解读抵押担保的范围
解读抵押担保的范围
抵押担保的范围是指担保责任的范围。法定的抵押担保责任的范围是，主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用主要是包括对抵押物的估价费、拍卖费及诉讼费等费用。
当事人可以根据主合同的情况自行约定抵押担保责任的范围，当事人约定的担保责任可以小于或者等于主合同的债务，但不得高于主合同的债务。违约责任的承担应当以弥补债权人的损失为限，债权人原则上不能要求超过主合同得到履行应当得到的利益。因此，当事人约定担保责任的范围也应以弥补债权人损失为限，即不得高于主合同产生的债务。
当事人对抵押担保责任的范围有约定的，按照其约定，没有约定的，按照法定的抵押担保责任的范围。
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