债务人或者第三人有权处分的法律、行政
【禁止抵押】债务人或者第三人有权处分的法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押
提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案曾经规定：可以抵押的财产包括“法律、行政法规规定可以抵押的其他财产”;不得抵押的财产包括“法律、行政法规规定不得抵押的其他财产”。
在审议中，有些代表提出，对有些财产，法律、行政法规既没有规定不得抵押，又没有规定可以抵押。
遇到这种情况怎么办，法律应予明确。抵押行为属于民事行为，只要法律未规定不得抵押的财产应当规定可以抵押。
最终，物权法规定，法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押。物权法规定的债务人或者第三人有权处分可抵押财产还包括：建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具。
物权法还规定了不得抵押的财产范围：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”物权法对建筑物抵押作出规定，“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。”
相关文章
-
-
什么是划拨土地使用权
导读： 【土地使用权抵押】什么是划拨土地使用权 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使 【土地使用权抵押】什么是划拨土地使用权 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政...
2022-09-30 15:16:13 土地使用权土地使用者婚姻家庭 -
关于银行变更贷款利率协议书
导读： 【贷款担保协议书】关于银行变更贷款利率协议书 借款人(以下称甲方)____________________________ 贷款人(以下称乙方)____________________________ 担保人(保证人、抵押人、出质人以下称丙方)______ 根据年字第号借 【贷款担保协议书】关于银行变更贷款利率协议书 借款人(以下称甲方)_________________________...
2022-09-30 15:16:11 贷款利率协议书法定代表人婚姻家庭 -
债务人或者第三人有权处分的法律、行政
导读： 【禁止抵押】债务人或者第三人有权处分的法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押 提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案曾经规定：可以抵押的财产包括“法律、行政法规规定可以抵押的其他财产”;不得抵押的财产 【禁止抵押】债务人或者第三人有权处分的法律、行政法规未禁止抵押的财产可以抵押 提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案曾经规定：可以抵押的财产包括“法律、行政法规规定可以抵押的其他财产”...
2022-09-30 15:16:09 财产规定行政法规婚姻家庭 -
物权及物权变动的原则
导读： 【车辆抵押协议】物权及物权变动的原则 物权一词在法律上的确认，始于1900年的《德国民法典》，物权作为一个法律范畴，是由法律确认的主体对物依法享有的支配权利，换言之，是指权利人在法定的范围内直接支配一定的物 【车辆抵押协议】物权及物权变动的原则 物权一词在法律上的确认，始于1900年的《德国民法典》，物权作为一个法律范畴，是由法律确认的主体对物依法享有的支配权利，换言之，是指权利人在法定...
2022-09-30 15:16:07 物权权利标的物婚姻家庭 -
重庆杀妻案：寒门硕士当了上门女婿，接管公司后，雇厨师催肥妻子
2008年6月23日晚上，家住重庆的郑锦阳还在厨房里忙活着。郑锦阳的妻子杨思涵，近两年患上了严重的高血压，常常感到头痛难忍，为了“治疗”妻子的病情，郑锦阳特地寻来老中医的偏方，给杨思涵熬上了一碗大补的汤药。看着丈夫在厨房里满头大汗地忙活，杨思涵心中顿感慰藉，但她并不知道的是，看上去体贴入微的郑锦阳，其实早就心怀鬼胎，计划要将她置之死地！当天晚上，喝了郑锦阳所谓的“十全大补汤”之后，杨思涵的头痛并...
2022-09-30 14:18:58 的是丈夫岳父 -
2011年云南男子浑身发臭，去医院一检查，发现颅内插着一把匕首
2011年的1月份，一个叫阿福的男子被家人护送着去了当地的一家医院，但是他却不清楚自己到底是得了什么病。四年来，他吃了很多的药，也打了不少针，只是结果并不尽人意，病情虽然没有好转，反而是加重了，现在更是浑身发臭。“你脑袋里有一把10厘米的匕首。”医生的回答让周围所有人都震惊，脑袋里面藏了刀？可是阿福身上没有半点疤痕。这把匕首绝对不是新插入进去的，况且他身上没有伤疤，匕首是如何刺入？而这么多年，匕...
2022-09-30 14:18:51 阿福匕首他的 -
21年前河南夫妇被杀儿子被拐，17年后真相大白，后爸杀了亲爸
2001年5月26号的早晨，一个叫大峰山村的山沟沟里，发生了一起谋杀案，死者是一对夫妇，案发后，2岁的儿子也离奇失踪了。这是一户姓陈的人家，被发现的时候，陈氏夫妇已经浑身僵硬，地上的血迹也已经被风干得粘在地上。到2018年，这件事已经过去17年，那个时候的小陈也已经长成一个20岁的小伙子，在他的印象中，他是被生父生母抛弃的。真相即将浮出水面，被侦办了17年的案子终于能够结案，而“认贼作父”的小陈...
2022-09-30 14:18:45 游医警方老陈 -
2013年香港周凯亮弑杀双亲案：埋怨父母把自己生矮了，他啃老十年
2013年3月7日，在香港的《苹果日报》上，刊登了一条“寻找失踪父母”的新闻。主人公名叫周凯亮，面对记者的采访跟提问，他回答得有条不紊，还非常细心地提供了照片，看上去非常担忧失踪父母的安危。根据周凯亮所说，他的父母已经失踪一周左右，不久之前，老两口告诉他要去大陆旅游，可从此之后就了无音讯，联系不到人了。现在他和哥哥已经报警，重案组也开始着手调查，但想着人多力量大，所以希望看到新闻报道的市民，能够...
2022-09-30 14:18:39 父母自己的爸妈 -
