关于土地使用权的法律规定
【土地使用权】关于土地使用权的法律规定
1988 年前，我国《宪法》第10条第4款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地”。1988年《宪法修正案》，将上述条款修改为 “任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让”，从而为土地租赁制的实行解开了禁锢。同年，根据《宪法修正案》，又对《土地管理法》相应修改，将原《土地管理法》第2条第2款“任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”修改为“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”，并明确规定：“国家依法实行国有土地有偿使用制度”。1998年《土地管理法实施条例》第29条规定：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让、国有土地租赁和国有土地使用权作价出资或入股”，从而正式将土地租赁确定为国有土地使用权取得方式之一。
1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定：“土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”1992年《划拨土地使用权管理暂行办法》第9条规定：“土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。”
相关文章
-
-
关于土地使用权的法律规定
导读： 【土地使用权】关于土地使用权的法律规定 1988 年前，我国《宪法》第10条第4款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地”。1988年《宪法修正案》，将上述条款修改为 “任何组织或个人不 【土地使用权】关于土地使用权的法律规定 1988 年前，我国《宪法》第10条第4款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地”。1988年《宪法修正案...
2022-12-05 16:16:09 土地使用权土地规定婚姻家庭 -
在建工程抵押概述律依据
导读： 【已办理在建工程抵押】在建工程抵押概述律依据 在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时， 【已办理在建工程抵押】在建工程抵押概述律依据 在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行...
2022-12-05 16:16:07 建工房屋银行婚姻家庭 -
关于保证合同成立方式的理解
导读： 【合同的担保方式】关于保证合同成立方式的理解 案情：苏州市华锦实业公司(下称华锦公司)以“苏州市工业园区土方回填工程用款”为名，向苏州市中山城市信用社(后改名苏州市城市商业银行城中支行，下称城中支行)借款。 【合同的担保方式】关于保证合同成立方式的理解 案情：苏州市华锦实业公司(下称华锦公司)以“苏州市工业园区土方回填工程用款”为名，向苏州市中山城市信用社(后改名苏州市城市商业银行城中支...
2022-12-05 15:16:09 保证人合同债权人婚姻家庭 -
未约定担保物 抵押担保不成立
导读： 未约定担保物 抵押担保不成立 案情： 2001年9月17日，穆某与孟某协商借款一事，签订借款协议。双方约定：孟某向穆某借款10万元，三个月归还(从2001年9月17日起至2001年12月16日止)，借款利息按月利率10%计算;孟某愿请 未约定担保物 抵押担保不成立 案情： 2001年9月17日，穆某与孟某协商借款一事，签订借款协议。双方约定：孟某向穆某借款10万元，三个月归还(从2001...
2022-12-05 15:16:07 担保人担保法债权婚姻家庭 -
可转让信用证与不可转让信用证
导读： 【不可撤销的信用证】可转让信用证与不可转让信用证 (一)可转让信用证 可转让信用证(Transferable Letter of Credit)系指经出口商请求，进口商同意， 由开证银行开立可转让信用证，并载明授权受益人(即原信用证受益人 【不可撤销的信用证】可转让信用证与不可转让信用证 (一)可转让信用证 可转让信用证(Transferable Letter of Credit)系指经...
2022-12-05 15:16:05 信用证受益人金额婚姻家庭 -
先予执行担保书(样本)
导读： 担保人：xx省xx市xx房地产公司 地 址：xx市xx路xx号 法定代表人：何xx 职务：总经理 担保人就xx市xx房地产公司诉xx市xx物业管理公司债务纷一案，对担保人所提先予执行申请提供担保。担保财产如下： 本房地产公司所有 担保人：xx省xx市xx房地产公司 地 址：xx市xx路xx号 法定代表人：何xx 职务：总经理 担保人就xx市xx房地产公司诉xx市xx物业管理公司债务纷一案...
2022-12-05 15:16:03 房地产公司担保人法定代表人婚姻家庭 -
关于中小企业融资担保机构风险
导读： 【融资担保合同范本】关于中小企业融资担保机构风险管理暂行办法 第一条为了规范和加强中小企业融资担保机构管理，防范和控制担保风险，促进中小企业融资担保工作积极稳妥地开展，根据国家有关法律法规，制定本办法。 【融资担保合同范本】关于中小企业融资担保机构风险管理暂行办法 第一条为了规范和加强中小企业融资担保机构管理，防范和控制担保风险，促进中小企业融资担保工作积极稳妥地开展，根据国家有关法律法...
2022-12-05 14:16:24 担保机构财政部门本办法婚姻家庭 -
郑州市个人住房保证担保借款合
导读： 【个人担保借款合同】郑州市个人住房保证担保借款合同 合同编号：_________ 借款人：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 贷款人：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_______ 【个人担保借款合同】郑州市个人住房保证担保借款合同 合同编号：_________ 借款人：_____...
2022-12-05 14:16:22 贷款人借款人贷款婚姻家庭 -
最新深圳房屋抵押的法律问题
导读： 【房屋抵押登记】最新深圳房屋抵押的法律问题 一、怎样了解土地使用权是否设定抵押 以土地使用权设定抵押，法律规定应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。购房人可以依法到房地产登记部门了解自己希望购买 【房屋抵押登记】最新深圳房屋抵押的法律问题 一、怎样了解土地使用权是否设定抵押 以土地使用权设定抵押，法律规定应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。购房人可以依法到房地产登记部门...
2022-12-05 14:16:20 房屋土地使用权房地产婚姻家庭
