财产租赁个人所得税知识
财产租赁个人所得税知识
个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。凡在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得所得的，以及在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得所得的，均为个人所得税的纳税人。
●财产租赁所得缴纳个人所得税的规定
一、 基本规定
财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用20%的比例税率。以一个月内取得的收入为一次。
计算公式：应纳税所得额=每次收入额[4000元以下] -800元
或每次收入额* ...[详细]
●个人财产租赁所得的处理方法
日前，国家税务总局对个人财产租赁所得以及认购股票等缴纳个人所得税的一些问题做出了新的规定。
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：①是财产租赁过程中缴纳的税费;②是由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;③是税法规定的费用扣除标准。
个人认购股票等有价证券时，从雇主取得的折扣或补贴收入，应按照《国家税务总局关于个人认购股票等有价证券而从雇主取得的折扣或补贴收入有关征收个人所得税问题的通知》的规定进行处理。
任职、受雇于报纸、杂志等单位的记者、编辑等专业人员，因在本单位的报纸、杂志上发表作品取得的所得，属于因任职、受雇而取得的所得，应与其当月工资收入合并，按“工资、薪金所得”项目征收个人所得税。除上述专业人员以外，其他人员在本单位的报纸...[详细]
●个人取得财产租赁所得如何缴纳个人所得税
财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准
合理费用包括以下项目：
纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、教育费附加，可凭完税凭证，从财产租赁收入中扣除。
由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，必须是实际发生并能够提供有效准确凭证的支出，以每次扣除800元为限，一次扣除不完的，可以继续扣除，直至扣完为止。
费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的，可以扣除800元;每次收入超过4000元的...[详细]
●个人出租住房所得按10%缴纳个人所得税
出租住房是否属于财产租赁行为如果是，请问个人出租住房取得的租金收入如何计算缴纳个人所得税
市地税局有关负责人答复：出租住房属于财产租赁行为。财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次计算纳税，以每次取得的财产租赁收入减除费用标准后的余额为应纳税所得额，依20%的生产税率计算缴纳个人所得税。减除费用标准如下：每次收入额不超过4000元的，减除费用800元;每次收入额超过4000元以上的，减除费用20%。财产租赁所得，还准予减除持有完税凭证的纳税人在出租房屋财产过程中缴纳的税金、教育费附加和能够提供合法凭证证明由纳税人负担的该出租房屋财产实际开支的修缮费用。这里所说的“修缮费用”，以每次允许减除800元为限，一次减除不完的，准予在下一次继续减除，直到减除完为止...[详细]
●财产租赁所得个人所得税的计算方法
一、应纳税所得额
财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元;每次收入在4000元以上。定率减除20%的费用。财产租赁所得以一个月内取得的收人为一次。
在确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税凭证，从其财产租赁收入中扣除。准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。
⒈个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除的务费用包括：
①财产租赁过程中缴纳的税费...[详细]
如果您也有相关法律咨询，请点击发布免费法律咨询
更多精彩内容请进入财产租赁专题
相关文章阅读：
财产租赁合同--范本
财产租赁合同印花税你了解多少
财产租赁纠纷案例汇总
财产租赁合同的公证
房屋租赁协议书范本汇总
相关文章
-
关于商品房预订定金合同的范本
导读：【买卖合同知识】关于商品房预订定金合同的范本 甲方：： ___________________ 住所：______________________________ 邮编 ：_____________________________ 法定代表人：________________________ 联系电话：_____ 【买卖合同知识】关于商品房预订定金合同的范本 甲方：： _________...
2023-03-29 06:19:50 商品房合同甲方婚姻家庭 -
对于技术合同法概念的理解
导读：【技术合同知识】对于技术合同法概念的理解 我国技术合同法的概念有狭义和广义两种理解：狭义技术合同法，仅指1987年6月23日第六届全国人民代表大会常务委员会第21次会议审议通过的《中华人民共和国技术合同法》。广 【技术合同知识】对于技术合同法概念的理解 我国技术合同法的概念有狭义和广义两种理解：狭义技术合同法，仅指1987年6月23日第六届全国人民代表大会常务委员会第21次会议审议通过的...
2023-03-29 06:19:48 合同法技术狭义婚姻家庭 -
财产租赁个人所得税知识
导读： 财产租赁个人所得税知识 个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。凡在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取 财产租赁个人所得税知识 个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。凡在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满一年的个人，从...
2023-03-29 06:19:46 财产所得费用婚姻家庭 -
股份有限公司发起人协议书范本(有限责
导读：【投资合同】股份有限公司发起人协议书范本 甲方：_________ 乙方：_________ 丙方：_________ 丁方：_________ 戊方：_________ 己方：_________ 鉴于： 根据《中华人民共和国公司法》及有关法律、法规的规定，____ 【投资合同】股份有限公司发起人协议书范本 甲方：_________ 乙方：_________ 丙方：_________ 丁...
2023-03-29 06:19:44 股份公司发起人有限责任公司婚姻家庭 -
合成与明星亲吻视频，“隔空猥亵”？...AI对法律及司法提出挑战
近日，特效师洪某在视频平台将女明星迪丽热巴电视剧中激吻镜头中的男主角，替换为自己，引发争议。据红星新闻，“特效合成师洪亮”在抖音上已经有118万粉丝，收获了1285万赞。“特效合成师洪亮”还在抖音卖影视特效制作课程，链接可见，课程售价158元，已有4794人学习。记者翻看过往发现，其大量短视频是通过截取热门或经典影视剧中的片段进行替换特效处理。比如截取《泰坦尼克号》中的杰克给露丝画画的场景，将露...
2023-03-29 06:03:45 儿童视频特效 -
证人法庭作伪证，法院：罚金一万元
在民事案件审理过程中，双方当事人均有申请证人出庭作证的权利。但是你知道作为证人的权利和义务吗？近日，长春市净月区人民法院就开出了一张“诚信罚单”，对作伪证的原告证人罗某进行了罚款10000元的处罚。基本情况几年前，某建设公司承揽了一银行的施工建设项目，并于2019年将工程的一部分，分包给了另外一家公司。可施工结束后，由于两家公司对施工期间增加的工程存在异议，分包公司遂向法院提起诉讼，要求确认后增...
2023-03-29 06:03:42 长春市证人原告 -
获“终身成就奖”的原中院领导受审，上百名法院人员旁听警示教育
据“定远法院”微信公众号消息，2023年3月23日下午，定远法院公开开庭审理了马鞍山市中级人民法院原审判委员会专职委员刘某飞涉嫌受贿罪一案。检察院起诉书指控，被告人刘某飞身为国家工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物共计46.4万元。其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以受贿罪追究其刑事责任。另据马鞍山中院官方公众号”诗城法苑”此...
2023-03-29 06:03:39 纪念章天平荣誉 -
在女婿住六年，女婿接他爸妈来养老，岳母拿着房产证离开
女儿和女婿准备谈婚论嫁的时候，唐阿姨坚决反对。她并不是一个嫌贫爱富的人，女婿的家境，实在不是一般的差。唐阿姨和老伴在外企公司工作，家庭条件不错，从女儿出生，老两口都精心培养女儿，对女儿寄予很大的希望。女儿大学毕业，并没有按照他们安排的路走，而是和女婿去北京打工。两人打工一年，没有好转，女儿就提出结婚。唐阿姨和老伴想到女婿的家境太差，各方面都不方便，再加上女婿的爸妈在厂里打工，一个月就两三千，没有...
2023-03-29 04:51:09 女婿女儿阿姨 -
一高校男老师偷拍女学生练瑜伽视频照片，发三百人大群里“欣赏”
3月28日，根据贵州广播电视台公共频道《百姓关注》报道，3月27日，有网友称一名北京语言大学的老师，偷拍了女生上瑜伽课的视频和照片，并发至群内“欣赏”，引发广泛关注。对此，北京语言大学回应称，正在对此事进行调查。视频显示，一名社交网名为“海淀大雄啥都玩”的男子，在名为“北京路亚吧三群”的363人的聊天群里，发布女生上瑜伽课的视频和照片，且照片视频均是从女生背面偷拍。该男子发布相关内容后，还进行“...
2023-03-29 01:51:23 北京视频语言 -
3月28日多人被查释放什么信号？有人被批与他人发生不正当性关系
权威发布3月28日，权威媒体发布消息，四川省西充县原粮食局局长、西充县汉光粮食资产管理有限公司原董事长罗孝浦突然被纪委监委工作人员带走，紧接着通报其涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查，并被采取留置措施。3月28日，权威媒体发布消息，中国建设银行无锡分行原党委委员、副行长徐海峰突然被纪委监委工作人员带走，紧接着通报其涉嫌严重违纪违法，目前正接受中国建设银行江苏省分行纪委纪律审查和无锡市...
2023-03-29 01:51:21 纪委严重消息
