法律法规,学法守法

微信
手机版
豪仕法规

债务人动产浮动抵押担保与定金担

作者 :娅蕾 2022-11-18 12:16:10 围观 : 评论

【什么是浮动抵押】债务人动产浮动抵押担保与定金担保竞存

一般指债务人提供浮动抵押的同时,又向债权人交付定金作为债权的担保。对于两者竞存,担保权人应如何行使权利,我国《担保法》和《物权法》未设明文规定。理论上,在定金担保和动产浮动抵押担保同一债权时,债权人履行合同而债务人不履行合同的,债权人除取得定金担保利益外,可以不考虑其已经取得的定金担保利益,而依法行使动产浮动抵押权。[xxxviii]笔者以为,这种观点过于宽泛,应区分定金种类而具体分析。根据我国《担保法》及最高人民法院《适用担保法解释》之规定,定金包括立约定金、成约定金、解约定金、违约定金。立约定金,是指当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的,应当双倍返还定金(最高人民法院《适用担保法解释》第115条)。如果定金合同的当事人任何一方拒绝订立主合同,主合同不成立。既然主合同不成立,动产浮动抵押担保合同作为主合同(即主债权债务合同,下同)的从合同当然不成立。●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

债权人也不可能取得动产浮动抵押权。此时,不可能存在定金担保与动产浮动抵押担保的竞存。在此情形,定金合同的当事人有权取得定金担保利益,而不能行使动产浮动抵押权。成约定金,是指当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效要件的,给付定金的一方未交付定金的,主合同未成立或生效(最高人民法院《适用担保法解释》第116条)。如此,主合同未成立或生效,动产浮动抵押担保合同作为从合同也当然不成立或不生效,主合同债权人不可能取得动产浮动抵押权。此时,也不存在定金担保与动产浮动抵押担保的竞存。但是主合同已经履行或已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效(最高人民法院《适用担保法解释》第116条但书)。◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.79110.net豪仕法律网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

此时,主合同成立或生效,设定动产浮动抵押担保合同当无异议。但此时也不可能存在定金担保与动产浮动抵押担保的竞存,因为,最高人民法院《适用担保法解释》第116条但书是以定金合同当事人一方未支付定金为前提的,既然未支付定金,定金合同作为实践性合同或要物合同,依据《担保法》第90条,定金合同从实际交付定金之日起生效。未交付定金,定金合同不生效,定金担保的设定不发生效力。解约定金,是指定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除合同(最高人民法院《适用担保法解释》第117条)。这种情形存在定金担保与动产浮动抵押担保的竞存。在实现时,要区分债务人(交付定金的一方)解除合同还是债权人(收受定金的一方)解除合同与动产浮动抵押担保权的行使。债务人解除合同时,债权人取得定金担保利益,债务人无权要求返还定金。债权人取得定金担保利益的效果是主合同解除,而非解除合同的法律后果。◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HTtp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

因此,债权人取得定金担保利益的,可以不考虑其已经取得的定金担保利益,而依法行使动产浮动抵押权;债权人解除合同时,应当向债务人双倍返还定金,债务人取得定金担保利益,这是定金担保对主合同当事人双方的债权均有担保效果的表现。此时,主合同债权人未取得任何定金担保利益,只能行使动产浮动抵押权。但是此时债权人定金返还债务与债务人主合同债务可以相互抵销。这是合同法而非物权法上的制度。值得分析的是,债权人的定金返还债务可否与抵押财产(生产设备、原材料、半成品、产品)折价、或者以拍卖、变卖所得的价款相互抵销笔者以为,可以相互抵销。理由是:①定金合同的生效要求实际交付定金,否则,定金合同不生效。但是对于双倍返还定金,并不要求实际交付定金,对于债务人而言,要求返还定金只是债权请求权。②双方的债务都不属于不能抵销的债务。[xxxix]③符合《合同法》第99条规定的其他条件。违约定金,是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金(《担保法》第89条)。此种情形与上述解约定金基本相同,不再赘述。需要说明的是,定金具有惩罚性质,此时完全可以不考虑象违约金赔偿性与惩罚性的争议[xl]而认定债权人除取得定金担保利益外,可以不考虑其已经取得的定金担保利益,而依法行使动产浮动抵押权。



◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.79110.net豪仕法律网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

相关文章

  • 销售合同的签订应具备的主要条
    销售合同的签订应具备的主要条

    导读: 【什么是合同销售额】销售合同的签订应具备的主要条款 销售合同的主要条款是销售合同的重心,它决定了合同签订双方的义务和权利,决定了销售合同是否有效和是否合法,是当事人履行合同的主要依据。这是一份合同的重中 【什么是合同销售额】销售合同的签订应具备的主要条款 销售合同的主要条款是销售合同的重心,它决定了合同签订双方的义务和权利,决定了销售合同是否有效和是否合法,是当事人履行合同的主要依据。这...

    2022-11-18 12:16:17
  • 启用房屋抵押权登记网上预申请业
    启用房屋抵押权登记网上预申请业

    导读: 【房屋预抵押登记】启用房屋抵押权登记网上预申请业务系统 房屋抵押权登记网上预申请业务系统是房管中心信息化建设的一个重要组成部分。该平台的建立,能确保抵押权登记信息从金融机构到登记部门之间的直接传递,实现 【房屋预抵押登记】启用房屋抵押权登记网上预申请业务系统 房屋抵押权登记网上预申请业务系统是房管中心信息化建设的一个重要组成部分。该平台的建立,能确保抵押权登记信息从金融机构到登记部门之间...

    2022-11-18 12:16:15
  • 办理在建工程抵押登记查询销售
    办理在建工程抵押登记查询销售

    导读: 【解除在建工程抵押】办理在建工程抵押登记查询销售情况等有关问题的通知 京建交〔2007〕1045号2007年10月8日北京市建委房屋市场管理处 各区县建委(房管局)、开发区国土房管局、市房屋权属登记中心: 为进一步 【解除在建工程抵押】办理在建工程抵押登记查询销售情况等有关问题的通知 京建交〔2007〕1045号2007年10月8日北京市建委房屋市场管理处 各区县建委(房管局...

    2022-11-18 12:16:12
  • 债务人动产浮动抵押担保与定金担
    债务人动产浮动抵押担保与定金担

    导读: 【什么是浮动抵押】债务人动产浮动抵押担保与定金担保竞存 一般指债务人提供浮动抵押的同时,又向债权人交付定金作为债权的担保。对于两者竞存,担保权人应如何行使权利,我国《担保法》和《物权法》未设明文规定。理 【什么是浮动抵押】债务人动产浮动抵押担保与定金担保竞存 一般指债务人提供浮动抵押的同时,又向债权人交付定金作为债权的担保。对于两者竞存,担保权人应如何行使权利,我国《担保法》和《物权法》...

    2022-11-18 12:16:10
  • 最新担保公司担保书
    最新担保公司担保书

    导读: 【公司担保书】最新担保公司担保书 担保人: 被担保人: 一、担保人 愿意为 作经济担保。 二、被担保人 在*****有限公司聘用期间,若出现侵占、盗窃、挪用公款或货款(物)不还,劳动合同违约、违反公司保密协议书规定 【公司担保书】最新担保公司担保书 担保人: 被担保人: 一、担保人 愿意为 作经济担保。 二、被担保人 在*****有限公司聘用期间,若出现侵占、盗窃、挪用公款或货款(物)不...

    2022-11-18 12:16:07
  • 银行按揭贷款关系以及办理的银
    银行按揭贷款关系以及办理的银

    导读: 【银行按揭贷款流程】银行按揭贷款关系以及办理的银行按揭贷款流程 对于按揭房地产开发公司与房屋买受人签订《商品房买卖合同》,通常约定买受人付款方式为首付款加银行按揭贷款。银行与买受人签订借款合同,银行与开 【银行按揭贷款流程】银行按揭贷款关系以及办理的银行按揭贷款流程 对于按揭房地产开发公司与房屋买受人签订《商品房买卖合同》,通常约定买受人付款方式为首付款加银行按揭贷款。银行与买受人签订借...

    2022-11-18 11:16:16
  • 必须加快推进农村房产抵押贷款担保
    必须加快推进农村房产抵押贷款担保

    导读: 【抵押担保贷款】必须加快推进农村房产抵押贷款担保 “太好了,这下有钱买板材了,真是解了我们家具厂的燃眉之急”,近日,新都区龙桥镇某家具厂老板成某,通过成都市住房置业融资担保有限公司(以下简称 成房担保 )为 【抵押担保贷款】必须加快推进农村房产抵押贷款担保 “太好了,这下有钱买板材了,真是解了我们家具厂的燃眉之急”,近日,新都区龙桥镇某家具厂老板成某,通过成都市住房置业融资担保有限公司(...

    2022-11-18 11:16:14
  • 详解商品汽车抵押登记部门
    详解商品汽车抵押登记部门

    导读: 【车辆抵押协议】详解商品汽车抵押登记部门 近年来汽车销售市场火爆,成交量迅猛上升,但不少汽车经销商一度陷入流动资金不足的困境,并已直接制约汽车销售行业的发展;而用商品汽车抵押贷款则是解决这一问题的有效途 【车辆抵押协议】详解商品汽车抵押登记部门 近年来汽车销售市场火爆,成交量迅猛上升,但不少汽车经销商一度陷入流动资金不足的困境,并已直接制约汽车销售行业的发展;而用商品汽车抵押贷款则是解决...

    2022-11-18 11:16:12
  • 关于汽车消费信贷合同反担保责任案
    关于汽车消费信贷合同反担保责任案

    导读: 【反担保保证书】关于汽车消费信贷合同反担保责任案 2000年8月12日,杨云松与原告北京联拓机电公司(下称联拓公司)签订《汽车分期付款购销合同》,约定:杨云松以分期付款的方法在联拓公司购买“捷达”FV7160GTX型轿车 【反担保保证书】关于汽车消费信贷合同反担保责任案 2000年8月12日,杨云松与原告北京联拓机电公司(下称联拓公司)签订《汽车分期付款购销合同》,约定:杨云松以分期付款...

    2022-11-18 11:16:10
  • 银行贷款担保人条件
    银行贷款担保人条件

    导读: 【小额贷款担保人条件】银行贷款担保人条件 作为银行贷款担保人条件之一就是要具有代为清偿债务能力。贷款担保人的担保方式有两种: 1、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的为一般 【小额贷款担保人条件】银行贷款担保人条件 作为银行贷款担保人条件之一就是要具有代为清偿债务能力。贷款担保人的担保方式有两种: 1、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人...

    2022-11-18 11:16:08