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- 法院判决：北京军产房二手房买卖合同不能过户，继续履行
- Wz某向法院起诉请求依法判令： 1．要求解除Wz某与HR某于某日签订的房屋买卖合同；2．要求HR某依法归还北京市海淀区万寿路21号房屋（以下简称21号房屋）；3．要求HR某归还上述房屋房产证；4．要求HR某退还上述房屋出租所得54万元。 HR某向法院提出反诉请求： 1．Wz某继续履行2007年7月9日与HR某签订的房屋买卖合同，待位于北京市海淀区万寿路21号房屋具备办理过户登记条件时配合HR某办理...
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- 离婚分的房子，事后因前夫债务被执行？
- 【基本案情】 李梅和张三于1989年10月登记结婚，婚后于2000年购买了位于XX市XX区中山路XX号XX室房屋（以下简称中山路房屋）、于2003年购买了位于XX市XX区北翠路位于XX号XX室房屋（以下简称北翠路房屋）。双方于2007年10月29日登记离婚，在离婚协议中约定，该二处房屋的所有权均归李梅所有。但两人为减少按揭贷款转贷手续费和缓缴交易契税，暂未办理不动产变更过户手续。离婚后李梅一直居住...
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- 房产证登记男方1%女方99%，离婚时按份分割还是均分？
- 刘文晖 私人财富管理师PWM 2023-09-24 09:45 发表于北京 十五载婚姻解体 为房产分割诉至法院2011年2月，程某与汪某登记结婚。一年后，夫妻俩在北京某区购置了一套93平方米的商品房。2012年3月，程某支付了首付款39万元，其余88万元贷款于2014年3月还清。程某说，原本汪某的收入就低，后来很多年一直都没有工作。因此，购房首付与之后偿还房贷的钱主要来源于自己的工资收入、向父母借...
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- 签约后交付前房屋变“凶宅”，谁该担责？
- 一起房产交易过程中，双方明文约定， （卖方）承诺从购房日至今，未发生命案，未设灵堂 ，合同签订后，房东将该房屋出租，不料租客的朋友在屋内自杀。买家知晓不肯履约，认定卖方违约，卖方辩称， 至今 指签约时，其并无违约，就此闹到法院。近日，苏州市虎丘区人民法院成功调解了这起房屋买卖合同纠纷案，原告买方与被告卖方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》解除；被告返还原告购房定金20万元。 签合同后将房屋出租，...
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- 关于黄浦区773街坊（零星）房屋征收补偿方案征求意见稿的公告
- 通知 居民和企事业单位: 黄浦区773街坊（零星）房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定，并已达到旧城区改建意愿征询的规定比例。为了能让 群众参与、赋权于民 的房屋征收理念得到体现，充分保障居民群众的权益，2023年9月28日起将《黄浦区773街坊(零星）房屋征收补偿方案（征求意见稿)》在相关征收事务所和居委的公示栏中公示，公示期限为三十天（至2023年10月27日公示期满)，届时将在普育东路227号...
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- 关于同意确认黄浦区166、167和168街坊（一期）旧城区改建项目房屋征收范围的批复
- 关于同意确认黄浦区166、167和168街坊（一期）旧城区改建项目房屋征收范围的批复发布日期：2023-10-08 作者：方燕律师 关于同意确认黄浦区166、167和168街坊（一期）旧城区改建项目房屋征收范围的批复 区建管委、区房管局： 你部门《关于申请确认黄浦区166、167和168街坊（一期）旧城区改建项目房屋征收范围的请示》（黄建征收〔2023〕16号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则...
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- 夫妻离婚后，一方不愿分割共同房产怎么办
- 原告诉称蒋女士向本院提出诉讼请求：1.要求分得位于北京市朝阳区一号房屋（以下称一号房屋）现价值的一半；2.要求分得位于北京市朝阳区二号房屋（以下称二号房屋）出售款的一半。事实与理由：蒋女士和郭先生于2009年结婚，于2013年解除婚姻关系，未处理夫妻共同财产。蒋女士和郭先生婚姻存续期间，于2010年购置一号房屋，并于2011年结清房屋全部相关款项，该房屋应系夫妻共同财产。因蒋女士和郭先生离婚时，一...
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- 父母借儿子名义买房，后要求解除合同，儿媳不认可案例
- 原告诉称 赵某鹏、宋某燕向本院提出诉讼请求：1.解除双方签订的借名买房合同；2.判令王某玲、赵某辉返还购房款2108473元、契税63254.19元、专项维修金126507元并赔偿损失8816120元；3.诉讼费由王某玲、赵某辉负担。 事实和理由：赵某鹏、宋某燕系赵某辉之父母，王某玲系赵某鹏、宋某燕之儿媳。2007年，赵某鹏、宋某燕为了买房，当时因为赵某鹏、宋某燕的年龄过大不能在银行贷款，故以赵某...
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- 关于黄浦区166、167和168街坊（一期）房屋不得实施相关行为的公告
- 关于房屋征收不得实施相关行为的公告 黄浦区166、167和168街坊（一期）房屋征收范围（旧城区改建范围）已经黄浦区人民政府确定,本地块房屋征收范围(旧城区改建范围）为:东至四川中路,南至北京东路,西至河南中路,北至南苏州路,详见附图。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号）第十一条的规定,征收范围确定后不得实施的行为: 一、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、...
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- 法律规范二次房屋转租合同签署流程
- 本文主要讲解有关合同法合同知识法律知识,法律规范二次房屋转租合同签署流程 法律规范二次房屋转租合同签署流程是需要经过出租人的同意，才能与承租人协商事项，签订转租合同即可。房屋转租有纠纷处理是协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决。 一、法律规范二次房屋转租合同签署流程法律规范二次房屋转租合同签署流程是经过出租人的同意后，与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物...
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- 不需公证如何继承房产？遗产继承律师解答
- 不需公证如何继承房产 当家人去世之后，会留下一部分财产，也就是我们所说的遗产，对于子女多的的家庭来说，遗产继承往往出现纠纷，尤其是在房产的继承上，以前的房产继承是必须要有公证这一环节的，自从2018年7月5日出台了新规定之后，就不再强制进行房产公证了，那么不需要公证该如何继承房产呢? 一、不需公证继承房产的方式有三种： 1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登...
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- 关于黄浦区166、167和168街坊（一期）房屋征收补偿方案(征求意见稿)公示的公告
- 黄浦区166、167和168街坊（一期） 居住房屋征收补偿方案（征求意见稿） 本地块房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定，并已达到旧城区改建意愿征询的规定比例，现将居住房屋征收补偿方案拟定如下： 一、房屋征收与补偿的法律依据 （一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） （二）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71号） （三）《关于贯彻执行 上海市国有土地上房屋...
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- 夫妻为借款将房屋以买卖名义抵押给债权人，后起诉合同无效案例
- 原告诉称 原告陈某娟、杨某杰向本院提出诉讼请求：1.请求确认陈某娟与刘某峰2009年和2011年1月7日签订的关于北京市朝阳区xxx房屋的《存量房屋买卖合同》无效；2.本案诉讼费用由刘某峰、金某夏共同负担。 事实和理由：杨某杰与陈某娟为夫妻。北京市朝阳区xxx房屋（以下简称案涉房屋）原系陈某娟名下房产。刘某峰为职业放贷人，2009年6月10日杨某杰向刘某峰借款，刘某峰以借款需要办理房屋抵押为名，欺...
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- 婚后购买未取得产权证的房屋离婚时如何处理呢？
- 婚后购买未取得产权证的房屋离婚时如何处理呢离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。司法实践中，各地法院一般对于未取得所有权的房屋在判决中不直接进行处理，先判决由一方使用，待取得房产证后，双方当事人可到法院另行起诉分割，也有...
法律法规，学法守法
