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合同解除的法律方式有哪些

作者 :珠楠 2023-12-17 07:54:48 围观 : 评论

  本文主要讲解有关合同法合同终止法律知识,合同解除的法律方式有哪些 合同解除的法律方式有协商解除、约定解除、以及法定解除三种。其中,法定解除合同的情形包括了因不可抗力致使不能实现合同目的、一方当事人迟延履行债务的、一方当事人存在违约等等。

  一、合同解除的法律方式有哪些

合同解除的法律方式有哪些

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  合同解除方式有:协商解除、约定解除和法定解除。协商解除必须由当事人协商一致,一方擅自解除合同的,属于违约行为。约定解除和法定解除应当有当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生。

  《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】

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  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】

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  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

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  1.因不可抗力致使不能实现合同目的;

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  2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

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  4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  5.法律规定的其他情形。

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  以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

  二、合同解除的特征是什么

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  法构网提醒您,合同解除的特征是:

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  1.可以是单方行为,也可以是双方行为;

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  2.合同解除权是一种形成权;

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  3.合同解除权具有法定行使期限;

  4.合同解除必须具备法律规定的条件;

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  5.其他特征。

  三、合同解除后是否需要进行赔偿

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  1.因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。

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  2.解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

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