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- 各国抵押权证券化的比较研究
- 导读： 【个人有抵押小额贷款】各国抵押权证券化的比较研究 德国是证券抵押最为完备最为彻底的一个国家,其立法具有十分鲜明的特色,在德国民法典中,抵押权的投资功能已经成为其主要功能,而其担保功能已经成为了例外被规定。德 【个人有抵押小额贷款】各国抵押权证券化的比较研究 德国是证券抵押最为完备最为彻底的一个国家,其立法具有十分鲜明的特色,在德国民法典中,抵押权的投资功能已经成为其主要功能,而其担保功能...
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- 最高额抵押的债权期间应如何计算?
- 导读： 【案例】 A公司1998年4月1日向B银行借款100万元，期限一年，未设定抵押。1999年，A公司由于业务拓展，预算需分阶段投入资金约500万元，遂于元月15日与B银行签订最高额抵押借款合同，以办公大楼(评估价值800万元)设定 【案例】 A公司1998年4月1日向B银行借款100万元，期限一年，未设定抵押。1999年，A公司由于业务拓展，预算需分阶段投入资金约500万元，遂于元月15日...
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- 以贷还贷的行为影响抵押效力吗
- 导读： 【抵押】以贷还贷的行为影响抵押效力吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 2004年3月2 【抵押】以贷还贷的行为影响抵押效力吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非...
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- 什么是最高额抵押?其有什么特征
- 导读： 【什么叫浮动抵押】什么是最高额抵押其有什么特征 第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵 【什么叫浮动抵押】什么是最高额抵押其有什么特征 第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现...
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- 究竟动产质押担保的范围如何
- 导读： 【质押分为动产质押和】究竟动产质押担保的范围如何界定 根据担保法的规定，质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、违约金、损害赔偿 【质押分为动产质押和】究竟动产质押担保的范围如何界定 根据担保法的规定，质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即主债权及利息、...
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- 最高额抵押权的法律特征
- 导读： 作者：房绍坤、郝倩 最高额抵押权是一种特殊的抵押权，具有不同于普通抵押权的特性。最高额抵押权与普通抵押权相比，具有如下法律特征。 一、在抵押权的从属性上具有特殊性 通说认为，抵押权在发生上、处分上和消灭上 作者：房绍坤、郝倩 最高额抵押权是一种特殊的抵押权，具有不同于普通抵押权的特性。最高额抵押权与普通抵押权相比，具有如下法律特征。 一、在抵押权的从属性上具有特殊性 通说认为，抵押权在发...
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- 关于最高额抵押的确定与实现问
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的确定与实现问题探析 2004年1月11日，YT公司与X银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定YT公司以自有的办公大楼(评估价值人民币2000万元)，作为抵押物，为该公司与X 【最高额抵押决算期】关于最高额抵押的确定与实现问题探析 2004年1月11日，YT公司与X银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》，合同约定YT公司以自有的办公大楼(评...
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- 从案例分析主合同变更对抵押效力的影响
- 导读： 【案例】 2005年8月29日，被告马军因承包一娱乐场所，以自有一套住房作为抵押担保，向某银行申请借款人民币30万元。双方签订了《借款合同》、《房地产抵押担保合同》各一份，并到房产部门办理了抵押物登记。借款合同 【案例】 2005年8月29日，被告马军因承包一娱乐场所，以自有一套住房作为抵押担保，向某银行申请借款人民币30万元。双方签订了《借款合同》、《房地产抵押担保合同》各一份，并到房...
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- 资产证券化中权利质押的法律问题浅谈
- 导读： 【质押】资产证券化中权利质押的法律问题浅谈 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 资产证券化(Ass 【质押】资产证券化中权利质押的法律问题浅谈 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受...
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- 如何处置对应收账款在设定质押后情况
- 导读： 【质押】如何处置对应收账款在设定质押后情况 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 一是应收账款的 【质押】如何处置对应收账款在设定质押后情况 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。...
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- 关于最高额抵押所担保的主债权
- 导读： 【最高额抵押】关于最高额抵押所担保的主债权 关于最高额抵押所担保的主债权能否转让的问题，担保法第6l条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”担保法这样规定的主要考虑是，最高额抵押是对一定期间连续发生的 【最高额抵押】关于最高额抵押所担保的主债权 关于最高额抵押所担保的主债权能否转让的问题，担保法第6l条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”担保法这样规定的主要考虑是，最高额抵押是...
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- 双重担保是指两种担保方式对同一债权
- 导读： 【抵押与担保】双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保 双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保。在双重担保中，两种担保方式担保的对象是同一的，要么担保全部债权，要么担保 【抵押与担保】双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保 双重担保是指两种担保方式对同一债权的全部或一部的共同担保。在双重担保中，两种担保方式担保的对象是同一的，要么担保全...
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- 关于高额抵押的决算期到来前主
- 导读： 【最高额抵押决算期】关于高额抵押的决算期到来前主债权能否转让 案例：某纺织厂与某服装公司签订了长期供货合同，约定两年期内由纺织厂向服装厂提供所需的布料等原材料产品，而服装公司则用其所有的服装店作为抵押物 【最高额抵押决算期】关于高额抵押的决算期到来前主债权能否转让 案例：某纺织厂与某服装公司签订了长期供货合同，约定两年期内由纺织厂向服装厂提供所需的布料等原材料产品，而服装公司则用其所有的...
法律法规，学法守法
