老赖霸占房子欠租金十几万,反把房东告上法庭,称疫情不给我免租
我们说“老赖”是被人不耻的,北京有这么一位女老赖,不但厚颜无耻拖欠房主租金,霸占房子两年之久,还反手把房主给告了,理由是疫情期间房主不给她免租金。
而让人气愤的是,当法院判决王女士归还房子时,她不但没搬离房子,还用这个房子正常营业,并理直气壮反驳,搬出去我住哪里?
2020年3月份,北京的崔先生把望京某商业中心的房子出租给姓王的女士,当初说好的每个月的租金为1.2万元,双方都签署了合同。
王女士把这个两室一厅的房子改装成了5个房间的养生会所,但在合同上写明房间是不允许被改装的。而这位王女士根本无视崔先生的警告和合同条款,依旧我行我素,本着多一事不如少一事的想法,崔先生也无奈接受房子被改造。
但在接下来的两年内,因为疫情影响,王女士的养生会所生意萧条,她就向崔先生提出因为疫情影响,让房东免去十个月12万元租金。崔先生自然不答应这样的要求,但他表示可以适当性地降低租金。
对于房东这样的提议,王女士认为崔先生心太黑,一点都不体谅王女士的心情,于是一张诉讼把崔先生告上法庭,理由是疫情期间生意难做,崔先生不给免去租金。
这可把崔先生气炸了,他直接反诉王女士“猪八戒倒打一耙”,12万元的租金一分都没付过,还占据自己的房子,希望法院判决双发解除租赁合同,并将房子恢复原状,且让王女士赔偿4个月房租。
最后的结果是,崔先生胜诉。
可既然能被称为“老赖”,她自然有过硬的心理素质跟不要脸。
崔先生胜诉后过去收房子,这位王女士嚣张跋扈硬是不搬,甚至还辱骂崔先生多次断水断电,影响她做生意。崔先生换了几次锁,也都被她撬掉,自己重新换锁,简而言之这位王女士是把这个房子当成自己家,赖着不走了。
崔先生终于忍不住了,再次向法院起诉王女士,希望法官强制执行,赶走王女士并收回自己的房子。
当执行法官和警察陪同崔先生一同前往被改造成名为“乾清阁”的自己房子时,发现这里还在经营,执行法官在前台见到了王女士,询问她法院已经判决下来将房子归还崔先生,为什么你还在营业。
王女士狡辩说没在营业,我们只是开着门而已。但大门开着,房间内灯火通明。
除此之外,接下来的对话,更是刷新了众人对老赖的三观,一个人可以把“不要脸”演绎到如此程度。
执行法官:“法院通知你限期搬走,为什么你还不搬?”
王女士:“我没地方住啊,你叫我去哪里?”
执行法官:“没地方去是理由吗?没地方去就能占着别人的房子?”
王女士:“怎么不是理由,没地方去,没钱,你查我们房间也没钱。让我们睡大街吗?”
执行法官:“那你这样赖着,房东的权益怎么办?”
王女士:“房东的权益我们不管,法院判得不对,没有给我们过渡时间。我们已经向高院再审了。”
王女士继续道:“我们的权利不能遭受损失,你们必须给我提供中转房或过渡房”
执行法官:“你认为谁应该给你提供这些?”
王女士:“对方啊,谁申请执行的,谁就得提供。并且得给我们半年的过渡时间。”
这位王女士的话让执行法官都无语了,她一系列的荒唐无理就是完全的以自我为中心,一个典型老赖该有的特点都具备了。她就是认为自己投资这家店没赚到钱,别人就得给她退让,比如免除租金,提供过渡房等等无理要求。
而房东崔先生在一旁看着,一句话也不想多跟她说。
其实在法院判决下来后,曾通知小区物业对王女士这个会所断水断电,但没过几天她们又自己弄上去,包括被换下来的锁也被她们撬了。
对此,王女士还发脾气说,他们天天过来断水断电,他们有什么权利这么做。
但不过怎么王女士怎么强词夺理,法官先前曾约谈过她,让她在3月21日前搬离,如果不搬离,将视为放弃房子内物品,由申请人处置。如今,距离3月21日已过了一个月,王女士还在照常营业,并未腾出房子。
然而,在法官强制执行前这位老赖还未认识到自己的错误,还在胡搅蛮缠,法官也懒得多跟他废话,直接被民警带走。
综合王女士的行为,法院认为她有履行法院判决的能力,但她绝不履行言而无信,无视法律文书,蔑视法律,从而造成恶劣的社会影响。依法对王女士处以司法拘留15日的处罚。
小编认为,对于这种老赖就必须严以惩治,如果法院不出手打击,将会对守信之人,那些遵守社会秩序的人是极为不公平的。