开发商阴阳合同怎么办
本文主要讲解有关合同法合同动态法律知识,开发商阴阳合同怎么办 开发商阴阳合同当事人可以去法院起诉确认合同无效，阴阳合同是合同当事人就同一事项订立两份不相同的合同，对外的合同并不是双方真实意思表示，是为了避税。
开发商阴阳合同当事人可以去法院起诉确认合同无效，阴阳合同是合同当事人就同一事项订立两份不相同的合同，对外的合同并不是双方真实意思表示，是为了避税。
一、开发商阴阳合同怎么办
开发商阴阳合同当事人可以向法院起诉确认合同无效。
根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
二、阴阳合同是什么意思
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。如在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。法构网提醒您，买卖双方为达到避税或其他目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报价格或少报面积的方式，降低买卖合同标的，报低价格少纳税，称为“阳合同”;卖家与买家另签一份合同，作为实际支付交易金额的合约并实际履行，称为“阴合同”。
三、阴阳合同的法律责任有哪些
可能会有行政处罚。
1.首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。
2.其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。
3.最后，行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。
相关文章
-
民法典中如何申请小孩探视权强制执行
一、民法典中如何申请小孩探视权强制执行 民法典婚姻家庭编司法解释规定，直接抚养子女一方不履行配合义务，拒绝行使探望权时，行使探望权一方可以向法院申请强制执行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十五条人民法院作出的生效的离婚判决中未涉及探望权，当事人就探望权问题单独提起诉讼的，人民法院应予受理。第六十八条对于拒不协助另一方行使探望权的有关个人或者组织，可...
2023-12-15 03:34:06 民法典执行人婚姻家庭 -
刑事责任年龄的划分标准有哪些
刑事责任年龄，顾名思义就是法律规定行为人应负刑事责任的年龄，对于这个年龄，我国法律分为完全负刑事责任年龄、相对负刑事责任年龄，完全不负刑事责任年龄这三个阶段。那么，刑事责任年龄的划分标准有哪些？ 一、刑事责任年龄的划分标准有哪些 从我国的现行《刑法》规定来看，将刑事责任年龄划分为三个阶段： （一）已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任，为完全负刑事责任年龄阶段； （二）已满十四周岁不满十六周岁的人...
2023-12-15 03:33:59 刑事责任年龄 -
离婚时隐匿财产,离婚后可以要求多分割吗
原告黄某与被告刘某于1990年1月登记结婚，2009年10月因夫妻感情破裂离婚。离婚时，双方对子女抚养、债权、债务分割进行了约定。2010年9月，黄某发现，刘某还于2008年9月购买了一套房产，登记在刘某名下，但是刘某隐瞒了这一情况。黄某得知详情后，要求进行平均分割，遭到刘某的拒绝。黄某一纸诉状告到法院，要求对前夫刘某所隐瞒的房产进行依法分割。法院开庭审理后支持了黄某的诉讼请求。 审理此案的法官...
2023-12-15 03:33:53 婚姻家庭财产夫妻 -
翻译作品需要经过原作者同意吗
一、翻译作品需要经过原作者同意吗翻译别人的作品需要同意并授权。原作者和原书出版社,最好都联系,确定一下版权在谁那里,获得版权授权即可。每个国家的《著作权法》都可能有不同的规定，这个咨询人的作品涉及到国外的作品，我们无法判断按照这个国家的规定是否构成侵权。我国《著作权法》第十二条规定：“改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，其著作权由改编、翻译、注释、整理人享有，但行使著作权时，不得侵犯原作...
2023-12-15 03:33:46 原作者知识产权著作权 -
“电动自行车”属机动车还是非机动车
机动车是以动力装置驱动或者牵引的轮式车辆，非机动车是以人力或畜力驱动为主，或者以动力装置驱动但在速度、外观、空车质量等方面不符合机动车标准的交通工具。网友咨询：“电动自行车”属机动车还是非机动车？律师解答：电动自行车，指最高设计时速、整车质量，电池、电机功率、外形尺寸等不符合非机动车产品国家标准，又未列入国家机动车产品公告的由电力装置驱动的两轮车辆。有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形...
2023-12-15 03:33:38 非机动车交通事故电动自行车 -
-
老人房子过户给儿子在哪些情况下能收回
法律咨询解答 老人房子过户给儿子在以下情况下能收回：1、在办理过户登记前；2、办理过户登记后，儿子存在严重损害父亲合法权益或不履行相关义务的，可以撤销赠与。【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。【延伸知识】：继承流程你好，遗产继承流程如下：1、确认被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。按照继承...
2023-12-15 03:33:23 继承人顺序 -
违反电影产业促进法需要承担哪些法律责任？
第四十七条 违反本法规定擅自从事电影摄制、发行、放映活动的，由县级以上人民政府电影主管部门予以取缔，没收电影片和违法所得以及从事违法活动的专用工具、设备;违法所得五万元以上的，并处违法所得五倍以上十倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足五万元的，可以并处二十五万元以下的罚款。 第四十八条 有下列情形之一的，由原发证机关吊销有关许可证、撤销有关批准或者证明文件;县级以上人民政府电影主管部门没收...
2023-12-15 03:33:16 所得知识产权保护知识产权 -
民法典中超过保证期间保证人如何承担债务?钦州民事诉讼律师为您解读
一、民法典中超过保证期间保证人如何承担债务民法典规定，超过保证期限，债权人没有要求保证人承担债务的，保证人不再承担保证责任，不需要承担债务。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保...
2023-12-15 03:33:07 保证人民事诉讼债务 -
哪些情况下探视权应当中止
中国法律咨询网免费在线法律咨询网,法构网律师在线咨询、法律法规查询、点对点法律咨询解答、在线案件委托。劳动合同律师、婚姻法律师、刑事辩护律师为您提供24小时在线律师咨询服务。...
2023-12-15 03:32:58 在线婚姻家庭法律咨询
