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- 对受让人风险较大的可转让债权有哪些?
- 对受让人风险较大的可转让债权有哪些(1)诉讼时效已经完成的合同债权。由于诉讼时效完成只丧失胜诉权，合同的债务人不履行合同债务，不受法律的限制。但合同实体权利仍然存在，如果债务人自愿履行合同债务，这种履行即发生法律效力，所以这种债权是一种效力不完全的债权，虽然没有强制执行力，但是还存在着债务人履行的可能性，并且债权人对债务人的履行仍享有保持力，所以这种合同权利仍然可以成为合同权利转让的标的。(2)...
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- 涉他合同中第三人的民事诉讼主体地位有哪些?扬州民事诉讼律师为您解读
- 涉他合同中第三人的民事诉讼主体地位有哪些人民法院根据具体案情可以将《民法典》规定的第三人列为无独立请求权的第三人，但不得依职权将其列为该合同诉讼案件的被告或者有独立请求权的第三人。涉他合同的概念向第三人履行的合同和“由第三人履行的合同”。这两种合同在理论上被称为“涉他合同”或“第三人合同”。涉他合同，是指合同当事人在合同中为第三人设定了权利或约定了义务的合同。涉他合同包括为“向第三人履行合同”(...
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- 买房签合同前要注意的事项有什么
- 第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此，二手房购置必须确保签约主体是合法房主，有权进行房屋的买卖。第二：合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。对买主来说，合同中必须注明房屋基本信息，包括地址...
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- 最长可签订多久的租赁契约合同
- 本文主要讲解有关合同法合同知识法律知识,最长可签订多久的租赁契约合同 最长可签订20年的租赁契约合同，租赁契约合同超过20年的部分无效。租赁合同成立需要具备的条件有主体存在双方或多方当事人、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的等。 一、最长可签订多久的租赁契约合同 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过...
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- 签订购房合同补充协议要防范哪些陷阱
- 签订购房合同补充协议要防范哪些陷阱一、购房合同补充协议陷阱补充协议效力大于合同条款补充协议原文：若本补充协议与本合同有关规定有抵触，则以本补充协议规定为准。点评：有关法规规定，合同格式条款是指合同文本提供方为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释;有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释;格式条款和非格式条款不一...
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- 协商解除租赁合同是否属于违约
- 一、协商解除租赁合同是否属于违约租赁合同生效后，一方当事人不履行合同义务或者不按合同约定履行的，构成合同违约。所以当事人协商解除租赁合同的，不属于违约。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...
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- 2023涉他合同对第三人产生效力的条件?三明民事诉讼律师为您解读
- 涉他合同对第三人产生效力的条件涉他合同对第三人没有约束力不是绝对的，既可基于法律的规定产生效力，也可基于当事人之间的事先约定或事后承认而使涉他合同对第三人产生效力。(一)基于法律规定。此种情形多为第三人利益合同。根据法律的规定，债权人对第三人的利益有某种法定的保护义务，债权人有权利或有义务为第三人的利益订立合同。涉他合同对第三人产生效力无须经第三人承认。(二)基于合同关系。既可成立第三人利益合同...
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- 民法典中合同备案撤销要多久,购房合同备案更名流程
- 本文将为您详细介绍关于房屋买卖,房产纠纷相关内容民法典中合同备案撤销要多久,购房合同备案更名流程。我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中合同备案撤销要多久,购房合同备案更名流程相关的法律方面知识。 一、民法典中合同备案撤销要多久 十四个工作日。房屋买卖的合同备案后户主...
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- 2023民法典中具备什么条件才能够成买卖合同
- 一、民法典中具备什么条件才能够成买卖合同民法典规定，买卖合同构成要件包括当事人有民事行为能力，合同内容是当事人真实意思表示，买卖行为不违反法律强制性规定和公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百九十五条【买卖合同定...
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- 设备订单中途解约，违约金请求被驳回
- [阅读提要] 制造进度未达标，出口受阻半山腰；制造成本何处去，企业自担愤难消；纠纷合同有约定，仲裁或许能止争；律师高管齐上阵，理由证据俱条陈；仲裁大员坐中间，当事双方列两边；炮火烈焰弹药尽，硝烟散去事实清；审裁人员细研讨，博采众长定裁决；制造成本自负担，警示企业争高端。 [基本案情] 中国国际经济贸易仲裁委员会裁决书案号：[2018]中国贸仲京裁字第0224号 申请人:Verita..-MS..(...
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- 口头合同的成立条件有哪些
- 口头合同的成立条件有哪些1、当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。2、当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律...
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- 简述合同的写作结构及正文主要条款
- 一、简述合同的写作结构及正文主要条款不同类型合同，其结构是不一样的，而合同正文的主要条款包括当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方...
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- 如何处理逾期无力偿还的情况
- 本文主要讲解有关商帐追收账款催收法律知识,如何处理逾期无力偿还的情况.逾期无力偿还的处理办法是与债权人协商分期还款、延期还款或者减免债务。逾期无能力还款纠纷一般是在被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉，当事人有约定的在不违反法律规定的前提下可以到约定的法院起诉。 一、如何处理逾期无力偿还的情况债务人可以与债权人协商分期还款，延期还款或者减免债务。如果债权人已经起诉了债务人，债务人应积极应诉，...
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- 单方允诺的概念是如何的
- 一、单方允诺的概念是如何的单方允诺是指表意人向相对人作出的为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利的意思表示。它是表意人单方的意思表示，单方允诺的内容是为自己设定某种义务，使相对人取得某种权利。单方允诺一般向社会上不特定的人发出。单方允诺的主要类型是悬赏广告、设立幸运奖和馈赠。二、单方允诺作为债的发生根据之一，具有如下特征：1、单方允诺单方允诺是表意人一方的意思表示单方允诺单方允诺是表意人一方的...
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- 口头合同与书面合同的区别是什么
- 口头合同与书面合同的区别是什么在经营过程中，一般都会签订书面合同，但有时候也会出现口头合同。口头合同与书面合同的优劣，不能一概而论。法律上订立合同的形式可以是书面的方式，口头方式，国家法律规定必须要采用书面的方式，比如建设工程合同、技术开发合同等等。书面合同是只合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。采用书面方式订立合同能够将当事人协商确定的合同内容...
法律法规，学法守法
