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- 迟延支付房款可以解除合同吗?
- 迟延支付房款可以解除合同吗? 在购房合同中，签了合同，又不及时打钱给卖家的话。卖家是可以根据约定，解除掉你们之间的购房合同。 迟延支付房款可以解除合同吗?在购房合同中，签了合同，又不及时打钱给卖家的话。卖家是可以根据约定，解除掉你们之间的购房合同。按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的...
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- 抵押了的房子还能卖给别人吗?
- 有些人为给自己争取更多资金，抵押了自己的房子后，又想要将房子卖给别人。不过，因为该房子已经被抵押了的，所以转让时将直接影响抵押权人，因此，有些人担心这种房子不能卖给别人。抵押了的房子还能卖给别人吗?事实上，房子被抵押了后所有权人将受到以下限制：1、房子抵押期间，房屋所有权人转让房屋时，应当事先通知抵押权人，并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。如果出卖人没通知，也没事先告知有抵押，那么这笔...
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- 订立房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了怎么办？
- 买卖双方订立房屋买卖合同后，除非获得买方的同意，否则卖方擅自抵押出卖的房产，将直接损害买方的利益，买方可以积极请求维权。不过买方维权时可以主张什么权利，需要先确定是否办理房产过户手续。订立房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了怎么办?根据是否办理房产过户手续买方可以主张以下权利：1、已经办理房产过户手续双方订立房屋买卖合同后，已经正式办理过户手续的，根据不动产所有权登记制度，现在买方掌握房屋所有权。又因...
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- 不知情买到抵押房法院可以强制执行吗？
- 买房时没注意房子是否被抵押，出卖人也没强调房子被抵押的事实，一旦买受人签订房屋买卖合同，等出卖人逾期还款被起诉，房子被法院强制执行的话，将直接损害买受人的利益。不知情买到抵押房法院可以强制执行吗?首先，按规定出卖人存在以下严重违约行为的，买受人可以通过协商或者诉讼的方式解除、撤销买卖合同或宣告买卖合同无效，并要求违约损害赔偿：1、订立房屋买卖合同后，出卖人没有事先告知买受人，又将该房屋抵押给第三人...
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- 婚前买房婚后办房产证 房产是夫妻共同财产吗?
- 婚前买房婚后办房产证 房产是夫妻共同财产吗? 婚前买房归属的三种情况： 一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动 婚前买房婚后办房产证 房产是夫妻共同财产吗?婚前买房归属的三种情况：一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚...
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- 夫妻离婚房产分配过户该如何办理?
- 夫妻间房产过户有两种情况： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份...
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- 国有土地上棚户区改造的流程有哪些?
- 国有土地上房屋的征收流程主要参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》(简称590号令)。 (1) 征收部门对于此次征收的公益性以及征收的 国有土地上房屋的征收流程主要参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》(简称 590号令 )。(1) 征收部门对于此次征收的公益性以及征收的必要性召开论证会进行论证。(2) 征收部门对于征收范围内的房屋进行实地调查。(3) 对征收补偿方案组织论证，并向公众征求意见。(4...
法律法规，学法守法
