借款合同中第三人提供抵押担保效力
【房屋抵押手续】借款合同中第三人提供抵押担保效力的认定
在借款合同中，当债务人或者第三人作为抵押人时，债务人不履行债务，债权人有权依照有关的法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。从这一规定可以看出，法律允许债权人依法处置抵押物来抵顶贷款。其主要特点是债务人不履行债务时，债权人是可以依法处置由债务人或第三人提供的抵押物。
在借款合同中，债权人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年。在司法实践中，我们常常遇到这样的问题，那就是借款合同第三人提供抵押担保的，当贷款期限届满二年以上，有的案件期限届满甚至十年、八年的，债权人一直都没有向提供抵押的第三人催收，而只是向债务人催收，类似这样的案件人民法院都依法裁判债务人或第三人负连带清偿责任。笔者认为，借款合同中第三人提供抵押担保的问题，其实也是债权人与第三人之间的一种债权债务关系，既然是债权债务关系，双方也得遵守《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条对诉讼时效期间为二年的有关规定，那就是当贷款期限届满后二年以上(不包含二年)。债权人不向第三人催收的，人民法院不予保护债权人向第三人追偿的权利。即在贷款期限届满后的二年以上债权人不向第三人催收，第三人所提供的抵押担保不能无限期的继续生效。
相关文章
-
借款合同中第三人提供抵押担保效力
导读：【房屋抵押手续】借款合同中第三人提供抵押担保效力的认定 在借款合同中，当债务人或者第三人作为抵押人时，债务人不履行债务，债权人有权依照有关的法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。从 【房屋抵押手续】借款合同中第三人提供抵押担保效力的认定 在借款合同中，当债务人或者第三人作为抵押人时，债务人不履行债务，债权人有权依照有关的法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的...
2022-10-01 11:16:18 债权人债务人二年婚姻家庭 -
关于温州兴农投资担保有限公司诉
导读： 【反担保合同样本】关于温州兴农投资担保有限公司诉王俏凡等船舶抵押借款合同纠纷案 原告温州兴农投资担保有限公司(下称担保公司)为与被告王俏凡、温州市鸿海船务有限公司(下称鸿海公司)、吴建忠、李建样、吴笑丹船舶 【反担保合同样本】关于温州兴农投资担保有限公司诉王俏凡等船舶抵押借款合同纠纷案 原告温州兴农投资担保有限公司(下称担保公司)为与被告王俏凡、温州市鸿海船务有限公司(下称鸿海公司)、吴...
2022-10-01 11:16:16 公司鸿海被告婚姻家庭 -
四川警花雷敏15岁进警队，不顾家人反对坚决嫁保安，后来怎样了？
一个四川泸州的女孩从小有一个“武侠梦”，并且不顾外界反对，坚决走向“武路”，成功进入武术学校。后来因为得知四川武警总队招队员，她就带着梦想前往，十五岁的女孩在自己的努力下被警队破格录取，从此开启“特警”生涯。后来更是吃苦耐劳，一番努力下成为“中国第一警花”，同时也在事业上升期认识自己未来的丈夫。但是就在两个人即将结婚的时候，收到了很多不一样的声音，这个女子的故事是怎样的？很多人说她活出了所有女孩...
2022-10-01 10:18:36 特警队里武警 -
房屋产权抵押与土地使用权抵押的关系
导读： 一、土地使用权与房屋产权在民法权利上是相互独立的物权 根据我国现行的立法规定，可以用于抵押的土地使用权主要是根据出让和转让合同取得的土地使用权，以及依国家划拨方式取得的国有划拨土地使用权。作为集体所有的 一、土地使用权与房屋产权在民法权利上是相互独立的物权 根据我国现行的立法规定，可以用于抵押的土地使用权主要是根据出让和转让合同取得的土地使用权，以及依国家划拨方式取得的国有划拨土地使用权...
2022-10-01 10:16:18 土地使用权房屋房地产婚姻家庭 -
关于外籍个人新建房出租与购置房
导读： 【贷款税费及抵押】关于外籍个人新建房出租与购置房出租纳税有区别 美国人David是一家驻穗的美资公司财务总监，2003年底在市区某花园小区购买了一套复式楼，今年3月将此复式楼出租给他人做住宅，税务机关核定其每月计 【贷款税费及抵押】关于外籍个人新建房出租与购置房出租纳税有区别 美国人David是一家驻穗的美资公司财务总监，2003年底在市区某花园小区购买了一套复式楼，今年3月将此复式楼出...
2022-10-01 10:16:16 外籍城市房地产房产婚姻家庭 -
拍卖中承租人是否享有优先权?
导读：【优先权】拍卖中承租人是否享有优先权 承租人优先购买权，是指出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，享有优先于其他人而购买的权利。这种权利依法产生，非依当事人合同约定而产生,也就是说优先权是承租人法定的权 【优先权】拍卖中承租人是否享有优先权 承租人优先购买权，是指出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，享有优先于其他人而购买的权利。这种权利依法产生，非依当事人合同约定而产生,也就是说优先...
2022-10-01 10:16:14 承租人优先权房屋婚姻家庭 -
-
继承权的顺序是怎样规定的？
导读：死者的配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继承子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)为第一顺序继承人;死者的兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、 死者的配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和扶养关系的继承子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)为第一顺序继承人;死者的兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异...
2022-10-01 10:16:10 继承人兄弟姐妹顺序婚姻家庭 -
小品女王蔡明：几十年春晚霸屏到被“赶出春晚”，到底做错了什么
她是风靡几十年的小品女王，也是撑起春晚节目的台柱子，“蔡明”这个名字在大家的印象中肯定是不陌生的。从1990年的《普拉尼特的长发》到2022年的《学车》，32年的岁月，拖走了她的青春，也同样把她推向风口浪尖。越来越多否定的声音朝她袭来，一声声“滚出春晚”就像剜心的刺刀，一点点压垮这个“春晚老将”。这些年，她到底经历了什么？到底是什么原因让她跌落神坛？让众人如此抵触她仅仅只是因为她的作品吗？小小演...
2022-10-01 09:18:22 她的也是小品 -
我国台湾地区大法官会议解释之437号：关于继承权之侵害
导读：解释文：继承因被继承人死亡而开始。继承人自继承开始时，除民法另有规定及专属于被继承人本身之权利义务外，承受被继承人财产上之一切权利义务，无待继承人为继承之意思表示。继承权是否被侵害，应以继承人继承原因发 解释文：继承因被继承人死亡而开始。继承人自继承开始时，除民法另有规定及专属于被继承人本身之权利义务外，承受被继承人财产上之一切权利义务，无待继承人为继承之意思表示。继承权是否被侵害，应以继...
2022-10-01 09:16:15 继承人继承权判例婚姻家庭
