房产税改革可考虑差别税率
房产税改革可考虑差别税率
昨日，财政部税政司副司长尹伯钦对媒体表示：“加快推进房产税改革，可考虑差别税率，可考虑由原值征收改为按评估值征收。”这是就财政部研究2012年开征房产税报道后，财政部官员首次回应。
尹伯钦表示，房产税的出台关键还需要国务院的审批。但是他强调，房产税对房地产市场影响并没有市场期望的那么大，“不能从根本上解决房地产市场的问题”。
此前媒体透露，财政部已经研究并初步规划于2012年开征房产税，房产税将是2012年财政部的工作重点之一。有财政部人士在会上表示，房产税全国推广难度太大，会先期选择若干试点城市，同时会给试点城市一定的配套支持措施。
被业内称为“新国十条”的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。
房产税被称为“简洁版物业税”。此前亦有国家税务总局官员在公开场合表示，出台房产税的几率大于物业税。而住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹近日也表示，作为制度建设的房地产税一定会开征。
目前，我国房产税的税基是企业保有的自用房产原值总额以及出租房屋的租金收入总额，并没有对居民所有住房征收。
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