抵押担保的财产类型有哪些？
抵押担保的财产类型有哪些？
根据《物权法》及相关法律法规的规定，以下类型的财产可以设定抵押权：
1. 不动产：包括土地使用权（符合法律法规规定可以转让的土地使用权）、建筑物和其他地上定着物等。其中，建设用地使用权和房屋所有权是最常见的不动产抵押。
2. 动产：如生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具以及正在建造的船舶、航空器等。此外，《民法典》引入了浮动抵押制度，企业、个体工商户、农业生产经营者可以以其现有的以及将有的全部动产或者部分动产设立浮动抵押。
3. 财产权利：包括应收账款、股权、基金份额、知识产权（专利权、商标权、著作权等）以及依法可以出质的其他财产权利等。
4. 其他：根据特别法规定，林木所有权、海域使用权等也可进行抵押。
法律依据：
1. 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条至第四百零三条
2. 《中华人民共和国物权法》第一百八十条至第一百八十八条
3. 关于各类财产权利质押和抵押的相关特别法规定
存款单能否作为质押品？
存款单作为一种有价证券，其所有权可以依法转让和质押。根据物权法及担保法的相关规定，存款单可以作为权利质押的标的物，出质人通过将存款单交付给质权人，并在银行办理质押登记手续后，该存款单即可设立质押权。存款单质押的实质是将存款单所代表的货币金额的请求权转移给质权人，作为债务履行的担保。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》第二百二十三条明确规定：“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单……”。
2. 《中华人民共和国担保法》第七十五条规定：“下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单……”。
3. 中国人民银行发布的《单位定期存单质押贷款管理规定》对单位定期存单质押的具体操作程序进行了详细的规定，其中包括了存款单质押的设立、变更与实现等环节。
无论是个人还是单位，其合法拥有的存款单均可依法设定为质押品，用于担保债权的实现。存款单质押的具体操作应当符合相关法律法规及银行业务规则的要求。
哪些资产可用于银行贷款抵押？
银行贷款抵押物的范围相对广泛，主要包括以下几类资产：
1. 不动产：根据《物权法》的规定，房屋和建设用地使用权是最常见的抵押物。包括住宅、商业用房、工业用房以及相关的土地使用权等。
2. 动产：根据《担保法》及《动产抵押登记办法》，生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具（如汽车、船舶、航空器等）以及其他具有较高价值且可以转移占有或设立抵押权登记的动产都可以作为抵押物。
3. 权利质押：根据《物权法》和相关法律法规，诸如股权、基金份额、应收账款、知识产权（专利权、商标权、著作权等）、存单、保单等财产权利也可以设定质押进行融资。
4. 林权、海域使用权、采矿权等特殊财产性权利：根据《森林法》、《海域使用管理法》、《矿产资源法》等相关法律规定，这些权利在满足一定条件下可以用于抵押贷款。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……（四）生产设备、原材料、半成品、产品；……（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2. 《中华人民共和国担保法》第三十四条：下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；……（六）依法可以抵押的其他财产。
3. 《动产抵押登记办法》第二条：企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（市场监督管理部门）办理登记。
4. 其他相关法律规定，如《森林法》、《海域使用管理法》、《矿产资源法》等对特定权利抵押的规定。
抵押担保的财产类型在法律规定中具有明确性和多样性，确保了经济活动中的融资需求得到满足。在实际操作中，对不同类型的财产进行抵押时需遵循相应的法定程序，并充分了解和遵守关于抵押登记、效力顺位等方面的法律规定，以保障抵押权的有效设立与行使。
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