财产租赁合同印花税你了解多少？
财产租赁合同印花税你了解多少
财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。
●财产租赁合同印花税怎样算
《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应...[详细]
●房屋租赁合同中的物业费是否缴印花税
我公司签订的房屋租赁合同中，房屋租金和物业费是分别列示的，在缴纳印花税时，是否要将物业费算进去税率是多少
【解答】
《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十七条规定：“同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。”
因而，你企业所签订的该房屋租赁合同应按上述规定进行处理，即：合同所载实为两种经济事项。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定：“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税...[详细]
●无效房屋租赁合同要缴印花税吗
《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。
第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;第七条规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。
《国家税务总局关于印花税若干具体问题的规定》规定：“7.不兑现或不按期兑现的合同，是否贴花
依照印花税暂行条例法规，合同签订时即应贴花，履行完税手续花...[详细]
●22种无须缴纳印花税的业务合同
印花税的征税范围属于正列举，未列入印花税列举的征税范围的不征税。现对工作中常见的22种无须缴纳印花税的业务合同归纳总结，希望对纳税人有所帮助。
1. 既有订单又有购销合同的，订单不贴花
在购销活动中，有时供需双方只填制订单，不再签订购销合同，此时订单作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，根据国税函 505 号文规定，该订单具有合同性质，需按照规定贴花。但在既有订单，又有购销合同情况下，只需就购销合同贴花，订单对外不再发生权利义务关系，仅用于企业内部备份存查，根据国税地字第 025 号文规定，无需贴花。
2. 非金融机构之间签订的借款合同...[详细]
●合同印花税的几个问题
1.企业租用抓钩机合同，每个月40000元，这个合同用交印花税吗怎么交
2.企业购入的铲车不上牌照，那么用交车船使用税吗
3.购进彩板板房，总价30000元，负责按装。这个合同用交印花税吗还有这样的房子计入固定资产的哪一项值及折旧年限该定多少
4.承包合同：订立合同时就得交印花税还是等完工时收到发票时交纳
1.租用抓钩机合同要缴纳印花税。
属于财产租赁合同，如果合同签署一年，应该按照合同金额缴纳，而非按月租金缴纳...[详细]
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