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- 厂房租赁合同无效的情形
- 库房租赁合同无效情形1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益5、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益6、以合法形式掩盖非法目的《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫...
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- 库房租赁合同无效情形怎么写才有效
- 库房租赁合同无效情形1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益5、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益6、以合法形式掩盖非法目的《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫...
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- 融资租赁合同的承租人
- 一、融资租赁合同中承租人的权利义务1、妥善保管及维修租赁物的义务。一方面，承租人应当妥善保管、使用租赁物，以维护出租人的利益，因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，因为在融资租赁合同中，出租人不对租赁物的质量瑕疵负责。2、支付租金的义务。融资租赁合同的租金与租赁合同的租金不同，它并非是承租人使用租赁物的对价，而是出租人提供融资的对价。一般情况下，该租金是...
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- 融资租赁合同中承租人的权利义务包括什么
- 一、融资租赁合同中承租人的权利义务1、妥善保管及维修租赁物的义务。一方面，承租人应当妥善保管、使用租赁物，以维护出租人的利益，因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，因为在融资租赁合同中，出租人不对租赁物的质量瑕疵负责。2、支付租金的义务。融资租赁合同的租金与租赁合同的租金不同，它并非是承租人使用租赁物的对价，而是出租人提供融资的对价。一般情况下，该租金是...
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- 融资租赁承租人有所有权吗
- 一、融资租赁合同中承租人的权利义务1、妥善保管及维修租赁物的义务。一方面，承租人应当妥善保管、使用租赁物，以维护出租人的利益，因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，因为在融资租赁合同中，出租人不对租赁物的质量瑕疵负责。2、支付租金的义务。融资租赁合同的租金与租赁合同的租金不同，它并非是承租人使用租赁物的对价，而是出租人提供融资的对价。一般情况下，该租金是...
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- 工伤伤残等级鉴定标准是怎样
- 符合评残标准一级至四级的为全部丧失劳动能力；五级至六级为大部分丧失劳动能力；七级至十级为部分丧失劳动能力。 一级：器官缺失或完全丧失功能，其它器官不能代替，存在特殊医疗依赖，生活完全或大部分不能自理者； 二级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活大部分不能自理者； 三级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活部分不能自理者； 四级...
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- 离职证明不盖公章可以入职吗怎么办
- 违法的，用人单位不能以劳动者不配合公司进行交接为由拒绝为劳动者开具解除劳动合同证明文件，用人单位拒绝给离职员工办理离职证明，属于违法行为。如果单位不给离职员工开离职证明，由此引起离职员工经济损失的，单位是需要进行赔偿。离职证明公司不给违法吗违法。员工辞职，在通知单位后，就应该办理离职手续。其中离职证明对员工接下来找工作有帮助。提出辞职后一个多月才离职，符合法律规定。无论原工作是否完成，劳动者与原...
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- 正常离职公司不给离职证明
- 违法的，用人单位不能以劳动者不配合公司进行交接为由拒绝为劳动者开具解除劳动合同证明文件，用人单位拒绝给离职员工办理离职证明，属于违法行为。如果单位不给离职员工开离职证明，由此引起离职员工经济损失的，单位是需要进行赔偿。离职证明公司不给违法吗违法。员工辞职，在通知单位后，就应该办理离职手续。其中离职证明对员工接下来找工作有帮助。提出辞职后一个多月才离职，符合法律规定。无论原工作是否完成，劳动者与原...
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- 劳动者的说明义务有哪些
- 一、劳动者的说明义务有哪些 根据相关法律规定，用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬； 以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。 《劳动合同法》第八条 ，用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬； 以及劳动者要...
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- 公司辞退未签劳动合同的员工该如何赔偿
- 一、公司辞退未签劳动合同的员工该如何赔偿 未签劳动合同用人单位承担支付劳动者双倍工资责任。没有签订合同的双倍补偿，一般计算最多11个月的双倍工资(从工作的第二个月起至一年内的。);其次是单位未缴纳保险的损失;另外如果是违规辞退，可以主张解除合同的赔偿金，赔偿按双倍经济补偿金计算。用人单位不赔偿的可以申请劳动仲裁，向劳动监察部门投诉。注意保留相关证据。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年...
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- 业主和租客纠纷找哪个部门解决
- 租客跟业主发生纠纷应该找什么部门参考当时签订的租赁合同协商解决，如果实在无法解决，可以通过当地仲裁委员会，再不行就向当地法院起诉，最好是协商解决，不管是仲裁还是起诉都是拖时间的，还不够麻烦的呢。在双方各有主张的情况下，只有走法律途径。业主可以提交证明，证明租客已经没有与他续签房屋租赁合同，并且证明租赁合同结束后，他没有收到租客的租金，向法院主张收回自己的房屋租赁权，租客可以提交证明自己有缴交租金...
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- 租期为什么不是100年
- 租期为25年的房屋租赁合同有没有效力在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预当事人缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出于保护市场稳定和交易安全等需要，法律对某些民事合同的缔结设定了相关的限制。我国《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”...
法律法规，学法守法
