17年，上海女房东被七旬老汉下套后一夜白头，房出租15年倒欠26万

上海地区一位女士情绪激动，她对朋友说道，如果这次官司再次败诉，她就以死证明自己清白，让家属帮她伸冤。

那她为何如此神情激动有这样的过激言论？在她身上究竟经历什么痛心事情？

远赴外地打工，辛苦劳作置办房产

这位女士叫朱翠芳，虽然才40多岁，但是已经满头白发，而且患有一身疾病，而把她害成这样的，是一个15年的租客。

按理说他们15年的交情，关系应该非常不错，但是为何双方却突然交恶，一切的原因都是从一座房子说起。

2001年，朱翠芳跟丈夫离婚，于是一人来到上海打工。她经过几年辛苦打拼，攒下一些积蓄。

长期的工作让朱翠芬适应当地生活，不想回到江苏老家，于是在朋友建议下，在白鹤镇置办一套房产。

这座房子有足足110平方米，在那个年代，有这么大的房产非常厉害，按照现在市场的价格，已经超过一百万。

2003年，朱翠芳因为工作调动到市区，这个房产暂时空置，所以她打算对外出租补贴家用。也正因如此，她遇到了痛恨一辈子的人，祁选斌。

租房广告不翼而飞，一对夫妻上门求租

朱翠芳最初是在自家门面房上，张贴了租房广告。但是令她奇怪的是，自己的房子各方面都不错，却无人问津，而且楼下的租房信息总是不翼而飞。

她平时是一个大大咧咧的人，所以对此就没有太过重视，以为是谁家小孩顽皮撕掉了。于是，她就继续在门面张贴信息，但连续四五天都被人故意撕掉。

就在朱翠芳对此非常疑惑的时候，等来了一通电话，电话中一对老夫妻表示自己想租房。

这对夫妻中男子叫祁选斌，1950年出生，老夫妻表示想租房做生意使用。

朱翠芳也没想太多，看他是江苏老乡，这么大年龄还外出赚钱，反正谁租都一样，只要按时缴纳房租就行。

在2003年，朱翠芳跟祁选斌夫妇签订租房合同，他们夫妻二人在一楼开自行车店铺，二楼开设了一个棋牌室。

在祁选斌的经营下，生意非常红火，光楼上棋牌室，一晚上都能收入几百元。

夫妇二人对此非常满意，于是一直续租到2017年。每年他们都按时给朱翠芳缴纳房租，从来不拖欠。

当时上海的经济正在飞速发展，房租便水涨船高。从最初的一年一万六，到2016年的三万二。

看在祁选斌和自己是老乡的份上，再加上对方租房这么久从没拖欠过房租。朱翠芳便没有和对方签合同，只做了口头协议。

但就是因为她太相信祁选斌，为后面的事情埋下隐患，最终被他算计。

租客突然态度大变，一纸诉状双方对簿公堂

2017年8月，因为周围房租都上涨了，也快到交房租的时候，朱翠芳拿着合同找到祁选斌想和他签一份新的租房协议。

祁选斌表示自己会考虑考虑，朱翠芳听完也没多说什么。她想着就算祁选斌不租，房子地理位置这么好，也不愁找不到租客。

但是随后的事情，却让朱翠芳大为意外，她竟然被老乡告到法院，原因是欠了老乡十万元债务，要求偿还本金和利息。

朱翠芳听到这个信息后整个人都蒙了，自己从未借过钱，这完全都是子虚乌有的事情。

性格耿直的她立即去找祁选斌理论。双方产生争执，祁选斌还动手打了她。

朱翠芳顶着满身伤痛，立即打电话报警。祁选斌因为殴打他人，被公安局处于行政拘留10日的处罚，并罚款500元。

面对突然扣上欠钱不还的大帽，朱翠芳十分气愤。

法院第一次审理，由于对方证据充足败诉

2017年10月16日，法院开庭审理这起借债纠纷的案件。祁选彬虽然年龄大了，但对事情记忆深刻，在法庭上在详细说明借债事情的始末。

据他所说，在2016年时，朱翠芳想要购置一套房子，因为资金的周转问题，所以想要提前收取房租费，承诺一次缴纳几年的房租，可以不涨房租。

除此之外，朱翠芳还想要额外再借十万元，后面连本带息还给他。在她的花言巧语下，祁选彬一共给了她26万，其中16万是五年的房租，另外10万是单独借的。

朱翠芳听完祁选彬的说辞后，顿时火冒三丈，气血翻涌，这完全都是污蔑自己，根本就是子虚乌有的事情，指责祁选彬怎么能凭空捏造故事。

然而祁选彬早已预料到这种情景，气定神闲地在法庭上提交一个关键证据。

这个证据是，在2016年签订的一个借款和租房二合一的协议， 内容是朱翠芳收取对方16万的房租以及借款10万，下面还有双方的签字。

朱翠芳看到这个协议一下傻眼了，自己从来没跟对方签过这份协议。

但下方的签字却很像自己的笔迹，她觉得肯定是对方假冒自己签名，于是在法庭中申请进行笔迹鉴定。

然而在拿到笔迹鉴定书的那一刻，朱翠芳再次傻眼，内容上书写的签名字迹就是她本人的。

这次官司以朱翠芳的败诉结束，她不仅要偿还对方10万，而且还成了欠债不还的老赖。

朱翠芳平时非常在乎自己的名声，判决结果让她感到无比的委屈。她想不通这个借条从何而来，也想不通自己的老乡为什么这样欺负她。

为了维护自己的权益，双方第二次对簿公堂

为了自己的权益，也为了自己的名声，朱翠芳一纸诉状把祁选彬告到法院，要求终止租房合同。她想要回房子，不想再租给这样没有良心的人。

但是想要收回房子，必须搞清楚那份租房兼借钱的协议到底怎么回事。协议上面明确写有祁选彬已交5年的房租，可以租到2021年。

如何证明有自己的“亲笔签名”的协议是假冒的，这让朱翠芳非常头疼。

在第二次庭审现场，双方各执一词，争辩不休，都认为对方在说谎。在此时，朱翠芳又想出一个办法，她请求通过测谎仪来辨别真伪：谁没通过，那就是谁在撒谎。

朱翠芳心想，机器肯定是不会出错，可以很好辨别真伪，但是最终的结果却让她大吃一惊。

测谎的分析意见上显示，在这场借贷纠纷案件中，祁选彬的陈述可信度要高于朱翠芳。

这个结果，让信心满满的朱翠芳，瞬间倍受打击。随后的事情，更是完全颠覆了她的认知。

祁选彬的证人们来到法庭，纷纷证明协议的真实性。

一名叫顾红芬的证人说，朱翠芳是祁选彬麻将馆内的常客，经常看到她在祁选彬的店内“敲竹杠”。

另外她还亲眼看到，祁选彬夫妻二人曾给了朱翠芳20多万元的现金。

祁选彬表示自己当时拿不出这一大笔钱，就从朋友章某那借了10万。章某也来到法庭证明，曾经借给祁选彬10万。

听完这些证据，朱翠芳犹如五雷轰顶，此刻的她甚至怀疑自己到底是否有过借款。为何对方什么样的证据都有，可是为什么自己就是什么都想不起来呢？

各种疑问涌上心头，朱翠芳百思不得其解。在笔迹分析以及对方证人的证据下，朱翠芳再次败诉，不仅多出26万的债务，还需要承担五万多的律师费用。

再次打赢官司的祁选彬得意洋洋，立刻向法院申请执行。朱翠芳名下的各种银行卡被冻结，而且房子也要被查封，她还成为老赖。

种种事情对朱翠芳造成致命一击，身心俱疲的她完全崩溃了，莫大的冤屈无地诉说。

朱翠芳的身体大不如前，各种疾病接踵而来，原本一头乌黑的头发，一夜过后白发丛生。

贵人相助，发现关键证据，还朱翠芳一个清白

朱翠芳那段时间天天以泪洗面，晚上也睡不着，靠着助眠药物才能睡几个小时，甚至还动了轻生的念想。朋友们看到她的状态非常痛心，纷纷前来关心开导。

朱翠芳的朋友莲阿姨，到祁选彬的店铺为自己的朋友声张正义。

很多邻居朋友也选择站到朱翠芳的队列，为她进行声援，让她感受到背后支持的力量。

朱翠芳挺过了生命中最黑暗的时刻，她重拾信心，决定再次自证清白，起诉对方。

朱翠芳的多次上诉也引起相关部门的重视，一位叫魏韧思的的法官在查询案宗时，发现证人的证词有着非常大的疑点，太过于完美，完美到就像是电视中的台词一样。

这位法官，也成为朱翠芳生命中的贵人，给她的世界带来了一片曙光，他告诉朱翠芳赶紧报案。

这次她信心倍增，坚信一定能自证清白，洗刷冤屈。

警方在对这些证人再次问询时，他们心虚了，承认自己被收买做了伪证。

祁选彬随后的表现，让人大感意外。他真的是一个心理素质过硬的人，明明众多证据摆在眼前却拒不承认。

在警方多次审问后，他只承认唆使他人做了伪证，坚持借钱的事情是真实存在的。

祁选彬之所以一直嘴硬不松口，是因为他笃定对方肯定无法证明协议的真伪，所以才一直有恃无恐。

真相大白于天下，房东迎来久违的笑容

朱翠芳因为之前的打击，所以出现了记忆力短暂失忆的情况。警方通过询问一些事情，也让朱翠芳想起之前的一些异常事情。

在2016年，朱翠芳为了迁户口，特意置换了一套房子，但是房子价格较高，为了填补差价，所以跟着朋友一起找祁选彬收取租金，在他店内还谢了一张收条。

就在她准备走的时候，祁选彬突然叫住她，说有时候找不到她，让她留下电话。随后祁选彬把一张纸反复折叠，让朱翠芳写在上面写下电话，又让她写上了名字。

朱翠芳当时并没想太多，就写上了名字和电话，也就是这次失误，导致她身心遭受重创，还不到50岁，就已经一身疾病。

祁选彬在2016年拿到笔迹后，就开始密谋事情，在2017年开始找法院打官司，这样的手段让人后背发凉。如果他得不到严惩，难以弥补朱翠芳所受到的伤害。

最终，祁选彬被警方带走，迎接他的将是法律的审判。

朱翠芳终于证明了自己的清白，拿回属于自己的一切。对此，她非常感谢当地的检察院和公安局，感谢他们救了她的命。