施工前对分包商的管理
【什么是分包商】施工前对分包商的管理
1、对分包商的选择：分包商的选择是干好工程项目的关键。根据《建筑法》、《合同法》、《招投标法》的规定，选用分包商时必须坚持如下原则：①主体和基础工程必须自己组织施工;②分包商必须具有营业许可证，其资质必须符合工程类别的要求;③必须经过业主同意许可;④分包商不能再分包。选择的条件：一是工程项目的类别、结构形式和工程技术含量;二是分包商的资质、社会信誉、服务态度以及施工业绩等进行综合考核选用。根据工程招投标的进展，有目的地选择两三家进行考察、筛选，有些项目可以让分包商介入到投标活动中来，协助施工企业疏通关系，解决投标费用及保证金问题。
2、与分包商合同的签订：总分包合同是总分包管理的最基本的法规性文件。首先，分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的责任、义务等所有条款;其次，工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上要有所提前和提高。为保证主要目标的实现，可以要求分包商抵押一定数量的保证金;第三是合同中要明确总分包结算办法、材料供管方式，要明确应有分包商承担的各项费用;第四是各种技术资料必须由总包整理保管、分包商协助并承担所发生的费用;第五是分包商对总承包商负责，未经许可分包商不得同业主、监理、建管部门发生任何联系、避免管理失控。
相关文章
-
中国物流运输行业信息化发展的方向是怎
导读： 【运输知识】中国物流运输行业信息化发展的方向是怎样的 第三方系统的信息集成建设，将拓展客户服务的领域 现阶段，我国物流企业与国外企业竞争的关键在于“客户服务”，而服务的及时性与全面性将直接关系到该企业的 【运输知识】中国物流运输行业信息化发展的方向是怎样的 第三方系统的信息集成建设，将拓展客户服务的领域 现阶段，我国物流企业与国外企业竞争的关键在于“客户服务”，而服务的及时性与全面性将直...
2023-04-10 16:16:11 物流企业业务客户服务婚姻家庭 -
客运合同中承运人的赔偿责任
导读： 【客运合同范本】客运合同中承运人的赔偿责任 《合同法》第二百零二条规定“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。 【客运合同范本】客运合同中承运人的赔偿责任 《合同法》第二百零二条规定“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大...
2023-04-10 16:16:09 承运人旅客伤亡婚姻家庭 -
施工前对分包商的管理
导读： 【什么是分包商】施工前对分包商的管理 1、对分包商的选择：分包商的选择是干好工程项目的关键。根据《建筑法》、《合同法》、《招投标法》的规定，选用分包商时必须坚持如下原则：①主体和基础工程必须自己组织施工 【什么是分包商】施工前对分包商的管理 1、对分包商的选择：分包商的选择是干好工程项目的关键。根据《建筑法》、《合同法》、《招投标法》的规定，选用分包商时必须坚持如下原则：①主体和基础工程...
2023-04-10 16:16:07 合同建筑法工程项目婚姻家庭 -
-
-
-
钢筋建筑工程施工项目分包协议
导读： 【建筑工程分包协议】钢筋建筑工程施工项目分包协议书 发包单位：****** 分包单位：***** 身份证号码： * 甲方将****的工程以包工形式让乙方承包。为保质保量完成施工任务。特拟如下条款共同遵守执行： 工程概况 1、 【建筑工程分包协议】钢筋建筑工程施工项目分包协议书 发包单位：****** 分包单位：***** 身份证号码： * 甲方将****的工程以包工形式让乙方承包。为保...
2023-04-10 15:16:07 甲方钢筋工程婚姻家庭 -
上诉人单某与被上诉人北京中地
导读： 【房屋买卖居间合同】上诉人单某与被上诉人北京中地恒远房地产经纪有限公司居间合同纠纷案 民事判决书 一中民终字第6694号 上诉人单某，女，。。。。。。。。。 委托代理人吴某，。。。。。。。。。。。 被上诉人北京 【房屋买卖居间合同】上诉人单某与被上诉人北京中地恒远房地产经纪有限公司居间合同纠纷案 民事判决书 一中民终字第6694号 上诉人单某，女，。。。。。。。。。 委托代理人吴某，。。...
2023-04-10 15:16:05 公司服务费合同婚姻家庭 -
黄金交易业务居间协议书
导读： 【居间人管理办法】黄金交易业务居间协议书 委托人：山西宏艺首饰股份有限公司居间人： 甲乙双方本着互惠互利原则，在遵守上海黄金交易所交易规则和国家有关居间人规定的基础上达成本协议： 一、乙方成为甲方居间人的 【居间人管理办法】黄金交易业务居间协议书 委托人：山西宏艺首饰股份有限公司居间人： 甲乙双方本着互惠互利原则，在遵守上海黄金交易所交易规则和国家有关居间人规定的基础上达成本协议： 一、...
2023-04-10 15:16:03 甲方协议黄金婚姻家庭 -
医疗养老保险怎么转移
导读： 现在很多人会在一个城市工作一段时间又去其他城市工作，这样的情况需要办理养老保险转移，为避免参保人员因办理转续关系而在两地往返奔波参保人员离开就业地，由社保经办机构发给参保缴费凭证；在新就业地参保，只需 现在很多人会在一个城市工作一段时间又去其他城市工作，这样的情况需要办理养老保险转移，为避免参保人员因办理转续关系而在两地往返奔波参保人员离开就业地，由社保经办机构发给参保缴费凭证；在新就业...
2023-04-10 14:29:05 参保养老保险社保婚姻家庭
