北京房产律师咨询 ：知青子女的公房同住人身份，如何认定？
原标题：北京房产律师咨询：知青子女的公房同住人身份，如何认定？
“知青”专指曾在学校受过教育,然后在20世纪50年代初至70年代末的“上山下乡”这个特殊政策之下,由政府所组织的到农村或连续从事农业生产的那批青年人。知青回城后要解决住房困难只有在原有房屋上翻建或搭建阁楼。后来房屋旧改征收，如果按照一般标准认定能获得征收利益的同住人，许多知青就会因为房屋居住困难或家庭矛盾未实际居住而排除在能够取得征收补偿款的群体之外。因此，为解决这一矛盾，有关知青权益保障的政策也陆续出台，今天我们就和一起案例，来了解这一部分法律知识。
【案情回顾】
潘某承租有上海市黄浦区蓬莱路某处公房，2020年该房屋被政府征收，共得征收补偿款350余万元。该房屋被征收时有三人户籍在册，即潘某、潘某之岳母顾某、潘某之侄潘某2。
潘某母亲尤某，原承租有上海市黄浦区马当路某处公房。1991年因该公房居住拥挤，潘某及其妻张某经潘某单位增配取得了蓬莱路房屋，潘某登记为该公房承租人。
2010年潘某、张某协议离婚，《自愿离婚协议书》中明确双方无财产分割。期间，张某变更登记为马当路公房承租人，2020年马当路公房亦被政府征收，共得征收补偿款七百余万元。
潘某2父亲系知青，原户籍从马当路房屋迁出。1999年潘某2户籍根据知青子女回城政策自浙江省宁波市迁入系争的蓬莱路房屋，2000年因读大学迁往北京，2007年因大中专学生毕业由北京迁返系争房屋。
潘某2入户系争房屋期间未实际居住。顾某原住址2006年发生动拆迁后迁入系争房屋，顾某属动拆迁安置人员，入户系争房屋后亦未实际居住。
因对系争房屋的征收补偿款分割达不成一致意见，潘某2向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，要求分割系争房屋的征收补偿款的一半即170余万元。
【法庭审理】
法院经审理后认为，“共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。”
在上海市公房同住人的认定中，“实际居住”是一个必备条件，但知青和知青子女属于“实际居住”的例外情况。
知青在大好年华响应国家号召，离开故土上山下乡，无论是对家庭还是国家，知青群体都是做出了巨大贡献和牺牲的。而知青返沪后，往往兄弟姐妹都已成年成家，原房屋居住条件更加恶化。此时如要求知青在户籍迁回后“实际居住”房屋，则未免不符合情理，更容易激化家庭矛盾。但未“实际居住”，并不代表知青对系争房屋居住权利的放弃，更不能以此推定其不享有居住利益。
具体到本案中，虽潘某2在迁入系争房屋后没有实际居住，但因其是知青子女而不能以此排除其的同住人身份；同时，虽系争房屋并非潘某2父亲离沪时的原籍，而是来源于潘某夫妇单位的增配房屋，但系争房屋与原房屋存在着一定的关联性，原房屋的征收补偿利益已被潘某前妻独占，如潘某2在系争房屋内之征收利益不获支持，则实际损害了潘某2作为知青子女的合法权益，也会使得当事人之间的利益严重失衡。
最终，法院判决，原告潘某2分得征收补偿款150余万元。
相关文章
-
北京民事纠纷律师咨询：新婚丧妻，男子欲要回彩礼，法院会支持吗？
原标题：北京民事纠纷律师咨询：新婚丧妻，男子欲要回彩礼，法院会支持吗？ 彩礼，有的地方也称为聘礼、纳彩等,是中国几千年来的一种婚嫁风俗。按照这种风俗,男方要娶他家女子为妻时,应当向女方家下聘礼或者给付彩礼。彩礼的多少，随当地情况、当事人的经济状况等各方面因素而定。这项习俗虽然在一定程度上可以成为婚姻的保障，但在现实生活中，订婚给付彩礼，并不意味着双方一定会走进婚姻。即使已经结婚，在婚姻关系存续...
2022-11-09 11:22:00 民事纠纷彩礼要回 -
北京房产律师咨询 ：知青子女的公房同住人身份，如何认定？
原标题：北京房产律师咨询 ：知青子女的公房同住人身份，如何认定？ “知青”专指曾在学校受过教育,然后在20世纪50年代初至70年代末的“上山下乡”这个特殊政策之下,由政府所组织的到农村或连续从事农业生产的那批青年人。知青回城后要解决住房困难只有在原有房屋上翻建或搭建阁楼。后来房屋旧改征收，如果按照一般标准认定能获得征收利益的同住人，许多知青就会因为房屋居住困难或家庭矛盾未实际居住而排除在能够取...
2022-11-09 11:22:00 公房知青子女 -
北京婚姻律师：丈夫因车祸成植物人，妻子起诉离婚，法院会支持吗？
原标题：北京婚姻律师：丈夫因车祸成植物人，妻子起诉离婚，法院会支持吗？ 虽然民间有“夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞”这样的俗语，但如果意外真的不幸降临在一对夫妻身上，大家还是乐意看到，一方能不离不弃，守护爱人的感人故事。但是，如果夫妻中的一方，真的因为意外已经没办法维持正常生活，甚至更严重的，比如已经成了植物人，不知是否能醒过来，那么在这种特殊情况下，如果另一方选择放弃，提出离婚，这样的做法，...
2022-11-09 11:22:00 植物人北京法院 -
北京遗产继承律师咨询 ：打印遗嘱和录音遗嘱在什么情况下才能具有法律效力？
原标题：北京遗产继承律师咨询 ：打印遗嘱和录音遗嘱在什么情况下才能具有法律效力？ 随着科技发展，法律也在不断更新，近年来《继承法》中就新增了许多新型、独立的遗嘱形式，比如打印遗嘱、录音遗嘱等，这些方式让立遗嘱这件事变得更加方便、快捷，但同时也出现了一些弊端，比如容易伪造改动，造成法律纠纷。今天，我们就借由两个案例，来分享一下，如果当事人想要通过打印和录音的形式订立遗嘱，需要符合哪些规范要求，才...
2022-11-09 11:22:00 遗嘱北京遗产 -
北京遗产继承律师咨询：履行扶养义务的承嗣人有资格继承遗产和死亡赔偿金吗？
原标题：北京遗产继承律师咨询：履行扶养义务的承嗣人有资格继承遗产和死亡赔偿金吗？ 承嗣，一般是指把自己的子女过继给同辈亲属为后嗣，使无子女的被继承人生前有人扶养，死后有所托付，得享祭祀。承嗣在农村有着“过继子女”的性质，世俗意义上双方以父母子女的名义共同居住、生活。那么，当被承嗣人死亡后，承嗣人是否享有遗产继承权？又是否有资格获得被承嗣人的死亡赔偿金呢？今天我们就来通过一个典型案例，来了解这一...
2022-11-09 11:22:00 遗产赔偿金北京 -
北京刑事辩护：开玩笑把邻居“笑死”，是否需要承担刑事责任？
原标题：北京刑事辩护：开玩笑把邻居“笑死”，是否需要承担刑事责任？ 我们常说人生无常，世事难料，很多重大的意外事件，往往是突然发生的，让人措手不及。近日就有一则新闻，一名男子竟然因为给邻居讲了一个逗乐的笑话，导致邻居情绪过分激动，“笑死”了！而且更离谱的是，随后死者的家属认为这名讲笑话的男子应该为邻居的死负责，应该承担刑事责任。那么，像本案中这种情况，法院会怎么判呢？男子真的需要因为讲了个笑话...
2022-11-09 11:22:00 刑事责任北京笑死 -
北京合同律师咨询：让朋友代买彩票，中奖后怎么分？
原标题：北京合同律师咨询：让朋友代买彩票，中奖后怎么分？ 中彩票原本是天大的好事，尤其是能够中一等奖，简直是天降巨款，人生从此走向巅峰。但凡事有喜也有忧，厦门一男子在中彩票之后，却被朋友告上了法庭。那么，这到底是怎么回事呢？原来，这名男子的中奖彩票，并非自己亲自购买，而是在微信聊天群里，由同事代买的。于是问题来了，彩票中奖之后，这位代买彩票的同事有没有资格分到奖金呢？咱们就来看看这桩“彩排纠纷...
2022-11-09 11:22:00 北京买彩票合同 -
北京律师咨询：女子婚外情导致怀孕随后向情夫索赔“堕胎费”，法院会支持吗？
原标题：北京律师咨询：女子婚外情导致怀孕随后向情夫索赔“堕胎费”，法院会支持吗？ 我们常说“色字头上一把刀”，很多时候人就是因为无法自控，被七情六欲冲昏头脑，才会犯下无法挽回的错误。比如我们要分享的这个案例，一已婚女子在婚外情中意外怀孕，为了掩盖自己偷情的事，她选择自行堕胎，结果却意外导致了大出血，差点丢了性命。而随后剧情的走向又更加离谱，该名女子觉得这笔医疗费用应该由情夫承担，在索要无果的情...
2022-11-09 11:22:00 情夫婚外情北京 -
北京合同纠纷律师：因前业主未缴物业费，给新业主停水停电，此举合法吗？
原标题：北京合同纠纷律师：因前业主未缴物业费，给新业主停水停电，此举合法吗？ 在购房过程中，如果买入的是二手房，那么业主一定要注意了，在签订买卖合同、支付购房款之前这个过程中，一定要留心查验好与买卖房屋有关的各项费用，比如水电费、物业费等等，看看前业主是否有拖欠的情况，否则一旦没注意这些细节，等房屋买卖完成后才发现情况，那么很可能给自己带来麻烦。 近日家住湖南岳阳的小佳（化名），就遇到了这样的...
2022-11-09 11:22:00 此举北京物业费 -
明年起水产品上市前要严格检验
导读： 从2007年1月1日起，全国省会城市将推行水产品市场准入，并于2008年全面推广到全国各地市、县，从销售源头保证水产品质量安全。 届时，西安市场上的水产品在上市前都要经有关部门严格检验。据农业部渔业环境及水产品质 从2007年1月1日起，全国省会城市将推行水产品市场准入，并于2008年全面推广到全国各地市、县，从销售源头保证水产品质量安全。 届时，西安市场上的水产品在上市前都要经有关部门...
2022-11-09 11:16:16 水产品西安市市场准入婚姻家庭
