离婚的时候有贷款的房子怎么分?
离婚的时候有贷款的房子怎么分?
需要看该房产是否是共同财产。
如果该房产是共同财产的话，那么很明显，这套房产是由夫妻双方决定房产归谁，并且取得房产的一方，需要支付给另一方房产价值一半的补偿。
如果是个人财产的话，那么就不存在分配问题了，由个人处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚的时候房贷怎么处理?
如果房产是夫妻共同财产的话，那么房贷也是夫妻共同债务，需要夫妻双方一起承担。在离婚的时候，由双方协议处理这笔债务。
如果房产是个人财产的话，那么房贷自然也是个人债务，与配偶无关，那么也就不会参与分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子还是可以过户的，有以下两种办法：
1、把贷款还完，这样的话，房产就是属于自己的，可以过户;
2、与对方协商，然后向银行提出变更房屋产权的想法，如果银行同意了，那么可以过户，否则不能。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上就是小编整理出的关于房子有贷款的法律资料内容，希望对你有所帮助。如果还有不懂的地方可以在豪士法规网站进行在线咨询，会有相关的律师为你解答详情。
相关文章
-
离婚后女方的户口一定要迁出去吗?离婚后女方的户口怎么迁出去?
导读：在我们的日常生活当中，结婚的时候，女方的户口是需要并入男方户口本的，那么在离婚的时候，女方的户口也要迁出去吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 离婚后，户口完全可以留在原地，没有规定需要迁走，也没有规定说再婚后就必须迁走，公民迁移户口完全是自愿选择，任何人或者机构(包括公安和法院)都无权强制迁走户口的。这是因为，夫妻办理离婚手续时，会在户口簿上加盖“离婚”公章。当然，如果夫...
2022-10-07 15:16:17 户口女方证件婚姻家庭 -
离婚的时候有贷款的房子怎么分?
导读：在我们的日常生活当中，离婚的时候分割夫妻共同财产是必须的事，房产也不例外，但是如果房产还有贷款没有还完的话，在离婚的时候这个房产要怎么分呢?对此，大律师网小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 如果该房产是共同财产的话，那么很明显，这套房产是由夫妻双方决定房产归谁，并且取得房产的一方，需要支付给另一方房产价值一半的补偿。如果是个人财产的话，那么就不存在分配问题了，由个人处理。法律依据：...
2022-10-07 15:16:15 债务夫妻的话婚姻家庭 -
父母送的房产配偶有份吗?
导读：在我们的日常生活当中，衣食住行其实都离不开一件东西，那就是房子，拥有一处房子可以解决很多问题，也正因如此，有的父母提前为孩子准备好了房产，时机成熟就会把房子送给孩子，那么送给孩子之后，孩子的配偶有份吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 父母送给孩子的房产，如果没有特别说明的话，那么会被默认为是送给夫妻双方的，这个时候该房产配偶也有份。只有在送房产的时候，特别说明该房产是送给...
2022-10-07 15:16:12 房产父母孩子婚姻家庭 -
结婚后户口一定要迁到男方吗?结婚后不迁户口有影响吗?
导读：在我们的日常生活当中，男女双方结婚之后，就意味着双方是一家人了，那么作为一家人，女方需要把自己的户口给迁到男方家吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 1、实际上在我们国家并没有特别的规定女方出嫁以后，必须要把户口迁到男方家里面去。女方出嫁以后，要把户口本移到男方家的说法，最早是在农村里面出来的，我们大家都知道，以前的农村是非常封建的，他们觉得女方嫁入男方家里以后就是男方家里...
2022-10-07 14:16:17 户口方家机关婚姻家庭 -
婚后购买的房产可以公证给一个人吗?婚后的房产可以给孩子吗?
导读：在我们的日常生活当中，能够有一处属于自己的房产，对于结婚还是衣食住行都是有极大益处的，那么如果是在结婚之后才购买的房产呢，可以公证给一个人所有吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 婚后房产可以公证给一个人所有。婚姻关系中的夫妻如果在双方自愿的情况下，可以签订财产的协议书。夫妻双方可以对现有房地产签订协议，确定为夫妻中的一方所有，或者房产分割的份额。财产协议书要有法律效力，需...
2022-10-07 14:16:14 财产房产婚后婚姻家庭 -
未婚先孕犯法了吗?未婚先孕可以告男方吗?
导读：在我们的日常生活当中，通常都是结婚之后才考虑生孩子的事情，但是也有还没有结婚就已经快生孩子了，这种情况就属于未婚先孕，那么未婚先孕的行为犯法了吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 未婚先孕不犯法。我国目前没有法律规定，禁止未婚先孕。未婚先孕生的孩子属于非婚生子女，非婚生子享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。未婚先孕只是男女之间的关系，不受法律保护。我国只对结...
2022-10-07 14:16:12 未婚先孕抚养费男方婚姻家庭 -
分居多年起诉离婚会判离吗?
导读：在我们的日常生活当中，夫妻双方可能会因为种种情况而分居，例如：因为工作的原因、因为感情不和的原因等等。那么夫妻双方分居多年之后，起诉离婚法院会判离吗?对此，大律师网小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 如果男女双方是因为感情破裂才分居的，那么只要分居时间达到两年，那么法院就会判决离婚的。如果男女双方不是因为感情破裂分居，而是因为其他原因，例如工作原因的话，那么法院是不可能判离的。法律...
2022-10-07 14:16:09 双方夫妻判决婚姻家庭 -
第二次起诉离婚是在什么时候?第二次起诉离婚一定会离吗?
导读：在我们的日常生活当中，离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚，其中诉讼离婚法院不一定会判离，那么可以再次起诉，也就是第二次起诉，那么第二次起诉是在什么时候呢?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 第二次的起诉离婚通常是在六个月后，但如果是一审的被告起诉的，不受时间的限制;且若有新的事实、理由，原告起诉也不受6个月的时间限制。6个月的时间是从法院判决不准离婚的判决书生效后次日开始计算。法...
2022-10-07 14:16:07 原告人民法院案件婚姻家庭 -
离婚的抚养费是双方一人一半吗?抚养费可以给孩子吗?
导读：在我们的日常生活当中，夫妻双方离婚并没有什么关系，只不过需要处理好孩子的问题，尤其是孩子的抚养费问题，那么孩子的抚养费是男女双方一人出一半吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 离婚的抚养费是双方一人一半吗?不一定，只不过如果夫妻双方对于孩子抚养费协商一致的，可以双方一人一半的。孩子抚养费的具体数额，需要由父母双方协商确定，协商不成的话，可以向人民法院起诉，法院会根据子女的实...
2022-10-07 13:16:19 抚养费数额双方婚姻家庭 -
假离婚的离婚协议有效吗?怎么防止假离婚变成真离婚?
导读：在我们的日常生活当中，结婚和离婚一样，都是一件很重大的事情，所以要再三思考会有什么后果，如果不仅仅想要离婚，还是假离婚，那么假离婚签订的离婚协议还有效吗?对此，小编整理了相关的资料，希望可以帮助到大家。 法律上没有假离婚，即使当事人假意离婚，离婚协议以及离婚登记也已经生效，除非能够证明离婚协议存在胁迫等可撤销情形。只要双方签订离婚协议并办理离婚手续的，离婚协议便立即生效。法律依据：《中华人...
2022-10-07 13:16:17 当事人原告双方婚姻家庭
