关于融资租赁的分类情况
【融资租赁】关于融资租赁的分类情况
1.简单融资租赁
简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
2.杠杆融资租赁
杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
3.委托融资租赁
一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。
第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。
4.项目融资租赁
承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁;融资转租赁，又称转融资租赁等。
相关文章
-
赠与房屋未过户 赠与合同有
导读： 【房屋赠与合同的效力】赠与房屋未过户 赠与合同有效吗 案情：被告申某与吕某原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一套赠与原告，当时 【房屋赠与合同的效力】赠与房屋未过户 赠与合同有效吗 案情：被告申某与吕某原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗...
2023-03-13 09:16:10 房屋合同原告婚姻家庭 -
关于客房预订合同的范本
导读：【经营合同】关于客房预订合同的范本 甲方：_________ 乙方：_________ 为了更好地明确双方在合作当中的权利、义务关系，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守，进一步合作。 一、合作方式 乙方为甲方在网络平 【经营合同】关于客房预订合同的范本 甲方：_________ 乙方：_________ 为了更好地明确双方在合作当中的权利、义务关系，经双方友好协商，特订立本合同，...
2023-03-13 09:16:08 甲方双方合同婚姻家庭 -
关于融资租赁的分类情况
导读：【融资租赁】关于融资租赁的分类情况 1.简单融资租赁 简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权， 【融资租赁】关于融资租赁的分类情况 1.简单融资租赁 简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有...
2023-03-13 09:16:06 承租人融资租赁出租人婚姻家庭 -
储粮中的储粮管理问题
导读： 【保管知识】储粮中的储粮管理问题 1、在深秋季节，储粮管理的重点是什么 进入深秋时节后，储粮管理的重点应放在做好分阶段通风、防止粮堆结露方面。当外温下降季节，大粮堆保温性好的特性易在新仓粮堆内部形成“外冷 【保管知识】储粮中的储粮管理问题 1、在深秋季节，储粮管理的重点是什么 进入深秋时节后，储粮管理的重点应放在做好分阶段通风、防止粮堆结露方面。当外温下降季节，大粮堆保温性好的特性易在新...
2023-03-13 09:16:04 粮食水分浓度婚姻家庭 -
2023年最新中华人民共和国拍卖法修订全文
导读：1996年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过 根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改的决定》第一次修正 根据2015年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改等六部法律的决定》第二次修正(1996年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过 根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常...
2023-03-13 09:00:56 拍卖人委托人标的婚姻家庭 -
2023年最新中华人民共和国保险法修订全文
导读：1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 根据2002年10月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改的决定》第一次修正 2009年2月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修订 根据2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改等五部法律的决定》第二次修正 根据2015年4月24日第十二届全国人民代表...
2023-03-13 09:00:54 保险人被保险人管理机构婚姻家庭 -
2023年最新中华人民共和国消费者权益保护法修订全文
导读：1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过 根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第一次修正 根据2013年10月25日第十二届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改的决定》第二次修正中华人民共和国消费者权益保护法(1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过 根据2009年8...
2023-03-13 09:00:52 消费者经营者商品婚姻家庭 -
2023年最新中华人民共和国涉外民事关系法律适用法
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法(2010年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第一章 一般规定第二章 民事主体第三章 婚姻家庭第四章 继承第五章 物权第六章 债权第七章 知识产权第八章 附则第一章 一般规定第一条 为了明确涉外民事关系的法律适用，合理解决涉外民事争议，维护当事人的合法权益，制定本法。第二条 涉外民事关系适用的法律，依照本法确定。其他法律对涉外民事...
2023-03-13 09:00:50 法律适用居所婚姻家庭 -
2023年最新中华人民共和国全民所有制工业企业法修订全文
导读：1988年4月13日第七届全国人民代表大会第一次会议通过 根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》修正中华人民共和国全民所有制工业企业法(1988年4月13日第七届全国人民代表大会第一次会议通过 根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》修正)第一章 总则第二章 企业的设立、变更和终止...
2023-03-13 09:00:48 企业主管部门厂长婚姻家庭 -
北京市装饰装修工程施工合同
导读： 【承揽合同样本】北京市装饰装修工程施工合同 合同编号：__________________ 发包人：______________________________ 承包人：______________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标 【承揽合同样本】北京市装饰装修工程施工合同 合同编号：__________________ 发包人：___...
2023-03-13 08:16:11 甲方工程工期婚姻家庭
