资产抵押借款的条件和操作流程
【抵押】资产抵押借款的条件和操作流程
面向全国各地企业提供资产抵押贷款，期限3-5年，年息6%，一次性贴息15%，借款数额在2仟万— 3亿元人民币(或等值的外币)，约占抵押资产价值的50-60%左右。1个月内资金到位。
必需提供的资料文件
1、融资申请书(包括借款用途、数额、借款期限、偿还措施等)。
2、项目可行性分析报告(附图片及说明更好)。
3、政府对项目的批复文件(发改委、建规委、国土局、环保局等)。
4、用于抵押的资产证明(土地权证、房产权证、股权证、有价证券凭证等)。物业抵押需提供专业评估公司出具的《价值评估报告》。
5、企业法人营业执照、代码证、税务登记证、贷款卡、法人代表身份证正反两面。
6、企业简介、企业高管介绍、股东会决议、公司章程。
7、公司经营业绩介绍和07、08、09年度的财务报表及审计报告。
操作程序：
一、项目方先把资料(原件扫描，可研报告只需经济效益部分)通过电子邮件发给我方;审查通过的，约定项目方法人代表带齐原件和复印件二套(装订成册并加盖公章)到深圳市(或广州市)与我方执行董事见面洽谈合作事宜。
二、双方就借款用途、用款计划、借款数量、年息、贴息及支付方式、还款方式等问题进行协商，达成合作意向后，项目方法人代表即在我方的《借款申请书》文本上签字盖章，实际操作才正式开始：
1、我方认为需要对抵押物进行考察的，即派人随项目方法人代表前往考察，担保物的价值无法当场确认需要评估的，由项目方委托(我方认可的)资产评估机构进行价值评估;我方认为不需要考察的，项目方法人代表可直接在我方的《借款确认书》文本上签字、盖章。
2、根据《借款确认书》和《资产价值评估报告书》的内容，我方在三个工作日内提出《借款合同书》,双方可以进行平等协商，如果双方无异议即签字盖章。
3、我方准备首笔资金和相关手续，需三到五天。此时项目方也要同时筹备好用于贴息的现金。
4、我方跟随项目法人到项目所在地考察企业并办理《借款合同书》的司法公证，到产权交易、登记机构办理抵押物的产权他项登记手续，同时项目方准备妥当用于贴息的现金。
4、我方按照《合作合同书》的约定，把首笔资金汇入项目方的公司账户，同时项目方用自有资金向我方支付一次性贴息。
5、根据用款计划办理第二笔、第三笔资金的拨付和贴息支付。
6、我方定期派出人员到项目公司了解资金流向和用途，项目方每季度向我方提供财务报表。
特别说明：
1、我方是在香港注册的金融公司，现已在山东、安徽、上海、江苏、浙江、广东、广西、福建等省成功放款。本人是该公司的商务代表，常驻湖北，专门负责内地企业客户的项目审查。
2、双方在深圳市(或广州市)见面商谈，达成合作意向后在正式《借款申请书》等文本上签字盖章之后，操作才正式开始。
3、如果项目方是港资合作企业，解决外汇额度没有困难的，我方也可以在香港向项目方交割资金，操作时间可以缩短到15个工作日完成。
4、抵押资产的价值评估、他项登记的费用由项目方承担，合同公证费由双方各承担一半。
5、本人陪同项目方法人到深圳(或广州)市的往返交通食宿费用、陪同我方工作人员到项目所在地考察、公证、放款的往返交通、食宿费用均由项目方承担。
相关文章
-
-
资产抵押借款的条件和操作流程
导读： 【抵押】资产抵押借款的条件和操作流程 面向全国各地企业提供资产抵押贷款，期限3-5年，年息6%，一次性贴息15%，借款数额在2仟万— 3亿元人民币(或等值的外币)，约占抵押资产价值的50-60%左右。1个月内资金到位。 必 【抵押】资产抵押借款的条件和操作流程 面向全国各地企业提供资产抵押贷款，期限3-5年，年息6%，一次性贴息15%，借款数额在2仟万— 3亿元人民币(或等值的外币)，约...
2022-11-30 06:16:07 我方项目资产婚姻家庭 -
关于政府会有什么政策 税费改革
导读： 【贷款税费及抵押】关于政府会有什么政策 税费改革可能成主导 随着今年3月份以来，楼市政策频频出台，似乎能出的政策都差不多出完了，于是无论是房产界人士还是普通消费者都在揣测，下一步政府还会有什么政策出台这个 【贷款税费及抵押】关于政府会有什么政策 税费改革可能成主导 随着今年3月份以来，楼市政策频频出台，似乎能出的政策都差不多出完了，于是无论是房产界人士还是普通消费者都在揣测，下一步政府还...
2022-11-30 06:16:05 政府房地产政策婚姻家庭 -
老板睡了员工女友，还嘲讽员工没用！
2011年4月25号，广东省陆丰派出所接到报案，一名叫洪立河的男子失踪。洪立河时年42岁，是一家铜厂的老板。4月23日晚，洪立河驾驶着一辆墨绿色的三菱吉普车到位于山上的铜加工厂把生产出来的铜往山下拉，于九点多离开工厂，之后便不见了踪影。心急如焚的家人组织人员到工厂附近寻找，人没找到，却在工厂旁的山路上发现了一滩血迹。此地是车辆上下山的必经之路，但除了清明和冬至两个节日会有一些人上山扫墓外，平时几...
2022-11-29 22:18:45 陆丰警方铜厂 -
司法解释拟谋求解决问题的途径
导读：【质押和抵押】司法解释拟谋求解决问题的途径 《中华人民共和国合同法》自1999年10月1日起施行后，关于合同的效力有了严格的界定，区分了合同效力的待定、可撤销、可变更及无效等几种情况。据此，对抵押权人隐瞒抵押 【质押和抵押】司法解释拟谋求解决问题的途径 《中华人民共和国合同法》自1999年10月1日起施行后，关于合同的效力有了严格的界定，区分了合同效力的待定、可撤销、可变更及无效等几种情...
2022-11-29 22:16:12 抵押物受让人权人婚姻家庭 -
南京收紧公积金贷款 最高额度降至20万
导读： 【公积金最高额度】关于南京收紧公积金贷款 最高额度降至20万 从南京市住房公积金管理中心获悉，即日起，该市个人住房公积金最高可贷额度由此前的30万元调整为20万元。 南京住房公积金管理中心提供的资料显示，此次南 【公积金最高额度】关于南京收紧公积金贷款 最高额度降至20万 从南京市住房公积金管理中心获悉，即日起，该市个人住房公积金最高可贷额度由此前的30万元调整为20万元。 南京住房公积...
2022-11-29 22:16:10 万元额度公积金婚姻家庭 -
新版商品房买卖合同【204条
导读： 【卖房合同书怎么写】新版商品房买卖合同【204条-下】 第13部分 价格付款 第105条、 公平价格： (1)、 买受人所购房屋价格为 (大写： 元); (2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人( 【卖房合同书怎么写】新版商品房买卖合同【204条-下】 第13部分 价格付款 第105条、 公平价格： (1)、 买受人所购房屋价格为 (大写： 元); (2)...
2022-11-29 22:16:08 买受人出卖人房屋婚姻家庭 -
据悉深度一体化推进公共服务均等化
导读： 【抵押登记】据悉深度一体化推进公共服务均等化 日前，登记中心工作人员顶着烈日到万科第五园开展现场收件便民服务活动，以此纪念登记中心成立6周年。 特区一体化，市房地产权登记中心用一个漂亮的跨越，让自己今年8 【抵押登记】据悉深度一体化推进公共服务均等化 日前，登记中心工作人员顶着烈日到万科第五园开展现场收件便民服务活动，以此纪念登记中心成立6周年。 特区一体化，市房地产权登记中心用一个漂亮...
2022-11-29 22:16:06 中心产权登记房地婚姻家庭 -
如何更好把握最高额抵押担保合同
导读：如何更好把握最高额抵押担保合同 客户经理在办理具体业务过程中，一定要准确把握诸如合理确定决算期和最高债权余额、准确衔接前后最高额抵押担保合同等问题，才能确保银行债权的安全。 一、合理确定最高额抵押的合同 如何更好把握最高额抵押担保合同 客户经理在办理具体业务过程中，一定要准确把握诸如合理确定决算期和最高债权余额、准确衔接前后最高额抵押担保合同等问题，才能确保银行债权的安全。 一、合理确定...
2022-11-29 22:16:04 高额合同决算婚姻家庭 -
辽宁大连，一家人做核酸插队时被制止后打人，反击者却被起诉
辽宁大连，一男子在排队过程中，因制止他人插队而与对方发生冲突，被现场辅警制止后。对方父子两人又对男子实施殴打行为，男子反击致对方轻伤二级后被起诉。但男子坚持自己认为是正当防卫。去年11月18日，30岁的李先生按照规定到核酸检测点排队做检测时，排在其前面的是一位女子。排了半个小时后，男子徐某及其孩子、父亲插队排在李先生的前面。李先生见状，出言制止时，对方让李先生闭嘴，不要多管闲事。李先生认为自己制止...
2022-11-29 22:00:00 核酸打人人做
