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- 农村建房房主过世，工程欠款由配偶承担，还是由继承人承担？
- 农村建房房主过世，工程欠款由配偶承担，还是由继承人承担？ 作者|王景林 一、案情回顾 原告：晋某 被告：钱某、陈某3、陈某1、陈某2、吴某 2006年7月，晋某受陈某委托，为其建造农村房屋，包工包料。房屋建成后，陈某无力支付工程款，遂向晋某出具17.8万元欠条。此后，晋某一直催要工程款，但陈某拖延拒付。 2020年2月18日，经协商，陈某收回之前欠条，向晋某出具32万元借条一张，并承诺涉案房屋拆迁...
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- 2024年抵押担保影响信用记录吗？
- 导读：抵押担保本身不会直接导致个人或企业的信用记录产生负面影响如果因未能履行抵押担保下的债务偿还义务，导致债权人采取法律行动或出现违约记录，则可能对信用记录产生不利影响。信用记录的变动主要取决于债务人对债务的偿还情况及与之相关的金融行为。 抵押担保影响信用记录吗？抵押担保是债务人或第三人以特定财产（如房产、车辆等）为债权人的债权提供担保的一种方式。根据《物权法》和《担保法》的规定，设定抵押并不意...
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- 2024年遗嘱能否规避债务责任？
- 导读：本文旨在探讨遗嘱是否能够规避债务责任这一问题。结论是，遗嘱本身并不能直接规避债务责任，但通过合法的财产处分和遗产分配方式，可以在一定程度上影响债权人对遗产的追索。遗嘱人应当遵循法律规定，合理规划遗产分配，以确保遗嘱的有效性和公正性。 遗嘱能否规避债务责任？1. 遗嘱与债务责任的关系：遗嘱是遗嘱人生前对其死后财产的处分和分配意愿的法律表达，其效力仅限于遗嘱人死亡后生效。而债务责任是基于债权债...
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- 债务清偿后抵押权消失吗？
- 导读：本篇法律意见针对“债务清偿后抵押权是否消失”的问题进行深入解析。结论是，债务人履行完毕全部债务，抵押权人实现其担保权益后，抵押权依法应予消灭。以下内容详细阐述了这一结论的法律依据与逻辑分析。 债务清偿后抵押权消失吗？1. 抵押权的本质与设立目的：抵押权是一种担保物权，其设立旨在确保债权人在债务人不履行债务时，有权就抵押财产优先受偿。抵押权的存在与债务履行情况密切相关，具有从属性，即随主债权...
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- 2024年抵押担保期限有限制吗？
- 导读：本文将围绕“抵押担保期限是否有限制”的问题展开探讨。结论是，抵押担保期限存在法定限制，但具体时长取决于担保物的性质、相关合同约定以及法律规定。律师在处理此类问题时，应依据《民法典》及相关司法解释，结合实际情况，为当事人提供专业法律意见。 抵押担保期限有限制吗？1. 担保物性质决定担保期限：根据《民法典》第三百九十二条，抵押权设立后，抵押财产被查封、扣押等强制措施影响其价值的，抵押权人有权请...
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- 2024年担保期间房产能否继承？
- 导读：如果房产在担保期间，理论上是可以被继承的，但继承人需要承担原房产所有人的债务责任，直到担保债务清偿完毕。这涉及到物权法和继承法的相关规定。 担保期间房产能否继承？根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定的除外。这意味着，房产虽然设定了担保，但其所有权并未转移，因此在房主去世后，房...
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- 2024年抵押担保需要公示吗？
- 抵押担保需要公示吗？根据物权法，抵押权的设立应当订立书面合同，并且在某些情况下需要进行登记公示。公示的主要目的是为了对抗第三人，使得公众可以查询到该抵押信息，防止不知情的第三方在抵押权存在的情况下进行交易，从而保护抵押权人的利益。如果未进行公示，可能会影响到抵押权的效力，特别是对于善意第三人而言。【法律依据】1. 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条明确规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第...
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- 2024年担保物权有时间限制吗？
- 导读：担保物权是否具有时间限制，这主要取决于具体的担保类型和相关法律法规的规定。不同类型的担保物权有不同的存续期限。 担保物权有时间限制吗？担保物权主要包括抵押权、质权和留置权等抵押权和质权的存续期限与主债权的存续期间相同，即只要主债权未到期或者未得到清偿，担保物权就会继续存在。但是，根据《物权法》第一百七十七条的规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）...
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- 2024年多个担保人之间如何进行追偿分配？
- 导读：在法律框架下，当多个担保人为同一债务提供担保时，关于追偿的分配问题，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。担保人之间的责任分配通常取决于他们各自的责任形式和约定的份额，如果没有明确约定，他们可能会承担连带责任。 多个担保人之间如何进行追偿分配？在民法典中，担保人分为一般保证人和连带保证人。一般保证人在主债务人无法履行债务时才承担责任，而连带保证人则与主债务人一同对债务负有连带清偿责任...
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- 2024年离婚时未分割的共同财产，在继承时如何处理？
- 导读：在离婚时未分割的共同财产，如果一方在离婚后去世，这些财产将被视为遗产。在继承时，这些财产将按照继承法进行分配。未分割的共同财产中属于去世一方的份额将由其法定继承人继承。 离婚时未分割的共同财产，在继承时如何处理？根据《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院判决。如果在离婚过程中，这部分共同财产未能得到分割，那么在一方死亡后，这部分财产的归属问题就...
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- 2024年家庭财产混同情况下，如何确保遗产分割清晰？
- 导读：在家庭财产混同的情况下，确保遗产分割清晰是一个复杂但重要的问题。解决这个问题需要明确区分个人财产和共同财产，以及理解相关的法律法规。通过公正的财产评估、财产公示、遗嘱或其他法律手段，可以确保遗产分割的公正与透明。 家庭财产混同情况下，如何确保遗产分割清晰？根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产一般被视为共同财产，除非有明确的协议规定为个人财产。在一方去世后，...
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- 2024夫妻共同财产可否执行婚前财产?
- 导读：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。法律依据 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认...
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- 2024夫妻共同财产能执行吗?
- 夫妻共同生产、经营所负的债务，包括双方共同从事工商或在农村承包经营所负的债务，购买生产资料所负的债务，共同从事投资或者其他金融活动所负的债务，在这些生产经营活动中所欠缴的税款等。经双方同意由一方经营但其收入用于共同生活的，所负的债务也是夫妻共同债务。法律依据 《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常...
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- 2024年解除抵押担保需要履行哪些手续？
- 导读：解除抵押担保是一项涉及债权人、债务人以及抵押权人的法律行为，需按照法定程序进行。主要手续包括但不限于：还清主债务、申请注销抵押登记、提交相关证明材料、确认抵押物权属无争议等。 解除抵押担保需要履行哪些手续？1. 还清主债务：根据《物权法》第177条的规定，主债权消灭时，担保物权随之消灭。解除抵押担保的前提是债务人已全部履行了其对债权人的债务，包括本金、利息及其他约定费用。2. 申请注销抵押...
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- 债权人对遗产债务追偿的时效限制是多久？
- 导读：债权人对遗产债务的追偿时效受到民法典规定的诉讼时效制度约束。债权人在知道或应当知道其债权受到侵害时起，应在三年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。 债权人对遗产债务追偿的时效限制是多久？根据《中华人民共和国民法典》的规定，普通民事权利的诉讼时效期间为三年。对于遗产债务追偿问题，当债务人的死亡导致其财产进入继承阶段时，债权人有权要求继承人在继承遗产的实际价值范围内偿还债务。从债权人得知债务人死亡...
法律法规，学法守法
