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- 关于最高额抵押与保证共存时保
- 导读： 【个人抵押合同范本】关于最高额抵押与保证共存时保证范围的认定 我国担保法第二十八条第一款规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。在一般的既有保证又有物的担保的混合担 【个人抵押合同范本】关于最高额抵押与保证共存时保证范围的认定 我国担保法第二十八条第一款规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。在一般的既有保证又有...
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- 关于担保合同与主合同是什么关系?
- 导读： 【保证】关于担保合同与主合同是什么关系 《担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债 【保证】关于担保合同与主合同是什么关系 《担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订...
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- 浅析办理房地产抵押登记
- 导读： 【如何办理抵押登记】浅析办理房地产抵押登记 随着国民经济的增长，融资手段不断丰富，金融机构房地产抵押信贷业务发展迅速，并已成为企业和个人融资的重要手段。但是，很多企业和个人在办理这项业务时，对抵押登记的 【如何办理抵押登记】浅析办理房地产抵押登记 随着国民经济的增长，融资手段不断丰富，金融机构房地产抵押信贷业务发展迅速，并已成为企业和个人融资的重要手段。但是，很多企业和个人在办理这项业务...
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- 最高额抵押债权转让的效力
- 导读： 在目前的司法实践中，一些法院的判决都认可最高额抵押债权一律不得转让，凡转让最高额抵押债权的，均属无效。确实，按照我国《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。这是一种强制性的特别规定， 在目前的司法实践中，一些法院的判决都认可最高额抵押债权一律不得转让，凡转让最高额抵押债权的，均属无效。确实，按照我国《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。这是一种强制性...
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- 最高额抵押担保下合同变更风险
- 导读： 最高额抵押担保下合同变更风险 抵押作为有效保证债务履行的担保手段，素有“担保之王”的美誉，最高额抵押是抵押担保方式中最为特殊和便捷的一种，但也存在着债务人受债权人控制过久、对债务人保护不够的缺陷，且对最 最高额抵押担保下合同变更风险 抵押作为有效保证债务履行的担保手段，素有“担保之王”的美誉，最高额抵押是抵押担保方式中最为特殊和便捷的一种，但也存在着债务人受债权人控制过久、对债务人保护不...
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- 资产证券化常用概念的涵义
- 导读：【贷款税费及抵押】资产证券化常用概念的涵义 (1) 真实出售(REAL SALE) 真实出售是经济学上的概念是指在资产转移过程中，卖方将资产的所有权益与风险，即资产的权利义务全部转让给买方，卖方将对资产不再享有权利也不 【贷款税费及抵押】资产证券化常用概念的涵义 (1) 真实出售(REAL SALE) 真实出售是经济学上的概念是指在资产转移过程中，卖方将资产的所有权益与风险，即资产的权利...
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- 资产证券化中的权利质押
- 导读：【合同法里质押抵押】资产证券化中的权利质押 从法律的角度看，资产证券化中的资产主要是应收帐款，即发起人拥有的对其他人的债权。发起人凭借手中的债权担保来进行融资，这种权利担保一般采用质押形式。 通说，权利 【合同法里质押抵押】资产证券化中的权利质押 从法律的角度看，资产证券化中的资产主要是应收帐款，即发起人拥有的对其他人的债权。发起人凭借手中的债权担保来进行融资，这种权利担保一般采用质押形...
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- 浅析房地产合同债权的转移
- 导读： 【股权抵押协议】浅析房地产合同债权的转移 新合同法原则之一是自愿原则，当事人可以自由决定如何签约，也可以自由决定将合同中的债权或债务或债权与债务转让给第三人，目的就是最好地实现合同宗旨，但是，当事人在作 【股权抵押协议】浅析房地产合同债权的转移 新合同法原则之一是自愿原则，当事人可以自由决定如何签约，也可以自由决定将合同中的债权或债务或债权与债务转让给第三人，目的就是最好地实现合同宗旨，...
法律法规，学法守法
