑事责任
一、聚众斗殴罪可以追究什么刑事责任1、犯聚众斗殴罪的，一般可以追究其首要分子和积极参加者处3年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事责任;2、如有多次、持械或在公共场所斗殴且严重扰乱社会秩序，或聚众人数多、规模大且社会影响恶劣等情形的，可以追究3-10年有期徒刑的刑事责任。3、法律依据：《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首...
2023-12-19 13:41:38 聚众斗殴有期徒刑知识
