最新物业股权抵押合同
【资产抵押协议】最新物业股权抵押合同
鉴于_________银行_________分行(以下简称“_________银行”)应_________公司(以下简称“_________公司”)的要求，就联合牵头人为_________公司安排的银团贷款，同意向_________公司(以下简称“代理行”)和_________银行(以下简称“联合牵头行”)出具担保函，_________公司及其股东，即_________公司(以下简称“股东”)与_________银行签订本行业股权抵押简同(以下简称“抵押合同”)，各方在此保证承担以下责任：
第一条_________公司同意将_________大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、_________公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称“一切资产”)抵押给_________银行，_________银行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对_________公司的一切权益(以下简称“股权”)抵押给_________银行，但股东在本抵押合同项下对_________银行的责任只限于其股权。
第二条在_________大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，_________公司同意将与_________大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给_________银行。在_________大厦建筑物区属于_________公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给_________银行。
第三条_________大厦建成开业后，_________公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给_________银行。
第四条_________银行同意在_________银行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，_________公司有权使用和经营_________大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求_________银行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_________大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给_________公司用以完成_________大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在_________公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求_________银行履行其保函项下的责任的前提下，_________公司可以按照贷款协议和股东间签订的_________公司合同(以下简称为“合资合同”)的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条_________公司和股东同意，一旦_________银行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或_________公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，_________银行在_________公司和股东收到_________银行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。_________银行同意如果_________公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿_________银行的一切损失或弥补该违约行为外，_________银行将不实施其取得所有权的权力。
第八条_________公司和股东同意：
(1)_________银行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_________大厦，或在各股东先行决定不购买_________大厦后，_________银行随意处理一切资产和股权。其顺序为：_________银行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，_________银行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_________大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。
(2)_________银行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
(3)如果营业或出售所得足以补偿_________银行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给_________公司或其股东。如果_________公司或其股东已补偿了_________银行所受损失，从而_________银行未出售_________大厦，一切资产和股权将退给_________公司和各股东。
第九条_________公司和股东向_________银行保证：
(1)_________公司、_________公司在_________注册登记，均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
(2)_________公司按时向_________银行提供_________大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使_________银行能了解_________大厦的建设、经营情况和收支状况。
(3)_________银行有权审查_________公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听_________公司举行的董呈会议(无投票权)，对_________公司的各方面工作提出意见和建议。
(4)_________公司对_________大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
(5)未经_________银行同意，_________公司不得向任何银行、企业或私人借款，但_________银行应同意_________公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于_________银行(联合牵头人组织的银行贷款除外)。
(6)未经_________银行同意，_________公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是_________银行认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。本条款的解释不得在任何方面妨碍_________大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人(或按收件人_________天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交)。
_________银行_________分行信贷部
地址：_________
电传：_________
回号：_________
_________公司
地址：_________
电传：_________
回号：_________
_________公司
地址：_________
电传：_________
回号：_________
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：
(1)如果以电传发出，以收到电传回号;
(2)如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至_________银行为贷款而出具的保函失效为止。如果_________银行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至_________银行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由_________公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文(略)两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
_________银行(盖章)：_________ _________公司(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
_________公司(盖章)：_________
代表人(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
相关文章
-
济南市股权质押登记申请表
导读： 【股权质押申请书】济南市股权质押登记申请表 年 月 日 出质人名称 股东帐户号码 股权托管凭证号 股权发行公司 股 权 数 量大写 股小 写 股 股 权 性 质 持股比例% 质权人名称 股权质押期间年 月 日至 年 月 日 出质 【股权质押申请书】济南市股权质押登记申请表 年 月 日 出质人名称 股东帐户号码 股权托管凭证号 股权发行公司 股 权 数 量大写 股小 写 股 股 权 性 质...
2022-11-19 07:16:16 股权公章法定代表人婚姻家庭 -
最新物业股权抵押合同
导读： 【资产抵押协议】最新物业股权抵押合同 鉴于_________银行_________分行(以下简称“_________银行”)应_________公司(以下简称“_________公司”)的要求，就联合牵头人为_________公司安排的银团贷款，同意向_______ 【资产抵押协议】最新物业股权抵押合同 鉴于_________银行_________分行(以下简称“_________银行”...
2022-11-19 07:16:14 银行公司股东婚姻家庭 -
关于保险合同的主要内容:保
导读： 【合同条款的主要内容】关于保险合同的主要内容:保险合同的条款 一,保险合同的条款 (一)保险条款0 保险条款(Clause)是保险单列明的反映保险合同内容的文件,是保险人履行保险责任的依据.保险条款主要包括: 1.基本条款 【合同条款的主要内容】关于保险合同的主要内容:保险合同的条款 一,保险合同的条款 (一)保险条款0 保险条款(Clause)是保险单列明的反映保险合同内容的文件,是保...
2022-11-19 07:16:12 条款保险合同基本婚姻家庭 -
关于工商银行内蒙古自治区呼伦贝尔
导读： 【借款保证合同】关于工商银行内蒙古自治区呼伦贝尔盟分行借款担保合同纠纷上诉案 法公布(46)号 中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 发布时间： 2002-07-23 15:05:59 上诉人〈原审被告)：内蒙古自治区海拉尔农牧 【借款保证合同】关于工商银行内蒙古自治区呼伦贝尔盟分行借款担保合同纠纷上诉案 法公布(46)号 中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 发布时间： 2002-...
2022-11-19 06:16:16 万元工行内蒙古自治区婚姻家庭 -
所谓的根本违约也叫重大违约
导读： 【合同解除与违约责任】所谓的根本违约也叫重大违约 为什么我们要引用根本违约这个概念，我们的《经济合同法》在93年修改的以后规定的就是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是 【合同解除与违约责任】所谓的根本违约也叫重大违约 为什么我们要引用根本违约这个概念，我们的《经济合同法》在93年修改的以后规定的就是一方违约，另一方就有权解除合同。这项规定是非常不好的...
2022-11-19 06:16:14 合同根本目的婚姻家庭 -
关于限制付款的软条款
导读： 【不可撤销信用证性质】关于限制付款的软条款 不可撤销的信用证根据《UCP500》规定，开证行只能凭借符合信用证要求的单据付款或承兑，或授权议付，开证行应当承担首要付款责任(Primary Liability for Payment)。信用 【不可撤销信用证性质】关于限制付款的软条款 不可撤销的信用证根据《UCP500》规定，开证行只能凭借符合信用证要求的单据付款或承兑，或授权议付，开证行...
2022-11-19 06:16:12 信用证规定货物婚姻家庭 -
关于中国银行国家助学借款合同
导读： 【借款保证合同】关于中国银行国家助学借款合同 合同编号：________年________字第________号 借款人(以上简称甲方)：_________________ 有效证件号码：___________________________ 住所：________________________ 【借款保证合同】关于中国银行国家助学借款合同 合同编号：________年________...
2022-11-19 06:16:09 甲方合同贷款婚姻家庭 -
一房两份抵押合同怎么办
导读： 一房两份抵押合同怎么办 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能 一房两份抵押合同怎么办 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权...
2022-11-19 06:16:07 合同债务人抵押物婚姻家庭 -
陕西汉阴，初一学生因提前用餐连累班集体被扣分，被三位老师殴打
陕西汉阴，一名初中生因提前几分钟到学校饭堂用餐，导致该学生所在班级被学校扣了0.2分。随后包括班主任在内的三位老师，对该学生实施殴打行为。被打学生送医治疗后，医院诊断为头皮挫伤，右侧额部软组织稍肿胀，多处浅表损伤。据了解，被打学生在上初中一年级，今年14周岁。其所就读中学有明文规定，没到时间点，学生不能提前到学校的饭堂用餐。其实这也很正常，每个学校都有这样的规定。而学校之所以这样规定，主要是想为维...
2022-11-18 23:00:00 汉阴陕西被扣 -
正规全日制院校毕业生专业技术
导读： 【职称资格确认表】正规全日制院校毕业生专业技术 姓名现 名 性 别 民 族 照片 曾用名 出生日期 出生地 身体状况 参加工作时间 学 位 现工作单位 学 历 毕业时间、学校及专业 从事何种专业技术工作 拟确认专业技术职 【职称资格确认表】正规全日制院校毕业生专业技术 姓名现 名 性 别 民 族 照片 曾用名 出生日期 出生地 身体状况 参加工作时间 学 位 现工作单位 学 历 毕业时间...
2022-11-18 22:16:16 专业技术公章资格婚姻家庭
