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- 购房合同有何需要注意的陷阱
- 购房合同有何需要注意的陷阱霸王条款之一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力，甲乙双方的权利义务以本合同之明确约定的内容为准。尽管法律对什么样的内容符合要约邀请，什么样的内容符合要约条件没有十分明确的说法。但从广告法的内容来看，房产开发...
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- 怎样为合同谈判做准备
- 怎样为合同谈判做准备1、分析论证，确定谈判的目标、任务和要求。2、了解对方，审查对方的法人资格和资信情况以及对方的履约能力。3、了解对方的谈判人员，以及他们的身份、地位、性格、爱好、办事作风、分析各自的优势和劣势。4、收集、整理和熟悉与谈判有关的资料，要努力做到能运用自如。5、设计和确定最优方案、次优方案和备选方案。要准备好上中下三策，做到临场不乱。6、进行内部分工，派定谈判角色，以便在谈判桌上...
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- 合同成立生效时间是怎么规定的
- 本文主要讲解有关合同法合同效力法律知识,合同成立生效时间是怎么规定的 合同成立生效时间规定一般是自成立时即产生法律效力。如果是附生效期限或是生效条件的合同，应当自期限届至或是达成生效条件时产生相应法律效力。如果是需要办理批准、登记手续的才生效的，自批准、登记时产生法律效力。 一、合同成立生效时间是怎么规定的合同生效的时间规定是：1.依法成立的合同，自成立时生效；2.法律、行政法规规定应当办理批...
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- 补充协议的内容有哪些,补充协议的主要条款有哪些
- 补充协议的内容有哪些法律要求?“补充协议”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容。根据《合同法》第61条、第62条规定，包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就是说，对于主合同中没有约定的内容，可以通过“协议补充”使其变成有约定;对于主合同中约定不明确的内容，可以通过“协议补充”使其变成约定明确。两者的目的都是为了主合同的履行。“补充协议”的内容应...
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- 公司经营会有什么风险
- 本文主要讲解有关合同法合同知识法律知识,公司经营会有什么风险 公司经营会产生的风险有：政策风险、市场风险、法律风险等。在司法实践当中，公司变更经营范围需要提交公司变更登记申请书、营业执照等材料。企业超出经营范围的经营行为会构成非法经营。 一、公司经营会有什么风险企业经营风险通常包括以下五种：1.政策风险：是指国家政策变化对行业和产品的影响；2.市场风险：是指企业产品在市场上是否适销对路，是否具...
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- 民法典中合同要约定违约责任吗
- 一、民法典中合同要约定违约责任吗民法典中，合同是否要约定违约责任视双方当事人自行决定。在合同中没有约定违约责任的，一方违约造成损失时，另一方可以要求对方赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
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- 民法典中要约撤回合同还生效吗
- 一、民法典中要约撤回合同还生效吗要约撤回后，要约就会失效，要约失效合同不会成立，不成立的合同不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百七十五条 【要约撤回】要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第四百七十八条 【要约失效】有下列情形之一的，要约失效：(一)要约被拒绝;(二)要约被依法撤销;(三)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。第四百...
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- 民法典中要约生效合同成立了吗
- 一、民法典中要约生效合同成立了吗要约送达受要约人后生效，要约生效的，合同未成立，要受要约人作出的承诺生效后，合同才成立。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十四条 【要约生效时间】要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。第四百八十三条 【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
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- 赠与合同的终止事由的相关法律规定有哪些
- 本文主要讲解有关合同法合同终止法律知识,赠与合同的终止事由的相关法律规定有哪些 相关法律规定关于赠与合同的终止事由的规定为在赠与财产权利转移之前，赠与人可以进行任意撤销，符属于公益性质或是道德义务性质的赠与时，赠与人是不能进行任意撤销的。 一、赠与合同的终止事由的相关法律规定有哪些赠与合同的终止得基于以下几种事由：1.赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，由赠与人...
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- 民法典中要约邀请属于合同吗
- 一、民法典中要约邀请属于合同吗要约邀请属于合同的。签订合同时，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。所以签订合同的形式包括要约邀请，但不是必要有要约邀请。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条 【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：(一)内容具体确定;(二)表明经受...
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- 合同主要条款变更后有没有效力
- 合同主要条款变更后有没有效力依据我国《民法典》的规定，合同当事人协商变更合同条款的，并且原合同是依法成立的，合同是有效的。《民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无...
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- 民法典中合同附件需要约定管辖吗
- 一、民法典中合同附件需要约定管辖吗合同是否约定管辖是由当事人协商确定的，协商一致的，可以在合同附件中约定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、合同履行地的确定规则1、根据民事诉讼法司法解释...
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- 民法典中合同是否要约定具体的期限
- 一、民法典中合同是否要约定具体的期限签订合同的时候，对履行期限进行约定是非常有必要的，例如买卖合同、借款合同等，就有必要约定买卖交易完成时间和还款期限。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解...
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- 电视直销广告是要约吗
- 电视直销广告是要约吗依据我国合同法的规定，电视直销广告如果符合要约规定的，可以视为要约，消费者购买商品后，广告发布商要承担要约的责任。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第十三条 【订立合同方式】当事人订立合同，采取要约、承诺方式。第十四条 【要约】要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定；(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第十五条 【...
法律法规，学法守法
