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- 承租人装修费由谁承担
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- 租房合同中房主约定的免责条款有效吗
- 一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其不具备效力：1、根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的...一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其不具备效力：1、根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另...
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- 民法典楼顶出租是否属于房屋出租
- 一、民法典楼顶出租是否属于房屋出租1、住宅楼顶的建筑物，如果是出租人所有，有合法产权的，出租楼项是属于房屋出租，双方可以签订租赁合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租...一、民法典楼顶出租是否属于房屋出租1、住宅楼顶的建筑物，如果是出租人所有，有合法产权的，出租楼项是属于房屋出租，双方可以签订租赁合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合...
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- 承租人能要出租人补偿装修款吗
- 一、承租人能要出租人补偿装修款吗1、承租人能否要求出租人补偿装修款，要看当事人是否有约定，如果当事人有约定的，按约定处理。如果没有约定的，承租人装修房屋后，不能要求出租人补偿装修款。2、相关法律规定：《...一、承租人能要出租人补偿装修款吗1、承租人能否要求出租人补偿装修款，要看当事人是否有约定，如果当事人有约定的，按约定处理。如果没有约定的，承租人装修房屋后，不能要求出租人补偿装修款。2、相关法...
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- 第三人强拆是否要出租人赔偿
- 一、第三人强拆是否要出租人赔偿第三人违法对房屋进行强拆的，由第三人承担赔偿责任，出租人不需要赔偿。出租人作为房屋所有权人，可以获得强拆造成的损害赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋...一、第三人强拆是否要出租人赔偿第三人违法对房屋进行强拆的，由第三人承担赔偿责任，出租人不需要赔偿。出租人作为房屋所有权人，可以获得强拆造成的损害赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实...
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- 租房子合同到期后房东怎么做
- 一、租房子合同到期后房东怎么做1、房屋租赁合同到期后，房东按以下情形处理：(1)如果房东想继续出租房屋的，可以和承租人协商续签房屋租赁合同;(2)如果不想出租房屋的，可以通知承租人，房屋租赁合同终止，要求承租...一、租房子合同到期后房东怎么做1、房屋租赁合同到期后，房东按以下情形处理：(1)如果房东想继续出租房屋的，可以和承租人协商续签房屋租赁合同;(2)如果不想出租房屋的，可以通知承租人，房屋...
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- 房东与二房东对转租有争议对租客有影响吗
- 一、房东与二房东对转租有争议对租客有影响吗1、房东与二房东就房屋转租问题产生争议的，如果未经出租人同意转租，出租人解除转租合同时，就对次承租人产生影响。2、如果转租是经出租人同意的，对次承租人没有影响。...一、房东与二房东对转租有争议对租客有影响吗1、房东与二房东就房屋转租问题产生争议的，如果未经出租人同意转租，出租人解除转租合同时，就对次承租人产生影响。2、如果转租是经出租人同意的，对次承租人...
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- 租房合同中途退租要继续履行合同吗
- 一、租房合同中途退租要继续履行合同吗1.承租人提前退租的，要承担违约责任。2.承租人承担违约责任后，出租人不可以要求承租人继续履行合同。3.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人...一、租房合同中途退租要继续履行合同吗1.承租人提前退租的，要承担违约责任。2.承租人承担违约责任后，出租人不可以要求承租人继续履行合同。3.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...
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- 收转让费房东不同意怎么办
- 一、收转让费房东不同意怎么办1、合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意收转让费的租客无权收取，只能按照合同规定履约。2、如果强行转让，房东是有权解约的。3、法律依据：《民法典》第七百零八条【出租人交付...一、收转让费房东不同意怎么办1、合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意收转让费的租客无权收取，只能按照合同规定履约。2、如果强行转让，房东是有权解约的。3、法律依据：《民法典》第七百零八...
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- 租房时遇到黑房东不退押金怎么办
- 一、租房时遇到黑房东不退押金怎么办1、租房时遇到黑房东不能还押金的，如果双方协商不成时，承租人可以申请仲裁或者向人民法院起诉，要求出租人退还按金。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条;《中华人...一、租房时遇到黑房东不退押金怎么办1、租房时遇到黑房东不能还押金的，如果双方协商不成时，承租人可以申请仲裁或者向人民法院起诉，要求出租人退还按金。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第...
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- 房屋漏水房东要不要承担连带责任
- 一、房屋漏水房东要不要承担连带责任1、根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。2、法律依据...一、房屋漏水房东要不要承担连带责任1、根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。2...
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- 租房合同有人违反合同约定怎么办
- 一、租房合同有人违反合同约定怎么办1、房屋租赁合同签订后，有人违反合同约定的，构成合同违约，违约方要承担违约责任。2、违约责任承担方式如下：(1)房屋租赁合同有约定的，按约定承担违约责任，如适用定金罚则、支...一、租房合同有人违反合同约定怎么办1、房屋租赁合同签订后，有人违反合同约定的，构成合同违约，违约方要承担违约责任。2、违约责任承担方式如下：(1)房屋租赁合同有约定的，按约定承担违约责任，...
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