“房东骂死20岁女大学生案”后续:委屈上诉的房东,一点也不冤枉
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执笔为剑,写天写地写华年;落棋为子,点兵点将点江山。
01
还记得那个因为押金退还问题被房东“骂死”的20岁大三女孩吗?
最近,记者从女孩父亲口中得知,这起因为退还押金而引起纠纷的致死案,已迎来了一审的宣判结果:房东需赔付女大学生父母194643元。
对于这个结果,双方皆有意见。
房东在接受媒体的采访中直言不讳称:
“我不可能向他女儿道歉,以后也不可能道歉。已经提出了上诉,她不是因为我骂她才死的,而是她本身就有病,双相情感障碍。”
女孩父亲对这个结果也不满意:“我已经接到了他的上诉通知,我希望有什么样的判决结果我暂时自己也不好说,看下一次会怎么判吧……”
女孩父亲的态度不难理解,自己辛辛苦苦养大的女儿,正风华正茂之际,只是租了房东的房子退租后想要回押金,何至于因为几千块钱便将自己女儿逼死?
房东拒不道歉且深感委屈的态度则令人颇为费解,一名女孩因为与他的争执而离世,他不但没有丝毫的惋惜和同情,反而坚称自己没错,难道他真的没有丝毫责任吗?
梳理整个事件完整的脉络发现,并非如此,他被判赔偿女孩父亲19万,一点也不冤枉。
02
镜头倒回女孩程培大三毕业那年。
为方便实习工作和专升本考试,程培在西安某小区租下一间房子。租期一年,房租每月1900元,押金3000元,整年的房租分为两次交,半年交一次。
程培的父母也见过房东,对房东印象很不错,“房东71岁,和我们聊了几句,说我女儿很听话,孩子在这里不容易,当时还觉得他人挺好。”
但没想到,这种所谓的“好”,只停留在收钱的时候。
程培住了四个多月后,与男友分手,再加上规划变动决定退租回到老家,以此来减轻生活成本,而得知情况的房东也口头承诺,扣除完水电费后,该退的钱一定会退,让她先回去。
程培选择相信房东的口头承诺。
因为一次性交了半年的房租,但只住了四个多月,所以程培认为房东应该退她4400元。其中包括退还押金3000元,退还一个月房租1900元,扣除500元的水电费,金额为4400元。
但房东一改此前的态度,以“宠物狗把墙纸弄破、请人打扫卫生、重设房间密码、卫生间花洒漏水、卫生间的灯损坏”等诸多理由进行扣钱。
因此他重新算账称,房子虽然重新租了出去,但剩余一个月的房租不退还,3000元的押金要扣掉900元的中介费,再次出租给新房客少收300元租金,这300元也要扣掉。
再扣除500元的水电费,他只愿意退还1300元,爱要不要。
事实上,这个数字已经是程培两次报警调解后房东做出让步后的金额,调解以前,房东愿意退2000元,但这2000元只能退给中介,不可能退还到租客本人手里。
可中介早已离职,不知所踪,相当于房东的态度是一分钱不退。
感受到欺骗的程培愤而声称,要将房东告上法庭,房东则表示让她随便告,一副无所谓的态度,两人之间那层薄薄的名为“礼仪”的窗户纸因此被彻底捅破,矛盾陡然升级。
程培发信息称,做人要凭良心,没有良心便不配为人。
房东直接以极其肮脏的语言进行辱骂,甚至以得知程培的个人经历而沾沾自喜,故意用“意有所指的话语和上当受骗的经历”来刺激程培。
如他所愿,程培被彻底激怒,连发数条长消息质问房东究竟想表达什么意思,字里行间透露着一种极为克制的愤怒和疯狂。
而后,程培喝下农药,将生命永远定格在20岁,本该开在风华正茂里的花朵,就此彻底衰败凋零,留给父母的则是穷其一生也难以走出的一场暴雨。
有媒体报道称,生前程培和房东的一段通话录音里,房东对程培说过一句“你服毒了,我就给你道歉”,这话被认为是压死程培的最后一根稻草。
程培父亲悲痛欲绝,他告诉记者,女儿曾被检测出有轻度抑郁症,房东对此早就知情,但他还故意去刺激女儿,最终导致了女儿的服毒自杀。
但这还没完,如果说这些都不能直接证明程培的离世与房东有关,那么程培生前留下的最后两条信息,则直截了当将自己踏上绝路的原因直指房东。
03
一条信息是程培发送给朋友的,她请求朋友帮她保管好两部手机,称里面有着她和房东的全部聊天记录和通话记录,“他说过我死了就会给我道歉”。
另外一条信息是程培发送给短信报警台的,“不用送我去医院了,我不需要抢救,我只需要房东的道歉尚可安息,谢谢你们。”
而令人心寒的是,房东得知程培服药的消息后,先是感慨她如此冲动的不值得,然后话锋一转称“你也太可悲了,是你该给叔叔道歉,但你牛的不幸…得寸进尺,毫无底线。”
因此,综合以上所有信息以及媒体已有的报道来看,房东被判赔偿19万,一点都不冤枉。
从法律角度而言,这个结果很合理。
因为程培做出如此冲动的决定既是多方因素导致,也是受到房东不当言论刺激所导致的,程培自己存在一定责任,房东也需要承担相应责任。
从人情角度而言,这个结果也依然合理。
程培违约在先,又想得到全部的押金和房租,属于有错在先的一方,但房东却是硬生生凭借着自己的一系列操作,让自己成为了整个事件里最大的过错方。
他自以为圆滑,先是口头答应会退还押金,待到程培回到老家后彻底变脸,以为路途遥远,即便自己分文不退对方也拿他没有丝毫办法。
正确的做法应该是,程培退租时他就该将一切说清楚,把账算明白,提前告知需要扣除的押金和违约金,而不是先口头承诺退还押金,哄着对方回到老家后再漏出真实意图。
再者就是,房东明知程培患了抑郁症,退租和分手有关,回家就是为了平复情绪,但他依然用最为刺耳的脏话往程培的伤口上撒盐,一而再再而三的刺激程培。
那一句句看得人触目惊心的话语,那一句句毫无同理心的挑衅话语,看得正常人都无比糟心和愤怒,何况是患有抑郁症情绪低糜的程培呢?
事情不是这样办的,房东也不是这样当的。
相对于一个没有赚钱能力的大三女孩,71岁的房东真的缺那几千块钱的押金吗?
并不缺,他是个拆迁暴发户,坐拥11套房子,资产雄厚,经济条件相对于程培而言,宛如云泥之别,是无数普通人穷其一生都难以企及的境界。
但他吝啬的本性和畸形的性格,直接导致了他最为基本的共情能力的缺失,以至于对程培的离世,没有丝毫愧疚和自责,甚至连一句道歉都没有,有的只是嘲讽和辱骂。
唯一可惜的是,选择用他人错误来惩罚自己的女孩程培。
以凋零为代价,只求一句道歉,结果,父母哭断了肠,房东笑她傻。
实在是不值得。