老年痴呆？19年上海老人将300万房产赠陌生人，亲人反对，后怎样

“难道你认为我们会贪图你的房产？你宁愿相信一个陌生人，也不肯相信自己的姐妹？如果你执意要把财产，都送给一个非亲非故的陌生人，那我们再也不会上你的门了！”

2017年11月，上海宝山区的一座有点破旧的房子里，一位八旬老人被自己的亲人们团团围住，亲人们七嘴八舌，你一言我一语，搞得他头晕脑胀。

老人一言不发，任由他们像苍蝇般在他耳边“嗡嗡嗡”地响。

突然间，他站起身来，指着门口，破口大骂：“滚！你们都给我滚！我的事，不用你们操心！我死了，房子归他，钱也归他！他会管我的！滚！”

确实，这位老人与老人口中的“他”，有着不一样的关系。

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这位老人叫马林（化名），是上海市宝山区的一位退休职工，原本他有个幸福的家，老伴知冷知热，体贴照顾，儿子在银行工作，本有着大好前途。

但造化弄人，就在2012年，马林的老伴不幸去世，过了不久，儿子也得了精神病。原来被老伴照顾的马林，现在却要担起照顾儿子的重任。

马林每天要下楼去买生活用品，他楼底下有个水果摊，摊主是来自河南的一对夫妇，他们带着三个孩子，挤在水果摊后面的简易棚里。

水果摊的男主人小游，就是马林口中的“他”，小游是个热心人，街里街坊的总爱在他这里歇歇脚、唠唠嗑。看到马林，小游也会主动和他打招呼，或者搬个小板凳让马林坐坐。

一来二去，他们彼此熟悉起来。得知马林一个老人家，要照顾有精神病的儿子，小游夫妻俩对他特别同情关心，隔三差五地送些水果给他，马林也会给小游的孩子买些零食玩具，时间长了，俩家关系日趋亲密。

02

然而好景不长，2015年的一个晚上，马林的儿子突然栽倒在地一动不动，惊慌失措的马林无人可依，只好下楼去找小游帮忙。热心的小游立刻把他儿子送去医院抢救，但已无济于事。

悲痛欲绝的马林无法料理儿子的后事，都是小游帮的忙，小游还帮他打电话通知了亲戚。

然而，隔天马林突然又来找小游，让小游陪他去火葬场。小游本来想可能老人年纪大没有力气了，需要他去帮忙搬搬东西什么的，没多想就答应了。

谁知到了那里才发现，空荡荡的殡仪馆内，除了马林，其他一个亲戚都没有，只有小游一个外人。

小游对老人的怜悯之情油然而生，他帮忙做了所有的事情。从火化、抱骨灰盒，到买墓地、墓碑，直至办葬礼、落葬等等，一切本该至亲做的事情，全都由小游一个外人帮着操办了。

老人看在眼里记在心里，对小游满怀感激之情。

马林经历了“白发人送黑发人”的哀痛，又感受到了小游的善良温暖，从此以后，他们的关系更是非同一般。

虽然马林有4个亲姐妹还在人世，也有亲人住在上海，但马林从不愿去麻烦他们，甚至怀疑他们是惦记着他的财产，而对小游一家，马林却很信任。

儿子走了，马林一个人更加孤苦伶仃，亲戚们劝他去养老院，他却很固执不肯去。他会经常会到小游的水果摊坐坐，等着小游的孩子放学，领着孩子们买吃的、玩的，陪他们看看动画片等。

而小游也经常叫妻子给马林送去热饭菜，让孩子去马林家陪陪老人，他自己有空也会陪老人聊聊天。失去老伴和儿子的马林，从他们一家身上逐渐感受到了家庭般的温暖。

然而天有不测风云，人有旦夕祸福。

2017年7月的一天，小游发现，本来每天都要下楼的马林，快到中午了都没出门，一种不祥的预感涌上心头，他立刻冲上三楼，打开房门（马林早就把家里的钥匙给他了），发现马林早已晕倒在地不省人事了。

小游火速将老人送到了医院，然后打电话通知老人的亲戚。

但马林的姐妹年纪也大了身体也不好，无法长时间陪护，而且马林经常会无缘无故骂他们，小游只好自己呆在医院陪马林。

马林住院的那段时间，小游天天忙得两头跑，他早上5点左右就去进货，八点左右去医院，把摊子丢给妻子，然后一直到晚上九点左右，老人要睡觉了，小游跟护工交接好才回去。

之后还要继续忙生意、算账等，小游每天睡觉时间不足四个小时。

马林出院那天，马林的亲戚来到医院时，发现小游已经把老人接走了，但他们却意外看到了医生的诊断，说马林得了老年痴呆。

老人出院后，力邀小游一家跟他住在一起，这样既方便照顾老人，又能替小游省下一笔房租钱。

小游一开始有顾虑，觉得别人会说闲话，但他也真心担心老人，想要照顾好他，于是就答应了。

原来死气沉沉的房子，因为小游一家的到来，焕发出勃勃生机。所有的家务夫妻俩都包了，小游还会给老人擦身子换床单等，有些事可能连亲生儿子都做不到。

老人每天可以吃到热乎乎的饭菜，还能听到小游的孩子，一口一个“爷爷”地叫着，空的时候他们还会陪老人说说话、看看电视、出去遛弯之类的。

这种“儿孙满堂”的幸福感，让老人脸上出现了久违的笑容。

本来这样的生活其乐融融，却因为老人的一个想法被打破了。

03

老人因为不相信自己的亲戚，又担心自己走了，没有人送终，而老人跟小游朝夕相处下来，觉得他勤劳踏实又热心可靠，于是就想把自己的晚年托付给他，并且把房子送给他。

小游得知老人的想法，错愕不已，他没想到老人这么信任他，有点受宠若惊，可转念一想，他又怕别人说他当初帮老人，就早已心怀不轨，于是他婉拒了老人。

但是架不住老人天天唠叨，又想起马林亲戚的所作所为，小游最终还是同意了。

于是2017年11月的一天，老人带着小游，来到了上海市普陀区的公证处，说要做个监护公证，让小游做他的监护人，把房子送给小游。

公证处的工作人员李辰阳接待了他们，然而李辰阳没有立即帮他们办。

其实，马林的这种做法在法律上，被称为“意定监护”，我国的《民法典》中早就有明确的规定。意定监护的好处是尊重老人自己的想法，特别是对于那些亲戚关系不融洽的老人来说，更是他们晚年幸福的保障。

李辰阳告诉他们，不能马上办理，因为要按照流程来。

首先公证处要反复确认，当事人的大脑心智等是否健康正常，然后公证部门还要到当事人所在小区或街道、居委会、养老院、医院等相关部门去调查核实，还要征求当事人双方家属的意见等等。

虽然暂时没办成，但“上海一老人，要把300万房产送给陌生人”的消息，却不胫而走，特别是在马林的亲戚朋友圈里，这个消息更是炸开了锅。

马林的亲戚多次上门讨要“说法”，他们都认为是小游心机太深，早就谋划好想独吞老人的财产，并且扬言要去法院起诉，剥夺小游的监护权……

可马林却始终不相信亲戚们，老人觉得他们才是想要他的房子。

亲戚当然不承认，他们说只希望老人健康幸福，房子送给谁他们都没意见，他们只是气不过小游抬高自己贬低他们。

看着马林亲戚的嘴脸，小游心里五味杂陈：我在为老人买菜、扛米、搬重物时，就想到了要贪图老人的钱？我在给老人儿子办后事时，就想到了要霸占老人的房子？老人最需要你们的时候，你们在哪里？

小游和马林的亲戚各执一词，闹得不可开交，加上各路媒体的频繁采访，搞得马林和小游身心俱疲。

但小游并未因此放弃照顾老人，因为他深知马林的亲戚根本不靠谱，大概率只会把马林送到养老院，老人今后只能靠他了。

04

出了这档子事，马林更加坚持要指定小游为他的监护人，公证处的工作人员也加快了办理的进程。

李辰阳说，他们去拜访马林的时候，只见他精神矍铄、笑容满面，特别是跟孩子们在一起的时候，更能感受到马林发自内心的享受、幸福。

终于在2019年3月，马林和小游签订了“意向监护”，小游被马林指定为监护人，同时他们还签订了“遗赠扶养协议”，马林指定小游为他所有财产的继承人，包括一套价值300万的房子。而小游必须对马林履行赡养义务，否则马林有权取消财产赠予。

这件事，很快被马林家属知道了，这次，他们竟向法院提起了诉讼。

他们的说辞是，马林早在2017年就被确诊阿尔茨海默病了，而马林和小游的意定监护公证，是在2019年办理的，他们怀疑老人在办理公证时，大脑不清醒。

2021年5月，上海宝山法院鉴定结果出来了，确认马林有器质性精神障碍，属于无民事行为能力的人。接下来，他们宣称还要夺回马林的监护权。

而小游则说，他在马林老伴去世后，就开始时不时地帮助老人、照顾老人，老人一直都没有精神问题，最近才慢慢开始糊涂的。

而且这么多年了，他们一家和老人已经处出感情了，以后他们要诉讼就诉讼好了，反正他们一家身正不怕影子斜。

马林的亲戚向法院起诉，要求判决马林和小游，已签订的《意定监护协议》无效。

法院按照流程，至公证处调取了马林在办理公证时，相关的录音录像等资料，并在开庭时当庭播放录音录像，据此法院判决，马林在公证时神志清醒，逻辑条理清晰，当时的公证确实如实反映了马林的真实意愿，结果法院驳回了马林亲戚的起诉。

官司结束，小游继续尽心尽力照顾马林。

后来，当记者采访马林，问他现在过得怎么样时，他笑着回答：“很好。”

他说小游已经陪他买好了墓地，选好了骨灰盒。并且让小游不要选太贵的，把钱留给孩子用。老人还说自己快90了，人生已经到头了，到时候小游只要把他放进去就好，他就安心了。

是啊，对于绝大多数老人来说，只要晚年有人陪伴有人送终，就是最大的幸福和安慰。

05

据全国“老龄委”报告，中国60岁以上的老年人已达3亿，其中很多是没有老伴没有子女的空巢老人，还有部分是失能失智、无法自理的残障老人。

当他们孤独寂寞无人讲话时、当他们身患重病需要陪护时、当他们离开人世无人收尸时……“意定监护”就是为了让这些人，能够在自己脑子清醒的时候，按照自己的愿望去选择临终监护人，来帮助自己，让自己能够体面地离开人世，也让监护人得到一定的实惠。

每个人都会变老，愿所有的老年人，都能得到应有的体面。

作者：如鸣珮环1

编辑：青青

参考资料：

1.《老人送300万房产给水果摊主“，各方都委屈》澎湃新闻 2020-11-26 17:31

2.《八旬老人将300万房产留给水果摊主，为啥？》央视新闻 2020-11-22 16:21

3.《独居老人300万房产赠水果摊主”最新进展》澎湃新闻 2021-05-19 12:55